《上海市保障性住房绿色建筑技术推荐目录（绿色建筑二.doc

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1、附件2《上海市保障性住房绿色建筑技术推荐目录（绿色建筑二星级）》类别序号技术名称技术要求备注节地与室外环境1配套设施及共享公共服务设施的配置满足规范要求；住区及周边服务半径内可共享设施不少于五类（应含幼儿园）；住区至少1个出入口到达公交站点的步行距离不大于500米。规划阶段落实。2地下空间开发对地下空间进行利用，功能布局合理，如建造地下车库等。已普遍开发。3复层绿化和植物种类乔、灌、草复层绿化；每100㎡绿地，高度5m以上乔木数不少于4株；满足木本植物种类要求。如环境噪声满足要求，可不应用。4停车位数量及比例机动车、非

2、机动车停车位数量符合保障性住房相关规定，且机动车地面停车位比例不大于20%。鼓励利用地下空间停车。5住区风环境利于自然通风优化住区内建筑规划布局，改善室外活动人员舒适性要求。需进行室外风环境模拟分析。节能与能源利用6建筑主要朝向控制在南向或南偏东30°至南偏西30°范围内。设计阶段落实。7外窗气密性满足现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风性能分级及检测方法》GB/T7106相关规定。8公共场所照明节能公共走道采用节能高效照明设计，设置声控、光控等照明自控装置。9太阳能热水系统7层及以上住宅不少于25%的住户采用太阳

3、能热水器提供大部分生活热水。6层及以下住宅必须设置。7层及以上住宅可与建筑外遮阳二选一。10建筑外遮阳西（东）向和水平向等朝向的主要居住空间合理采用外遮阳。可与太阳能热水系统二选一。3《上海市保障性住房绿色建筑技术推荐目录（绿色建筑二星级）》类别序号技术名称技术要求备注节水与水资源利用11增加雨水渗透量采用绿地、透水砖、渗水管等措施，增加区域雨水渗透。设计阶段落实。12雨水收集利用合理设计雨水系统规模和处理方式。13节水灌溉采用节水灌溉面积比例不小于70%。节材与材料资源利用14预拌砂浆建筑砂浆全部使用预拌砂浆。已普遍

4、使用15高性能混凝土、高强度钢HRB400级（或以上）钢筋使用比例70%以上；或C50以上混凝土用量比例50%以上。高层、小高层鼓励使用16本地化材料500公里以内建筑材料重量占建筑材料总重量的70%以上。采购、施工阶段控制17施工废弃物回收利用对施工固体废弃物分类处理，并提供回收利用记录。施工阶段加强管理。18其他施工节材措施采用减少材料损耗、提高周转材料使用率等措施。3《上海市保障性住房绿色建筑技术推荐目录（绿色建筑二星级）》类别序号技术名称技术要求备注室内环境质量19良好视野，避免视线干扰两幢住宅楼居住空间的水平

5、视线距离不小于18米。设计阶段进行住区布局控制。20结露控制金属窗框、窗玻璃表面、墙角、墙面内表面温度高于露点温度。围护结构保温设计落实21屋顶和东、西外墙内表面最高温度满足《民用建筑热工设计规范》GB50176的规定。22厨房、卫生间的通风管道设施与构造卫生间采用具有止逆效果，放置浊气倒灌的出屋面住宅垂直排气系统，厨房采用防串烟、防串气的垂直排烟系统。较易实施，尤其租赁房。运营管理23垃圾站冲排水设施垃圾站设计冲洗和排水设施。设计阶段落实。24管道设备利于更换各种设备、管道布置在公共部位，方便日常维护、更换及改造。2

6、5智能化系统满足《住宅小区智能化系统工程验收标准》基本配置要求。优选项26透水地面室外透水地面面积比不小于50%。设计阶段落实。27合理采用屋顶绿化住宅屋顶绿化面积不小于可绿化屋顶面积的10%或配套公建屋顶绿化面积不小于可绿化屋顶面积的50%。根据项目实际情况，可四选三实施。28可再生能源利用不少于50%的住户采用太阳能热水系统或地源热泵系统。29节水器具用水效率等级高于现行节水评价值等级，租赁房更易实施。30地下空间自然采光合理使用采光井和开窗等被动式措施，使不少于5%的地下一层空间采光系数不低于0.5%。注：以上各

7、类指标，除备注栏中注明“可选择项”外，应全部同时满足，方可达到绿色建筑二星级标准。3