基建合同教学教材.doc

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1、基建合同精品文档基建工程项目施工合同甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方**基建工程项目由乙方承建。乙方已查看现场,并已知现场条件为施工条件。为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定和本工程的具体情况，订立本合同。第一条：工程内容和承包范围（一）工程内容包括：土地平整，土方约？立方米,；地面硬化（含房屋地基）？㎡；活动板房建筑面积？㎡（含楼梯及走廊）；桩基及立杆工程、给排水工程、配电基建工程、围栏及大门以及为实施上述工程所需要的其他基础条件工程。（二）承包范围：1.本合同

2、规定的内容；2.施工图纸1套（包括图纸说明）（附件1）及项目说明（附件2）表述的内容；3..单层活动板泵房还包括照明办公用电；单层活动板厨房餐厅还包括水电等安装工程及门卫的一般装修工程；两层活动板房工程还包括照明办公用电安装工程及一般粗装修工程。（三）承包金额内未包含的工程项目：1.室外配电的电缆线及其布线施工；2.基建期临时用电线路配置（但乙方负责的挖沟、埋沟工程已经计入承包金额）；3.箱式变压器的安装（但乙方负责的箱变基础土建工程已经计入承包金额）。第二条：工程造价及承包方式（一）承包金额：按双方协商价，宣化光热示范基地工程总

3、造价为人民币？元整？元。其中：1.施工图纸中和项目说明中的其他细项均包含在总价里;2．工程总造价包含所有直接成本、间接成本、利润及税费。（二）承包方式：1．按施工图及项目说明包工、包料、包工期、包质量；2．按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税等，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。本合同中约定的价格为总价包干，除本合同相关条款有明确约定的情形之外，不因市场变化等任何因素而调增；收集于网络，如有侵权请联系管理员删除精品文档3．工程质量标准要求：参照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量

4、保修办法》执行。第三条：工期（一）按双方规定，总工期日历天数为？天。（二）开工日期：竣工日期（三）各子项完工日期1.土地平整2.桩基3.杆塔竖立4.生产生活区土建（土地平整、地面硬化）5.三座活动板房6.给排水土建（含原水管改造）7.室外配电土建8.护栏网及大栅栏门（四）如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。1．因重大设计图纸修改，影响进度或增大工程量；2．因遇人力不可抗拒的自然灾害（如构成不可抗力的台风、水灾、地震）造成停工者；3.甲方未按合同规定预付工程款而影响施工进度。（五）乙方无正当理由的工期拖延，实际竣工

5、日期延期在十天之内的每延期一天，由乙方付给甲方违约金？元，延期超过十天的每延期一天，由乙方付给甲方违约金？元，违约金累计不封顶，直至实际竣工验收完成；由于乙方原因造成工期延误一个月，甲方有权解除本合同，乙方知悉甲方该工程建设的特殊目的及重大意义，乙方同意按照本合同约定工程总造价的两倍数额赔偿甲方的损失。甲方依据本款解除本合同的，乙方当在五日内无条件撤离施工现场，否则除承担上述违约责任外，每逾期撤离一日还应当向甲方支付逾期撤离违约金两万元。上述款项可以从任何应付的工程款中扣除。第四条：工程材料（一）乙方采购的材料必须附有生产厂家、产

6、品合格证、材质证明、材料规格型号。其符合图纸要求并符合行业标准方能用于工程施工。（二）所有材料采购前确认各项技术指标并经甲方同意，进场后经甲方现场负责人逐项复核无误确认后投入使用。未经检验复核无甲方确认签字不予结算施工款。收集于网络，如有侵权请联系管理员删除精品文档（三）如因材料造成质量问题而造成的所有损失（直接损失和间接损失）均由乙方承担。甲方不承担任何责任。（四）材料规格超过已经双方确认的行业标准，乙方无条件退换并承担直接、间接损失（甲方同意的情况除外）。（五）材料尺寸实际偏差值低于行业规定值时，如甲方同意可以使用，但按差值部

7、分×5计算成本，从合同款中无条件扣除。第五条：双方责任（一）甲方责任：1.场地平整完工之前，提供水、电源的联结点，并能满足施工需要，其中，用水、用电产生的费用由乙方承担；2.提供自来水管道的定位标桩、施工区域坐标控制点；3.于合同签订当日内向乙方提供施工图3套（含电子档一套）；4.由于生产和使用的需要，甲方变更设计时，应提前两天办理工程变更和修改设计手续；5．组织有甲、乙方参加的施工图纸交底，并按施工图的份数发给乙方；6．审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度周报表、并按时向乙方支付工程进度款；7．甲方应在现场监督检查工程质量、进

8、度；负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证；8．组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。（二）乙方责任：1．施工界区内临时设施，临时道路、水、电、管线的修建安装；所需水表电表乙方自行采购、