白羊广告 龙湖嘉定蓝湖郡项目传播提报课件.ppt

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1、先胜而后战——龙湖嘉定新城项目传播创意提报白羊广告◎上海2008年5月1、浪漫上海曾经是东方巴黎,浪漫之都；上海人骨子里的浪漫情节；龙湖最能营造浪漫人生……关键词2、标杆豪宅典范,嘉定标杆。花盛香醍，汇聚新城核心资源，园林、物管、规划、产品全面领先，嘉定标杆之作呼之欲出。4、城市精神城市三大发展方向，以承接江苏、踞守长三角核心为区位优势，以工业文明、国际视野为定位，引领城市发展方向。3、选择联洋、古北之后，上海又一国际化板块。花盛香醍，毗邻F1、国际汽车城，国际品质园林、风格、生活氛围……如果已错过联洋、古北，岂可错过这里？1、独有龙湖品牌、花盛香醍独有的是什么？两大核心思考2、核

2、心利益高溢价情景下，消费者花钱买什么？花盛香醍在哪？嘉定新城中心西南端。西面毗邻A5嘉金高速公路，南面毗邻宝安公路，北面紧邻轨道交通11号线的新城站点临近沪嘉高速、沿江高速等几条交通干道地块位置F1赛车场4000亩城市绿地11号线新城站花盛香醍有什么？花盛香醍是什么？新城中心，独占一方美景胜地，引领城市未来方向花的海洋，复兴上海人永违的浪漫情怀简约西班牙风情，首创合院别墅，创立城市优越生活的标杆以超越想象、震憾心灵之美，让您立时顿悟，原来生活可以如此，正所谓“不见所欲，不知所欲”！品牌DNA至美产品定位（口号）中心美地心中美墅品牌传播构架产品名品牌远景卖点支持核心定位龙湖◎花盛

3、香醍至美，止在此世界级汽车城汽车文明三大新城之一区位优势中心美地，心中美墅稀缺城市资源F1上海赛道交通枢纽4000亩城市公园高价值大品牌龙湖品牌龙湖现象至美园林花草树木原生水系至善物管人文物管诸多荣誉创新产品合院别墅建筑风格规划激发客户对憧憬的憧憬……超越体验的用心超越想象的产品超越憧憬的生活因难得，而珍贵怎样诉求“难得”，即客户价值超越体验的产品呈现＋至美形象一句话卖点中心美地心中美墅三句话递进推广不见所欲不知所欲一生难得心动至美，止于此LOGO户外现场包装报广在没有遇见Hermes之前，LouisVuitton算是你的闺中最爱。在没有遇见三宅一生之前，MujirushiRyohin

4、才是你的贴身宠儿。在完美出现以前，你把什么看作是最美？在上海，我们以复兴浪漫生活的名义，坚持为你保留亲眼鉴赏理想生活的情趣，只要屋里屋外满室芬芳，你就无法拒绝。只要全庭后院原木参天，你就不再挑选。只要身边充满与你气息相近的问候，你就已经迷恋不止，真的是，幸运遇上了龙湖·花盛香醍，否则，谁又知道你真正想要的是什么？龙湖·花盛香醍中心美地心中美墅龙湖·花盛香醍12合院美墅，惊世而生不见所欲不知所欲报广因为遗憾太多，所以需要惊喜，对于浪漫仍心存想象的人们，只好以阅历来标榜着鉴赏力，但对好房子的崇拜和信仰，还是会在适当的时候，令人心跳不已。看得到花与树的格调与气质，摸得到藤蔓与茎络的住宅，折射

5、出原味精神的依托，在读懂人生的选择与后悔之后，在最后的乐土没有被找到之前，花盛香醍为你筹建最诗意的幸福家园。龙湖·花盛香醍中心美地心中美墅7月1日，销售中心盛情绽放，心动揭幕。一生难得心动报广虽然事实总比想象要晚到一步，理想生活的传闻还是停留在视线之外。在开始猜想之前走近完美，用看到的，听到的，来和想象不到的事实划上等号。龙湖·花盛香醍，以浪漫主义思潮重塑样板生活，于10月18日全线绽放，不如用15秒钟整顿心情。亲临赏鉴。龙湖·花盛香醍中心美地心中美墅至美，止在此。销售中心开放现场包装销售中心开放现场包装备选方案LOGOOUTDOOR报广VI应用手提袋楼书推广2009年品牌导入期10月

6、18日样板房开放第一次开盘10月25日（一期联排)7月1日临时售楼处开放准备期10月12日现场售楼处开放2008年6月7月8月12月9月10月11月5月产品解析期开盘期如何展开……传播主题备注品牌导入期阶段一一生难得心动对应消费者洞察品牌导入期阶段二至美，止在此至美呈现产品解析期中心美墅，心中美地产品解析开盘期至美，呈现开盘信息品牌导入期，第一阶段时间：6月——7月传播主题：一生难得心动公关活动：1、心动名车展2、“美景风暴”系列活动时间：7月1日，临时售楼处开放。组织形式：方案一、联系著名汽车品牌奥迪R8、法拉利等高档名车在现场进行展览方案二、考虑到组织的难度，可以租用相关品牌

7、车辆为主。地点：临时售楼处1、心动名车展时间：7月初，临时售楼处开放。组织形式：联系当地高校的学生会，组织学生暑期参与“美景风暴”调研，调研内容可以较简单；将龙湖代表性“老项目”精美图片绘制成明信片套装，作为调研礼物赠送。地点：嘉定主要公共场所、高档小区，将明信片大量派发。辅助活动：龙湖项目图片展，配合调研，在主要公共场所举办。2、“美景风暴”系列活动之调研组织形式：收到明信片者可以将喜欢的任意明信片免费邮寄至龙湖会，即可成为龙湖会会员，随之寄