高层办公建筑设计调研课件.ppt

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1、高层办公建筑设计调研合肥政务新区印象高层办公建筑设计调研高层办公建筑设计调研汇报：一、高层办公建筑的简介二、调研实例的总平面分析及平面分析三、调研实例的组成部分（裙楼设计、标准层设计介绍）四、高层建筑结构选型五、高层建筑防火设计一、高层办公建筑的简介全世界的城市中都正改变着他们的竖向尺度，30至40层或更高的建筑物或建筑群越来越多地高耸在地平线上。高层建筑以其完美全新型的体量和引人注目的外观整个城市变得更加生气勃勃。一、高层办公建筑的简介高层建筑，超过一定高度和层数的多层建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日

2、本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类：第一类为9～16层（最高50米），第二类为17～25层（最高75米)，第三类为26～40层（最高100米），第四类为40层以上(高于100米）。高层办公建筑是高层建筑和办公建筑两个“集合”的“交汇”。它既具有高层建筑的共性，又具有办公建筑的特性.高层办公建筑是为各种组织机构办公活动使用的高层建筑物。世界上每年建造

3、的高层建筑中，有百分之六十五是办公建筑。现代办公建筑的四大特点：高层灵活综合智能化一二三四在现代的高层、超高层办公建筑中都能得到充分的反映。现代高层办公建筑的特征1.不断地采用新型结构体系和新技术、新工艺、新材料满足了办公建筑向更高尺度发展的可能性。2.设置电梯的特点是高速、分区、自动控制。3.在防火疏散方面正努力实现更加安全的可能。高层建筑的发展公元前280年古埃及人建造了高100多米的亚历山大港灯塔。523年在中国河南登封县建成高40米嵩岳寺塔。现代高层建筑兴起于美国，1883年在芝加哥建起第一幢高11层的保险公司大楼

4、，1931年在纽约建成高102层的帝国大厦。第二次世界大战以后，出现了世界范围的高层建筑繁荣时期。1970～1974年建成的美国芝加哥西尔斯大厦，约443米高。高层建筑可节约城市用地，缩短公用设施和市政管网的开发周期，从而减少市政投资，加快城市建设。美国纽约帝国大厦102层381米高1931年建成美国纽约世界贸易中心110层412米高1973年建成二、调研实例的总平面分析及平面分析合肥政务文化新区集行政办公、文化体育、金融商贸、住宅街区和城市旅游观光为一体的高品位现代化新城区总体规划。此次总体规划特征主要体现在：重视新区自

5、然、文化环境和景观的建设，并通过交通和公共活动的有机组织，尽可能创造公众接近水面、绿地的机会，体现把自然真正还给市民的主导思想。政务中心规划简介入口休宁路怀宁路南二环潜山路停车场合肥市财政局合肥市地方税务局政务中心总平面分析合肥市总商会大厦车流人流周边建筑合肥大剧院天鹅湖大酒店人力资源和社会保障局政务中心平面布局分析合肥市政务中心共分三个功能区。A区为主办公区，两幢单体结构主楼，均为32层，其中31层、32层为观光层，设立城市发展史和国际友城两个展厅，有限制地向市民开放。B区为一综合功能区，主要是部分政府机构、行政服务中心

6、、档案馆、信息化机房及餐饮接待中心，以及商务服务设施。C区为会议中心和礼堂。CAAB政务中心底层平面人流分析如右图所示，政务中心附近的人流共可分为：直接进入政务大楼的人流、周边的环流人流、前往会议中心的人流、以及有环流进入各功能区的人流四股。政务中的圆形中轴对称布局，政务大楼位于正前方，由广场直接进入；周边的环形道路极大程度的方便的人流的疏散，使人们可以快捷的到达周边的各个功能区域；而会议中心位于正中，通过两个侧面的大阶梯进入。车流分析外来车流主要来自环路外的几条道路以及广场，而环路则有效的帮助车流分散到4个不同的停车场以

7、及地下停车场地下车库入口政务中心底层平面车流分析总平面分析合肥市总商会大厦总商会大厦位于政务区合肥市政务文化新区休宁路与怀宁路交叉口总商会大厦是市政府重点工程项目，由合肥商联投资发展有限公司投入巨资打造，总用地面积9583平米，总建筑面积42804平方米，其中地上26层，地下2层，拥有292个停车位。地上1—4层为商业裙楼，5—26层为超高配置甲级写字楼，预计2009年5月竣工。在设计理念上，传承徽商“一言九鼎”的文化，以“鼎”造型成就政务区地标建筑。它不仅是市工商联搭建的政府与企业沟通交流的平台，更是三十多家合肥乃至安徽

8、知名企业的总部基地所在。合肥市总商会大厦政务中心休宁路怀宁路同为大量人流的高层建筑，为何政务中心周边水景、绿化一应俱全，而总商会大厦周边而仅仅有只满足功能的停车场与少量绿化？这是由于两者的建筑性质不同造成的。政务中心是办公建筑，他需要大型广场来引导疏散人流，并借由周边环境营造出一种庄严肃穆之感；而商会大