专业分包施工合同.doc

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4、编号：工程分包合同发包人（甲方）：北京建工集团有限责任公司承包人（乙方）：项目名称：工程地点：签订时间：签订地点：发包人：北京建工集团有限责任公司（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律条款，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将工程分包给乙方，甲乙双方经协商同意签订本合同。一、整体工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、建设单位：(以下简称业主)4、监理单位：5、建筑面积：平方米6、结构类型：7、工程工期：开工日期：，竣工日期：。8、质量标准要求：9、文明安全施工：1

5、0、安全、消防：“无事故”现场。二、乙方承包方式、承包范围、工期1、承包方式：包工包料。2、承包范围：3、工期：开工时间：完工时间：，工期总日历天数为日历天。三、合同价款及工程款的支付方式（各项目部按固定单价或固定总价可自行修改本条条款）1、本合同综合施工单价为：元/平方米。本单价为固定单价，单价一次包死。该项单价包括材料费、人工费、工具费、辅料费、管理费、利润、税金等甲方应支付乙方的全部费用。2、工程量计算方式：3、合同价款（暂估）：元大写：4、工程款支付方式（各项目部可按实际需要修改本条款）本工程无预付款，甲方于每月15日前支付乙方上月经双方

6、确认完成工程款的80%；乙方承包的工程完工验收合格后，甲方支付乙方至合同价款的90％；待整体工程竣工验收合格且双方完成结算后30日内，甲方支付乙方至结算价款的95%，余5％的结算价款留作质量保证金，待保修期满且无质量问题15日内，由甲方无息支付给乙方。五、材料供应本合同中所确定的材料由乙方运至工地现场，运费由乙方负担。六、双方责任1、甲方责任及工作：1.1组建与本工程相适应的项目管理班子，全面履行合同职责，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向业主负责。1.2按合同约定，向乙方支付合同价款。1.3负责与工程监理、设计及有关部门联系、协调

7、现场工作关系。2、乙方责任及工作：2.1乙方就承包的工程与甲方共同对业主承担连带责任。2.2施工中产生的可造成污染的垃圾负责回收及处理，一般垃圾运到甲方指定垃圾站（现场内）。2.3施工作业人员必须配齐所需用的劳动护具，若发现安全防护或护具出现问题时应立即停止作业并报告管理人员处理。承担乙方施工人员的保险并承担因乙方施工人员过失造成的工伤事故的责任。2.4按实际和规范要求采购环保型材料（辅料），并提供产品合格证及相关资料。2.5按甲方的贯标要求提供相应资料。2.6组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及有关规章制度。按照国家有关建

8、设工程的施工规范，依据设计标准和要求精心组织施工，严格操作程序，确保工程质量达到约定的标准。2.7按照企业合法独立经营的法律规定为企业人