饰装修分部工程质量评估报告.doc

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1、岑巩县工业园区供水工程综合楼装饰装修部分质量评报告监理单位：贵州众益建设监理咨询有限公司编制：注册号：审批：注册号：日期：年月日一、工程概况：1、工程名称：岑巩县工业园区供水工程综合楼2、工程地址：岑巩县工业园区内3、参建单位：建设单位：贵州水投水务岑巩有限公司地勘单位：贵州省水利水电勘测设计院设计单位：贵州省水利水电勘测设计院施工单位：贵州省水利水电勘测设计院监理单位：贵州众益建设监理咨询有限公司4、总建筑面积：459.42M2。5、建筑物总高度为：7.5M层数：2层。6、主体结构形式：框架。

2、7、主要装饰装修材料有：乳胶漆瓷砖卫生间防滑砖塑钢窗及玻璃成品防盗门不锈圆钢抗倍特板。二、监理依据1、本工程委托监理合同、工程建设施工合同文件。2、业主提供的工程设计文件、技术资料。3、《建设工程监理规范》GB50319-2009。4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001。6、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20011、中华人民共和国建设标准强制性条文-房屋建筑部分（2009年版）。2、国家

3、现行建筑法、合同法及建设工程相关的法律法规。3、经审批的施工组织设计和施工方案。4、经审批的监理规划和监理实施细则。三、工程质量控制情况在业主的委托和授权下，监理单位对该项目主体施工阶段的施工质量实施全程跟踪监督。在施工过程中，严格按照相关规范要求及设计要求展开监理工作。施工过程中，首先监理人员对装饰装修的材料进行了控制，对材料的检测报告、合格证、复试报告进行了检查，同时对有些材料的样品进行了检查，合格后才能施工。对门窗框的标高，密封，窗框边的发泡剂封堵，玻璃的压条及门窗的开启情况进行了检查，对

4、一般抹灰的垂直度和平整度、阴阳角是否顺直，门洞口护角的施工及墙面的裂缝，网格布的设置情况进行了检查。对水性涂料的施工，从平整情况、颜色是否一致及涂料刮的厚度等方面进行了控制。对扶手施工从焊接的观感方面，牢固程度等当面进行了检查。监理人员在装饰装修的施工全过程中，严格按照设计要求和施工验收规范进行了检查，对违反施工验收规范的作法和行为以及不能满足设计及施工规范要求的施工质量，坚决予以制止和纠正，达到合格后才能进行下道工序的施工，使得整个装装修各分项工程都能按照设计要求和施工规范要求施工。各分项工程

5、的资料能和施工同步完成。按照报验制度做好报验工作，及时整理好施工各项资料，使得装饰装修工程施工资料齐全完整，真实可靠，各分项工程质量合格。四、子分部、分项、检验批工程质量验收情况：质量保证资料核查情况：1、塑料窗合格证1份，质量证明1份。防盗门合格证1份，质量证明1份。外墙砖合格证1份，质量证明1份。地面瓷砖合格证1份，质量证明1份。2、检验批验收资料：特种门安装工程检验批质量验收记录表1份、塑料门窗安装工程检验批质量验收记录表1份、门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表1份、墙面装饰抹灰工程检验

6、批质量验收记录表2份、水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表2份、墙面平整度检验批质量验收记录表2份、地面砖面层工程检验批质量验收记录表2份、楼地面工程检验批质量验收记录表2份、饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表1份、护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表。质量验收情况：1、抹灰子分部工程：主控项目：A、抹灰采用水泥砂浆，品种和性能符合设计要求；B、不同材料基体交界处，抹灰前采用网格布进行加强。C、抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。一般项目：A.墙面、柱面批涂平整，线角顺直方正，无空鼓、

7、脱层现象；B.门框与墙、柱间缝隙嵌缝基本密实，孔洞、盒和管道后抹灰边缘整齐；护角粉刷符合设计图纸，表面光滑平顺；C.乳胶漆无脱层及空鼓现象，表面光滑洁清，接槎平整，线角顺直清晰，颜色一致，无明显刷纹；综上所述工程抹灰、涂饰分项工程评估为合格分项工程。2、门窗安装子分部工程大门采用成品防盗门，窗采用塑料材料制作，均有出厂合格证明。主控项目：A、门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符合设计要求；B、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施

8、工验收规范要求。一般项目：A、对表面质量、密封条及旋转门窗间隙、门窗开关力、玻璃密封条、玻璃槽口、排水孔等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。分部工程的质量评价为合格。3、饰面砖子分部工程主控项目：A、饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合设计和施工验收规范要求。一般项目：A、对饰面砖表面质量、阴阳角及非套割砖、墙面突出物周围、饰面砖接缝、填嵌、宽深、允许偏差等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。饰面砖