B防水施工合同恒昌屋面.pdf

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1、合同编号：JXY-FB-014B吉祥园住宅小区C座住宅楼工程屋面、卫生间防水分包合同总包单位：北京华云建筑工程有限公司分包单位：北京森桦建业防水工程有限公司防水分包合同书总包单位：北京华云建筑工程有限公司【或简称总包方】注册地址：北京市密云县华云工业区法定代表人：陈响分包单位：北京森桦建业防水工程有限公司【或简称分包方】注册地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就吉祥园住宅小区C座住宅楼工程屋面

2、-25度，3mm+3mmSBS热熔型聚酯胎防水卷材、卫生间1.5厚聚氨酯水溶性环保型涂膜防水分包施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：吉祥园住宅小区C座住宅楼工程2.工程地点：密云县鼓楼街道檀西路西侧3.建筑面积：C座：24768m24.建筑檐高：C座：53.9m5.结构形式：剪力墙结构、框架结构6.建设单位：北京都城置业有限公司7.监理单位：北京首发工程监理有限公司第二条分包范围1.屋面防水，包括雨罩、女儿墙等，做法：1、-25度，3mm+3mmSBS热熔型聚酯胎防水卷材。2.卫生间、厨房等有水房间，做法：1.5厚聚氨酯水溶性环保型涂膜防水

3、。第三条承包方式包人工包材料。第四条分包方基本工作内容1.提交满足总包要求的施工方案。2.检查防水基层是否满足规范要求，铲除、清理表面灰浆块等突起物，清扫尘土杂物以及表面积水。3.涂刷基层处理剂，如改性沥青溶液、冷底子油等。4.定位、弹线、试铺。5.正式大面积满铺卷材。6.阴阳角等特殊部位设置附加层。7.收头与节点处密封。8.清理、检查与修补缺陷。9.按照国家规定提供5年【不低于5年】免费保修服务。10.提交原材料试验检验报告，并承担相关实验费用。11.提供完成合同工作所需的材料，如：1)SBS卷材、胶粘剂、嵌缝膏2)汽油、二甲苯3)其它必需的材料12.

4、提供与防水施工作业有关的工具、机具，如：1)扫帚、钢丝刷、扁铲或铲刀2)滚刷、剪刀、壁纸刀、彩色粉袋3)皮卷尺、喷灯、铁桶、压辊4)安全帽、安全带、口罩、防护鞋等个人安全防护用品5)其它施工必需的工具与用品13.提供满足质量、工期、安全要求的施工作业人员与管理人员。第五条价款与计量1.合同单价：固定暂单单价定序内容暂定合价备注位数元/m2）量13mm+3mmSBS热熔型聚酯胎防水卷材m2681367约9万世纪洪雨牌（-25度）21.5厚聚氨酯水溶性环保型涂膜防水m2367581约27万世纪洪雨牌2.以上单价为固定单价，本合同签字盖章生效后，在没有与对方协

5、商一致的前提下没有任何理由要求调整。它包括分包方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、总包方满意所发生的一切相关费用。3.对单价的说明本合同单价已经综合考虑以下内容：1)大面积施工与局部、小面积施工之间的各种差异；2)特殊部位如：阴阳角、转角处、伸出屋面处细部处理；3)按规范、方案、图集规定局部增加的附加层；4)人工费、材料费、机具费、食宿交通费、试验检验费；5)现场管理费、企业管理费、利润；6)应该缴纳给政府有关部门的，除营业税以外的各项税费；7)必要时，总包方可为分包方提供营业

6、税金的完税证明。4.本表所列数量为暂估量，并不作为结算依据，双方结算根据下列3款计量原则进行。工程量计算方法：1)基本原则：工程量按北京市2001预算定额防水工程的计算规则计算防水面积(搭接量、消耗量、附加层以及根据现场需要周边预留材料已在单价中考虑，不再单独计算）2)平面：屋面、卫生间、厨房等有水房间平面防水依据施工图纸按图示尺寸的水平投影面积计算工程量；3)立面依据施工图纸（卫生间上返1800mm，屋面、厨房上返250mm）按图示尺寸计算工程量4)不另行计算的项目：i.水落管根部承插口处的用密封膏嵌填密实平；ii.阴阳角处的基层密封膏涂封以及卷材附加

7、层；iii.转角以及类似之处密封膏涂封以及卷材附加层；iv.泛水部位加铺的卷材附加层不另行计算；v.排气洞和伸出屋面管道处以及类似之处卷材附加层；vi.后浇带不单独计算附加层工程量。vii.以上不另行计算的项目相应价款在合同单价中已经考虑；第六条付款1.本工程无预付款2.付款前提1)业主已经将相应款项支付给总包方2)施工内容经总包方同意3)施工进度在总包方的总控制计划之下4)试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求5)经监理单位、总包方验收合格【分项验收时】6)随进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】3.付款程序及时间：1）分包方于所有承包内

8、容全部完成并验收合格后向总包方项目经理部递交本期按合同约定应付的费用汇总表和请款