房建施工合同.doc

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1、施工合同第一章协议书建设单位（以下简称甲方）：施工单位（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：二、工程分包范围三、合同工期开工日期：2009年2月7日，竣工日期：2010年11月30日，总工期662个日历天。四、分包方式包工、包料、包质量、包安全、包环保、包工期，所有施工机具均由乙方提供。五、质量标准工程质量标准：符合国家施工验收规范，优良工

2、程标准，达标投产。六、合同价款本工程死价包干含税合同总价为人民币：14,892,300.00元（大写：壹仟肆佰捌拾玖万贰仟叁佰元整）。（1）总价包干内容包括但不限于（包工、包料、保水电费、包施工组织措施费、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工资及材料价之任何市场差价、施工管理费、总包管理费、所有间接费、综合费率、各类保险（含外来务工人员综合保险）、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、仓储、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费、防止扰民措施费、翻槽及场地平整、渣土消纳费用、桩基检测费、文明施工费等）

3、。乙方不得就该工程中各项措施费、保修等事宜再向甲方主张任何其他费用。（2）除非另有规定，合同价款包括执行和完成合同所描述工作的全部费用，不论它们是否在合同文件中有所说明。（3）包干综合单价不作任何调整，即合同单价不会因人工及物料费用或汇率之升降而调整，不会因工程量的增加或减少而调整。（4）任何未列在工程量清单内而却是完成本工程内容必须的项目，其价款已被包含在其他已填报价款的项目中，今后不作调增，任何的缺漏项与工程量统计错误（除非招标图纸上没有，而施工图上有）皆由乙方承担。第二章合同条件一、单位委派工程师的权利

4、1.监理单位委派的工程师姓名：职务：总监甲方委托的职权：本工程范围内的监理业务需要取得甲方批准才能行使的职权：/2.甲方派驻的工程师姓名：职务：项目部经理职权：本工程范围内的技术施工及质量监督管理3.项目负责人姓名：职务：副总经理二、双方责任甲方责任：1、按照合同规定的时间和方式，向乙方支付合同价款。2、协调现场其他施工单位，包括拆迁、障碍物迁移、施工进度等。3、组织有关人员对设计方案审定，并及时进行技术交底。乙方责任：1、乙方必须负责相关主管部门报批手续，否则造成的后果由乙方负责。2、所有材料的质量必须符合

5、国家标准并附有产品合格证，材料的技术应能满足相关主管部门审核要求。3、乙方负责施工区域临时道路、临时设施、从甲方提供水电接驳点到施工现场水电管线的铺设、管理、使用和维修工作。材料及设备进场后，必须经甲方、监理方确认签字后方可施工，否则造成的后果由乙方负全部责任。乙方提供的材料若不合格，甲方有权要求乙方无条件更换，直到合格为止。4、按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物，构筑物的保护工作。5、乙方在施工过程中要加强安全教育和管理，按国家有关规定的安全文明要求进行施工，施工期间必须采取严格的安全防护措施，若

6、出现安全责任事故，由乙方承担全部责任及费用。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。7、乙方必须提供完整的4套竣工验收资料给甲方以及移交所有的报批手续。8、配合甲方通过项目的综合验收。9、以上工作所需费用已包含在合同总价内。二、安全文明施工要求：（1）乙方作为甲方的合作方，在工程的整个实施过程中，对外不能以乙方的名义出现，包括现场的标识和工程资料等，与本工程有关的所有对外的事宜和资料必须全部以甲方的名义出现。（2）乙方施工人员统一穿着甲方的工作服，乙方负责工作服的成本费用。乙方施工

7、队的安全帽必须符合要求，并粘贴由甲方提供的公司标志。（3）现场的安全文明施工，按照《电网建设工程安全与环境管理设施规范应用手册》规定的安全围栏、安全标语、警示牌、标示牌、安全保护措施等进行安全文明施工设施的布置。三、工期和具备的基本条件3.1工程开工、工期3.1.1乙方在收到甲方发给的开工通知后，应在合理的时间内从速开工。3.1.2工程开工应具备以下基本条件：1、施工现场准备完毕。2、乙方已具有经过批准的施工组织设计与专业施工方案。3、所需施工机具已到达施工现场。4、材料已到达现场，加工件制作能满足工程施工的

8、要求。5、劳动力的配备与特殊工种的培训能满足施工的需要。6、施工图纸已经过审查或交底，场地已具备施工条件，生活设施基本配套。7、乙方开工前应向甲方提交开工报告，经甲方以书面形式确认后方可开工；乙方在收到甲方发给的开工通知后，应在合理的时间内从速开工。3.2施工资料乙方的施工组织设计、施工方案、作业指导书、估算表以及材料清单必须同时提供书面及电子版本，且书面版本必须具备编制人、审核人、审批人和单位公章