竣工验收质量评估报告样本.docx

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1、一、工程概况：建设单位：沛县华宇房地产开发有限公司设计单位：徐州民用建筑设计院地质勘探单位：徐州城乡建筑设计研究院监理单位：徐州市正园建设监理有限公司施工单位：南通如皋万全建筑装潢有限公司本工程为汉城国际花苑4#楼工程，建筑面积5700㎡，砖混结六层，地基处理采用900㎜厚碎石回填；钢筋混凝土条形基础，混凝土强度等级为C30；主体结构混凝土强度等级为C20，基础砌体采用M10水泥砂浆砌筑MU10标准砖，车库层及一、二层采用M10混合砂浆，三、四层及闷顶层采用M7.5混合砂浆砌筑MU10标准砖，内抹灰为一般抹灰，水泥砂浆地面，塑钢窗，玻璃采用5+9+5中空玻璃、普通防盗门，屋面为

2、平、坡结合，SBS防水卷材层，平屋面设置40mm厚刚性防水层；外墙为聚苯颗粒保温浆料保温层（东、南、西三面为20mm厚，北立面为30mm厚），外墙贴面砖，局部为外墙涂料；车库层顶设置20mm厚保温浆料保温层，平屋面采用30mm厚挤塑保温板，斜屋面采用20mm厚挤塑保温板，屋面设计节能型太阳能。建筑电气和给排水均为普通做法，设有对讲系统及多媒体信息箱。其余工程做法从略。二、评估依据?建筑地基基础工程施工质量验收规范?（GB50202-2002）?混凝土结构工程施工质量验收规范?（GB50204-2002）?砌体工程施工质量验收规范?（GB50203-2002）?混凝土强度检验评定

3、标准?（GBJ107）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）?建筑工程质量验收统一评定标准?（GB50300-2001）三、工程质量的过程控制在本工程的监理过程中，我项目监理部以科学数据为依据，以事前控制为主，加强事中控制，完善事后控制。重点对进场原材料以及涉及结构安全的混凝土和砂浆试块等进行控制，具体如下：1、原

4、材料：（1）钢筋：见证取样22组，其中HPB2356.5、8、10、14、16各两组HPB23512钢筋1组；HRB33512钢筋1组，HRB4006、8、10、12、14钢筋各一组，均检测合格，有检测报告。（2）水泥：P.C32.5级2组，检测合格，有检测报告。（3）MU10标准砖5组，均检测合格，有检测报告。（4）黄砂2组，合格1组，有检测报告；另1组不合格。（5）商品混凝土19组，有出厂合格证。(6)塑钢门窗有出厂合格证及型式检验报告，有“三密”性能检验报告，检测合格；（7）屋面防水卷材SBS1组，检测合格，有检测报告；（8）屋面挤塑保温板2组，均检测合格，有检测报告；（

5、9）外墙保温浆料、抗裂砂浆、玻纤网、镀锌钢丝网、外墙面砖、外墙涂料各1组，均检测合格，有检测报告；（10）电缆线2.5㎜2、4㎜2各一组，均检测合格，有检测报告。（11）开关、插座各1组，检测合格，有检测报告；（12）给水管件、弯头各1组，均检测合格，有检测报告。2、混凝土、砂浆试块见证取样基础混凝土C30标养试块3组，强度代表值分别为38.7、40、46MPa，C20标养试块3组，强度代表值分别为：32.2、30.6、33MPa；主体混凝土C20标养试块14组；强度代表值分别为：28.9、36.4、26.7、36.9、32.6、32、28.3、35.2、26.8、36.2、3

6、4.9、24、32.8、32.3MPa；主体C22混凝土同条件养护试块14组，强度代表值分别为：31.2、31.0、27.9、29.2、27.9、28、32、29.7、31.1、32、29.5、29.4、30.9、30.6MPa；基础砖砌体M10水泥砂浆1组，强度代表值为16MPa，M10混合砂浆1组，强度代表值为20.2MPa；主体M10混合砂浆试块2组，强度代表值分别为：21.9、15.6MPa；M7.5混合砂浆砂浆试块3组，强度代表值分别为：17.2、13.1、11.5MPa；M5.0混合砂浆2组，强度代表值分别为：10.6、9.2MPa。四、各分部、分项的划分情况：如下

7、表：序号分部名称分项份数检查结果1地基与基础分部7合格2主体分部5合格3装饰分部8合格4屋面分部4合格5建筑节能分部5合格6建筑电气分部2合格7给、排水分部3合格经检查该单位工程各分部及分项划分合理，符合设计和验收规范的要求。五、工程施工中出现的质量问题及处理方式：1、3月30日进场黄砂，经沛县检测中心检测砂的泥块含量不合格，检测报告C0191050900108,已下发监理工程师通知单责令清除出场，已清除出场。六、单位工程预验收的经过：我项目监理部收到施工单位上报的竣工验收报验申请单后，由总