休闲庄园案例.doc

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1、北京勇先创景规划设计院（三）产业依托模式1、模式解读将旅游业与种植业、林业、渔业等第一产业相结合，利用乡村特色农业发展产业化经营，立足当地规模化农业产业优势，以旅游市场需求为导向而建立休闲庄园。2、优劣解析优势：产品的特色化与高科技化相结合，满足多种需求。劣势：产业开发导向的单一性，产业链条的不稳定性，造成乡村自然和人文资源失去原真性。3、实例分析北京汤和大营是依托生态产业、美丽产业、快乐产业、健康产业等产业而发展起来的旅游休闲庄园类景区。（1）项目概况项目名称：北京市怀柔区汤河大营规划设计方案项目业主：北京市怀柔区农村工作委员会完成时间：2011年项目背景：近年来北京

2、市不断加强山区建设，探索出沟域经济发展模式，实现了经济、社会和生态效益的有机统一，市委十届七次全会对山区发展提出了“着力加快沟域经济发展、促进山区经济繁荣”的战略要求。（2）规划思路以满族文化为主线，以新老八旗文化为核心，提出绿色生态、红色美丽、黄色快乐、白色健康四大主题，建立白河、帽山生态创意区、喇叭沟健康养生区、长哨营蔬乡快乐区、汤河口慢活美丽区。北京勇先创景规划设计院（3）景观、建筑设计景观和建筑设计将以满族文化和绿色生态为依托，设计上融入古代满族建筑风格加上现代技术并融合文化形成特色的汤河景观和建筑群落。北京勇先创景规划设计院（四）景区依托模式1、模式解读借助当

3、地著名旅游景区来提高本身的知名度和增加客源优势，在景区周边乡村建立的具有旅游住宿、餐饮、购物等配套服务的特色休闲庄园。2、优劣解析优势：所依托的著名景区，旅游设施相对完善，客源市场的稳步性，与周边景区的互补性较强，原真性好。劣势：景区级别高低和游客数量易成为其发展的限制性因素。3、实例分析山西晋祠农场生态观光园毗邻山西省著名旅游景点晋祠、天龙山，依托晋祠、天龙山的品牌效应而建立起来的休闲庄园。北京勇先创景规划设计院（1）项目概况：项目名称：山西晋祠农场生态观光园项目修建性详规及建筑景观方案设计项目地点：中国山西太原市晋源区王郭村完成时间：2011年3月（2）规划思路项目

4、地用地面积为115公顷，属于典型的农田耕作区域，地势平坦，区内有水塘，已建好的有养老公寓、设施大棚、部分简易猪舍等。一条主线：商务休闲主线，抓住并依托即将于太原市举办中部投资博览会的契机，打出商务休闲牌，以商务策划项目，以交流设计景观，以农田营造意境，以俱乐部制形成高端物业，以乡村商务休闲模式克服用地障碍，塑造田园会所性质的精英商务平台。太原是龙城、晋源区是潜龙所在地，依靠龙城龙文化，依据项目地的实际情况，依靠强大专家团队，依托先进设计理念，进行完美的总体规划：①乡村生态所从水系到林带，从庄园到树屋，每一处都为乡野所环抱，所有的风景都源自这里种植的农作物，尤其是阳春三月

5、的油菜花和金秋时节的向日葵和稻田，将以农造景的理念推向极致，成为真正的乡村生态所。②商务后花园抓住和利用太原市2011年举办中部投资博览会的契机，通过构建具有特色的CSW交流体系，附加以交流功能的水系景观、主题商务庄园、元宝岛等项目，将庄园商务或交流活动安排在这里举行，进一步提炼出商务后花园的形象概念。③整个农场按“一廓一系六区”进行布局一廓指桐叶状的农场轮廓，一系为曲水流殇的水系景观，六区分别为入口服务接待区、“元宝岛”主题庄园区、“千岛湖”水上休闲区、乡村湿地休闲区、稻香野韵体验区、有机北京勇先创景规划设计院生态农业示范区。形成梦幻吸引物组合，构成晋祠生态农场的绝对

6、竞争优势。（3)景观、建筑设计在景观建筑设计方面，我们坚持以文化为灵魂，以环境为依托，以美观为形貌，设计出具有地方文化背景、融合古今多种文化内涵的特色景观建筑。在晋祠农场项目中，我们以农业中绿、美、花、红等为魂，先将大地景观设计成“绿叶”，其次规划出绿色的葡萄酒庄园和稻花庄园、花艳的玫瑰庄园和桃花庄园、清新自然的科技动态展示带等等。休闲庄园的建设都是依托地方特色，做深做广，扩大经营范围，增加产品数量，细化经营细节，形成综合性的旅游休闲庄园。总的来说，休闲庄园的开发模式总类多样，但大部分都是依靠当地的地方特色、区位交通、客源市场等优势因素而建立起来的集休闲、度假、娱乐、养

7、生、体验于一体的庄园。1234567890ABCDEFGHIJKLMNabcdefghijklmn!@#$%^&&*()_+.一三五七九贰肆陆扒拾，。青玉案元夕东风夜放花千树更吹落星如雨宝马雕车香满路凤箫声动玉壶光转一夜鱼龙舞蛾儿雪柳黄金缕笑语盈盈暗香去众里寻他千百度暮然回首那人却在灯火阑珊处窗体顶端窗体底端你可能喜欢