空调维保协议.pdf

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1、精品文档空调维护协议甲方：XXXXX有限公司乙方：XXX有限公司甲乙双方经过协商，就佳力图空调设备维护事宜达成内容如下：一、服务内容：1.服务内容描述：乙方为甲方提供每季度一次全面清洁保养。具体包括：检查机组运行状况，查阅用户运行记录和最后10个报警内容。为用户分析机组运行状态，提供合理建议；检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况；排除发现的故障,更换损坏的配件；调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设

2、备；对冷凝器和蒸发器进行清洗；对主控板，电脑版及感温线进行清洁；室外机进行全面清洁与保养；排水、供水清理；检查压缩机滑油油质，清洁滑油滤器，如有必要加注和更换润滑油；系统各阀门的检查和维护（膨胀阀、电磁阀、四通阀、安全阀、流量开关）；检测氟压是否正常，并及时填充等。2.服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），乙方应在6小时内响应，并提出解决方案。3.服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由乙方免费提供。非易耗配件发生损坏，由甲方承担采购费用，乙方负责采购安装

3、。4.乙方服务人员7*24小时处于服务状态。二.机房专用空调维护周期安排表：维护项目维护内容周期1、检查、清洁风机转动、皮带和轴承月2、清洁和更换过滤器月空气处理机3、检查及修补跑、冒、滴、漏月4、清除冷凝沉淀物季1欢迎下载。精品文档5、检查和清洁蒸发器翅片半年1、清洁设备表面半月2、检查清洁冷凝器翅片半月3、检查清洁风扇月风冷冷凝器4、检查风扇支座季5、检查风扇调速状况季6、检查电机轴承季1、检查吸气压力和有无过冷、过热现象月2、检查视镜是否缺液季压缩机部分3、测试高低压保护装置年4、检查冷媒管固定情况年5、检查并

4、修补冷媒管保温层年1、清除水垢半月2、检查电磁阀和加湿器的工作情况半月加湿部分3、检查给、排水管路月4、检查加湿器电极、远红外管季5、检查加湿负荷电流和加湿控制运行情况半年1、校正温度、湿度传感器季2、检查低温报警动作情况半年3、测试回风温度、相对湿度半年4、检查电加热器可靠性年电气控制部分5、检查所有电机的负载电流年6、检查所有电器触点和电气元件年7、检查设备保护接地点年8、检查设备绝缘状况年9、校正仪表、仪器年1、清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等季整体机组保养2、更换易耗配件包括空气过滤网、加湿罐季3、其它部件需

5、要保养的内容季三、收费标准：1.维护年度签约期限：2015年9月1日至2016年8月31日。2.空调设备代理维护合同额：佳力图MEAD301机组一台人民币￥，地址：四、结算方式：1.协议正式签定生效后甲方在半年后开始支付维护款50%，即_元整（柒仟元整）。2欢迎下载。精品文档2.协议到期后支付尾款50%，即_元整（柒仟元整）。3.以上每次付款前，乙方应向甲方提供同等金额的合法票据，否则甲方有权暂不付款。甲方应在履行完内部付款审批手续尽快向乙方支付。五、其他约定：1.当乙方维修人员到达设备现场，甲方应提供必要的方便（包

6、括机房内通行，楼道电梯等公共设施的使用）。2.如因乙方未能按时履行对空调的维护服务内容，按合同款总额5%/次赔偿甲方，如该违约金不足以弥补由此造成的甲方损失，乙方还应继续承担赔偿责任。3.双方委托代表签字盖章后，该协议正式生效。履行过程中，如双方发生争议应友好协商，协商不成的，任何一方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。如履行过程中双方协商一致对本协议进行修改，应签署书面补充协议，补充协议签署前仍应按本协议履行。（下无正文）。甲方代表（签字盖章）：乙方代

7、表（签字盖章）：日期：日期：精品文档，你值得期待3欢迎下载。精品文档4欢迎下载。精品文档正所谓：“穿金戴银能怎样，平平凡凡又如何，只要你能知足，就什么都不缺”.要知道有的人虽然贫穷，但感觉很幸福；有的人虽然富有，但浮而不实，忧虑重重。当然，人间的一切不幸几乎都与钱有关，但有了钱并不代表真的幸福。乐观者的幸福府首皆拾，悲观者的幸福高山仰止。幸福到底是什么呢？幸福就是一家老、小、平平安安、团团圆圆，即使吃着粗茶淡饭，也满口香甜；幸福就是拥有一位甘苦与共、风雨同舟的知心朋友，可以有福同享有难同当；幸福就是拥有一颗平常心，过

8、着比上不足，比下有余的日子，知足常乐！要知道幸福不是你有多少的钞票，也不是你有几座豪华的别墅、开什么牌子的名车，手上佩戴多少克拉的钻戒和多么华丽的衣裳。真正幸福的人，不一定拥有很多财富，但他们内心一定是踏实快乐的。所谓内心的幸福，是过着和谐的正常生活所感到的快乐，这种幸福和满足是任何金钱换不来的。幸福，其实很简单，不一定是高官显禄，腰缠万贯，而