顶楼防水保温篇.docx

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1、顶楼防水保温篇  作为顶楼的房子，防水恐怕是第一要着。在买这套房子的时候，LG和我为此担心过，因为该房因长期无人居住，而曾发生过天沟堵塞，水漫二层的情况，虽然现在早已经解决了，但防水问题成为我们心头大患。所以，我和LG商量在梅雨季节到来之前一定要搞定这个。同时解决的还有一个问题，就是保温，关于是做内保温还是外保温，我们俩犹豫了很久，照理说，内保温的效果较好。LIBA上的大虾-KrloJJ是我们学习的榜样，她的帖子里有完整的内墙保温做法，但无奈的是偶家二层的梁过多，做内保温不行，就只能选择外保温了。在这里，要称赞偶家LG：感谢你在我无法分身的时候独自挑起大梁；感谢你在忙碌之中查阅资料仔细研究

2、；感谢你在面对林立的市场时还能耐心比较……  总之，偶家LG一改上次装修的态度，完全负责了防水保温的事情，现在估计都要成半个专家了。在比较了多家的方案与价格后，偶家LG选定了两家公司分开做。其实，一开始LG从涂料的厂家出发，选择了马贝卓能，给的方案和报价确实很不错，有米的tx可以选择他们全做。但偶家除需要天沟做之外，还要做屋顶的防水保温，而卓能的报价和其他公司相比确实有点忒巨了，再三琢磨之下，最重要的天沟还是让卓能做了，而起预防作用的屋顶则让相对报价较低的永龙来做。上星期永龙的速度很快，两天功夫把屋顶的防水保温给做好了，LG监工了两天，说感觉不错，据永龙的boss说装了外保温后，偶家夏天的

3、温度至少下降5度，反正施工的时候正好是夏天，等感受一下再来告诉tx们。来点防水知识：钢结构屋顶檐沟防水处理1、基层处理：必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处须先找平渗漏处须先进行堵漏处理。2、预先处理天沟底部两侧、接头、咬口需要用聚氨酯密封胶嵌缝隙，在用涂料抹平。做到边口弧顺圆滑不积水。3、天沟中的落水口部位也同样要做到咬口、接头处密实、填平。注意下水口不能高，或则要积水处理完毕在进行整体施工作业。4、A组份与B组份的重量比为1：2，涂料混合后应充分搅拌均匀，涂膜厚度一般在2.5MM，分5次涂布，每层用量应小于0.6kg/m2。（间隔约一昼夜）5、刮覆：根据防水层的设计要

4、求用刮板进行涂刮，6、按照打底层稀释后0.3kg每平米的用量均匀涂布每个角落，角落处应用硬细毛刷循环刷几次，等涂层干固后，用圆型木棍进行无纺布（60-80克）铺垫马上施工0.4kg/平米的用量中层聚氨酯水涂料，等待中层干固后，第三层聚氨酯施工量约每平米0.4kg进行涂布，等干固后再进行第二层无纺布（60-80克）铺垫并马上进行上层聚氨酯施工0.4kg/平米，干固后即可进行表面层0.4kg/平米施工的次序完成。各层之间的时间间隔从每一层涂膜干固不粘为准。最后涂水性沥青基防水涂料保护层，当涂料有沉淀时应随时搅拌均匀，每一人次刮料时，先将料桶底部搅动几下，以免沉淀。7、施工顺序先做节点附加层，然

5、后再大面积涂刮。转角及立面的涂层应薄刷多遍，不得有流淌，堆积现象。8、刮膜要均匀，不能有局部沉积，并要求多涂刮几次使涂料与基层之间不留气泡，粘结严车实。9、每层涂覆必须按规定用量取料，切不能过厚或过薄。10、最佳施工温度应在5-30摄氏度，涂膜施工完毕尚未固化时，应注意保护，以免破坏防水层。防水知识2窗框周遍渗漏怎么办?一、造成窗框周边慢渗，有如下原因： 1、结构变形，密封材料脱落。 2、窗框周边有细小裂缝。 3、窗框周边有空穴存在。 4、安装误差大。二、治理方法：（1）治理窗框周边，查找渗漏缝隙，分析渗漏原因：（2）对于墙估内部存在空穴的部位，根据具体情况考虑公学灌浆或填充其它弹性防水材

6、料。（3）治理缝隙表面，其表面不诮有油污，浮尘等隔离物。（4）在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料。（5）试水检验防水效果。三、造成窗框周边快渗，有如下原因： 1、选材不当，密封材料脱落。 2、窗框周边存在贯通式裂缝。四、治理方法：（1）治理窗框周边，查找渗漏缝隙，分析渗漏原因：（2）对于墙估内部存在空穴的部位，根据具体情况考虑公学灌浆或填充其它弹性防水材料。（3）治理缝隙表面，其表面不诮有油污，浮尘等隔离物。（4）在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料。（5）试水检验防水效果。继续防水知识屋面防水技术的应用与实效做法　　屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。目前，较

7、多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水，多为沥青，油毡等有机材料，易老化，寿命短。近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因。因此，目前还是采用较为廉价的材料为主。　　采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水，而在实际施工过程中，或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理，使得刚性防水层开裂，起鼓或渗漏，