高层屋面裂缝渗漏整改方案

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1、随州碧桂园商业街9-12#楼屋面裂缝渗漏整改修复（聚氨酯高压注浆）专项处理方案编制人：审核人：审批人：编制时间：2013年月日屋面裂缝堵漏维修施工方案（聚氨酯高压注浆）一、工程概况：本工程位于随州市碧桂园商业街二标段。总建筑面积22350.12m2，建筑栋数为4栋，层数4层，框架结构：基础采用9#人工挖孔桩、10-12#楼为预制管桩。工程现施工至主体结构结束后，发现其中屋面底板和楼板局部出现若干条长度不一的裂缝，宽度在0.3～1mm，且主要表现为线漏，对工程质量产生不良的影响。现在初步拟定对裂缝采用水溶性聚氨酯快速堵漏材料，即

2、直接在裂逢处钻孔，安装专用止水针头，高压灌浆的方法堵缝，该方法可灌0.02 mm至2.0 mm缝，深可达1000 mm；彻底杜绝建筑现有裂缝处今后可能发生的渗漏。二、编制依据：1.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）2.我公司多年来在同类工程中的现场施工经验。三、施工前的准备：1.人员材料组织：（1）提前组织落实专业施工人员，对施工人员进行必要的技术、安全培训。（2）组织堵漏材料，检验材料是否合格；调试机械，电锤电动注浆机进行调试。2.准备基面清理工具：锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷，麻布；备好注浆所用的机具：

3、高压管；高压开关；高压止水针头；牛油头；密封圈等。3.备好劳动保护用品：防护眼镜，口罩，薄胶手套，软底鞋等劳动保护用品。4、施工前把屋面基层清扫干净并封杜好预留洞口，蓄水24小时，使楼面底板裂缝渗漏处出现水滴时为最佳修补时机。四、聚氨酯快速堵漏施工（一）、施工主要应用材料：1、材料简介施工主要应用水溶性聚氨酯快速堵缝材料，该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵缝防渗加固作用。2、材料特点（

4、1）、该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。（2）、该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固初强。（3）、在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体。（4）、根据工程不同的需要，可调节注浆液体的粘度，

5、对于混凝土工程，如屋面板等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体。（5）、浆液的固化速度可根据施工需要调节。（6）、施工时采用单给分灌浆设备，易清洗，工艺简单易行，综合费用较低。（7）、固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。（二）、聚氨酯快速堵缝施工工艺：施工工艺：确定缝隙处→清理缝隙基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补缝→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收1．清理：　详细检查、分析裂缝情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保

6、表面干净。　2．钻孔：　使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须斜穿过裂缝。但不得将结构打穿。板面如慢渗则分别在裂缝处钻梅花形孔。用清洗机冲洗灌浆孔，直至灌浆孔出水清澈则可进行下一步工作。3．埋嘴：墙面裂缝左右也依次安装膨胀止水针头。裂缝处分别按层次错位安装25CM、10CM、8CM止水针头，这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆。堵塞所有孔洞、缝隙。4．灌浆：　使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始

7、出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。5．拆嘴：　灌浆完毕24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。五、注意事项：聚氨酯快速堵缝施工1、施工注意事项（1）注浆时，注浆管尖埋放合理，密切注视压力以防爆管。（2）操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅到眼内。2、对化学灌浆材料的保管的注意事项：（1）化学灌浆材料应密封储存在冷暗的

8、库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。（2）装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。（3）存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。3、化学灌浆工作人员应注意下列事项：（1）工作人员应戴防毒口罩、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。（2）在工作中如有疲倦、