加强建筑工程造价预算控制的探讨.doc

《加强建筑工程造价预算控制的探讨.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、加强建筑工程造价预算控制的探讨摘要：建筑工程造价预算的有效控制，在于对建筑项目做全面预算管理，提高工程的经济和社会效益，对实现工程建设的预期目标有重耍的意义。因此要不断的在建设工程屮实践并探索，发现其中存在的问题并对其进行改善，要求不断增强建筑工程造价预算的合理性和科学性，使建筑工程造价管理健康的发展和工程建设目标顺利完成。本文探讨了建筑工程造价预算控制。关键词：建筑工程；造价预算；控制；措施中图分类号：TU198文献标识码：A建筑工程造价预算控制是建筑工程项目造价管理的重要组成部分，对建筑工程造价预

2、算进行有效控制，有利于控制工程造价，提高工程投资效益。在具体的工作实践中不断探索和寻找建筑工程造价预算控制的新途径、新方法，切实解决建筑工程项目实施过程屮所遇到的工程造价问题，从而推动建筑工程造价管理行业健康有序地发展，确保工程造价得到有效控制及工程建设冃标能够顺利完成。一、工程造价超预算的原因分析1、建筑材料市场价格的变化建筑材料是工程屮使用最多也是成本消耗最大的项目，而建筑材料的价格会受到市场环境的影响。在市场经济时代下，由于全球一体化进程的加快，企业I'可的竞争逐渐加剧，在价格方面会经常发生变动

3、，所以说对于建筑材料制定的价格具有很大的不确定性，受到市场的波动性较大。2、工程造价预算编制存在本身不够完善在工程施工期间，由于工程的施工周期较长，所以在这个过程中会发生很多不确定的因素。在制定预算编制的过程中，会根据市场的变化因素和各项影响因素对变化做出预测，然后为预算预留出波动的空间。但是，这种编制并不能够做到完全的准确，所以在进行概预算的编制时，应该综合各项因素全面的考虑影响因子，将编制尽量做到完美。如果编制不够完美，出现一点偏差，都将会引发超预算的情况发生。3、送审资料不完整、真实性不高对于工

4、程结算要做出完整真实的资料汇总，向上级送交时可以提供准确的基础。但是在实际送交时，结算资料往往不够全面，真实性不高，致使审核缺乏有利的依据。4、工程造价变更在每项建设工程实施的过程中，都会经历三个阶段、决策、设计和施工。而造价是在设计阶段就制定出来的，这样在施工的过程屮发生变更就会影响到造价的变化。在项目施工的过程中，可能会因为设计的缺陷而导致项冃发生变更，也可能会因为业主的意愿有所改变而发生变更，或许会因为客观条件引发项目变更，其中的每一项变更都会影响到工程的预算发生变化，从而导致超出预算的范伟I。

5、二、加强建筑工程造价预算控制的措施1、重视工程预算造价编制工作在造价管理和控制工作中，工程预算造价的编制工作有着十分重要的地位和作用，合理的预算造价编制是对工程造价进行有效管理和控制的前提和基础。为了做好预算造价编制工作，具体来说需要做好以下几个方面的工作：第一，熟悉项目现场情况。预算人员需要熟悉项目现场的具体情况，综合考虑施工组织的特点，在此基础上进行预算编制。在进行编制工作Z前，需要做好前期的准备工作，比如收集勘察调查报告、地形测量图、施工设计图纸、其它各类标准图集等等，对现场进行勘察，调查施工环

6、境，研究施工方案，熟悉预算定额、取费标准、统一工程量计算规则以及材料预算价格等等；第二，客观分析价格因素。对价格要进行客观的分析，并留有调整的余地。建筑工程所需的材料多，在费用预算中占有很大的比例，因而预算人员需要熟悉材料的品种、规格、性能、价格等等，根据市场价格做好材料的控制工作，并留有调整的余地；第三，做好其它相关工作。比如熟悉施工图纸、精确计算工程量，精确套用定额单价等等,为做好预算编制做好准备工作。2、加强工程施工阶段的预算控制建筑工程项目的施工部分是资金消耗最大的一个环节。其不单单是建筑招投

7、标工作的延续，也是实现合同拟定内容的具体过程。据有关科学调査显示，在建筑工程施工阶段对工程造价的影响程度较低，只有10%左右,因此在施工阶段是很难实现资金成本节约的。因此，大多数施工单位往往忽略了在工程施工阶段的造价控制。虽然很难在施工阶段节约投入资金，但是增加费用、提高生产成本的可能性较大。在工程实施阶段增加资金的投入的主要原因有以下两个：（1）外界因素。工程造价人员无法控制和预测的外界环境变动，例如自然灾害、社会不稳定等情况。(2)内部因素在施工过程中由于管理人员或施工人员的失误、合同变更等。因此

8、，造价预算工作人员要对合同造价内的预算内容切实实施。并且全方位的对施工过程中涉及合同价格的分项进行控制，严格按照结算程序结算，最大程度的保证施工屮所消耗的成本与合同拟定处于同一水平。当在施工过程中出现预算超支的现象，应该将超支情况及时向有关管理人员反应，根据实际情况作出相应的应对措施。3、降低项目变更的影响程度在具体的施工过程中，时常会由于各种原因出现项目变更。其中包括设计图纸缺陷、业主要求、外界环境因素等等。从某个角度来说，项目变更就意味着工程造价的增