建设工程监理教学课件 作者 栗继祖 课后思考题答案 工程建设监理 03 答案.docx

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1、工程建设监理第3章课后思考题答案1.建设工程三大目标之间的关系是什么？在工程监理过程中，要有效地进行目标控制，必须正确认识和处理质量、投资和进度三大目标之间的关系。（1）三大目标之间的对立关系在通常情况下，如果对工程质量有较高的要求，就需要投入较多的资金和花费较长的建设时间；如果要以较短的时间完成工程，势必会增加投资或者使工程质量下降；如果要减少投资，节约费用，势必要降低工程项目的功能要求和质量标准。（2）三大目标之间的统一关系1）投资与进度。在通常情况下，要加快进度则要增加投资。但同时，加快进度可使项目提前动用，提高项目的投资效益。2）投资与质量。适当提高建设工程功能要

2、求和质量标准，虽然会造成一次性投资的增加，但能够节约工程项目动用后的运行费和维修费，从而获得更好的投资效益。3）进度与质量。为加快进度常常不得不牺牲一定的质量，而提高质量也往往要降低进度；然而工程质量好，无返工则可确保工程进度。2.建设工程三大目标控制的任务和措施有哪些？（1）建设工程三大目标控制的任务工程监理单位在建设工程实施的各阶段有不同的目标控制任务。1）设计阶段①质量控制任务。包括协助建设单位制定工程质量目标规划；根据合同，及时、准确、完善地提供设计工作所需要的基础数据和资料；配合设计单位优化设计，确认设计文件是否符合有关法规、技术、经济、财务、环境条件的要求，满

3、足建设单位对工程的功能和使用要求。②进度控制任务。包括协助建设单位确定合理的设计工期要求；根据设计的阶段性，制定工程总进度计划；协助各设计单位开展设计工作，使设计工作按进度计划进行；与外部有关单位协调有关事宜，保障设计工作顺利进行。③投资控制任务。包括协助设计单位制定工程项目投资目标规划；通过技术经济分析等活动，协调、配合设计单位追求投资合理化；审核概（预）算，优化设计，最终满足建设单位对工程投资的经济性要求。2）施工阶段①质量控制任务。包括通过对施工投入、施工和安装过程、施工产出品进行全过程控制，以及对施工单位及其人员的资格、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、

4、施工环境实施全面控制，以期达到预定的施工质量目标。②进度控制任务。包括通过完善建设工程进度控制计划、审查施工单位施工进度计划、做好各项动态控制工作、协调各单位关系、预防并处理好工期索赔，以求实际施工进度达到计划施工进度的要求。③投资控制任务。包括通过工程计量、工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘降低工程投资潜力等，使工程实际费用支出不超过计划投资。（2）建设工程三大目标控制的措施1）组织措施。建立健全实施动态控制的组织机构，规章制度和人员，明确各级目标控制人员的任务和职责分工，改善建设工程目标控制的工作流程，建立建设工程目标控制考评机制，加强各单位（

5、部门）之间的沟通协作；加强动态控制过程中的激励措施，调动和发挥员工实现建设工程目标的积极性和创造性。2）技术措施。为了对建设工程目标实施有效控制，需要对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析。为此，需要对各种技术数据进行审核、比较，需要对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证等。此外，在整个建设工程实施工程中，还需要采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态方案。3）经济措施。经济措施不仅仅是审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告，还需要编制和实施资金使用计划，对工程变更方案进行技术经济分析等。而且通过投资偏差分析和未完成工程投资预测，可发现一些可能引起未完工

6、程投资增加的潜在问题，从而便于以主动控制为出发点，采取有效措施加以预防。4）合同措施。合同管理是控制建设工程目标的重要措施。建设工程总目标及分目标将反映在建设单位与工程参建主体所签订的合同之中。由此可见，通过选择合理的承发包模式和合同计价方式，选定满意的施工单位及材料设备供应单位，拟定完善的合同条款，并动态跟踪合同执行情况及处理好工程索赔等，是控制建设工程目标的重要合同措施。3.项目监理机构在处理工程变更、索赔及施工合同争议、解除等方面的合同管理职责有哪些？（1）工程变更的处理1）施工单位提出的工程变更处理①总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提

7、出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件修改方案的专题会议；②总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估；③总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单；④项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。2）建设单位要求的工程变更处理对于建设单位要求的工程变更，项目监理机构应对于工程变更可能造成的设计修改、工程暂停、返工损失、增加工程