房屋租赁合同吴.doc

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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》其它有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方同意将房屋出租给乙方，乙方表示同意。第二条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限为年，自_年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金每年为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁

2、期间的前两年内甲方不得涨房租；自第三年起（自即2016年月日起），乙方同意每年按年租金的百分之十（10%）的比例递增租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付元的押金，此押金在租赁期限届满时乙方付清租金、水电、物业管理等费用后，由甲方返还给乙方；2、乙方应于每年6月30日之前一次性付清当年的租金。第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1．水、电费、物业管理费；2．乙方在租赁期间所产生的一切税费（含房屋租赁税）；3、在租赁期间，甲方负责统一制作一楼店面的招牌底架，乙方必

3、须按照此招牌设计的式样制作广告牌；其他装修均由乙方自行安排并承担一切费用；租赁期满后，能够移动的物品均由乙方带走，其余物品均归甲方所有。第七条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第八条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自将承租的房屋转租的；2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4．利用承租房屋进行违法活动的

4、；5．故意损坏承租房屋的。第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，须向对方支付年度租金的百分之二十（20%）作为违约金。第十一条其它因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：  乙方（签章）：______年__

5、__月____日           ______年____月____日