XX中央空调维修保养合同.docx

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1、xx中央空调维修保养合同为确定合同双方的权利义务，减少合同履行过程中的争议，双方本着友好协商的态度制定本合同合同缔约双方为：（以下简称甲方）；地址：xx市xx路xx皮革城A座国际馆西200米乙方：；地址：xx市xx路18号；第一条甲方将溴化锂中央空调的保养、整机作业、保养、空调管道、出风口的清洗委托给乙方，并向乙方支付合同规定的金额，乙方负责溴化锂中央空调的正常运转，并进行维修保养工作，甲方保证每年的展会次数不得超过三次，乙方保证每次展会安排技术人员到场进行设备调试、运营维护；甲方需至少提前24小时通知乙方，已给乙方必要的准备时间。第二条机器名称：溴化锂制冷机；蒸

2、汽机：2台；设置场所：地下一层；出风口20个；设置场所地上一层与地上2层；第三条合同金额：合同总金额为大写拾贰万圆整，小写12万元正；计算方法为：单位建筑面积报价X总建筑面积=合同总价；单位建筑面积报价为大写金额每平米陆元整，小写金额6元/m²计价；甲方应提供合同的施工图纸作为附件，以便于乙方准确核算价格；付款方式：甲方采用转账或汇款的方式，于合同签订之日支付合同总价款的90%，剩余的10%价款待合同结束之日一次性付清；乙方承担的费用：1、设备所需的油料费用；2、乙方派遣人员人工费用；3、空调清洗机器人等施工设备运营费用。甲方承担的费用：1、零部件、材料费等费用；

3、2、电气、燃气、水供给费用。3、空调出风口的压力阀调试费用。第四条：合同有效期为：2018年5月2日至2021年5月1日；甲方在合同到期前30日内需通知乙方是否续订合同，双方没有解约表示则本合同自动延续一年，以此类推；第五条保养作业及施工1．保养作业：乙方保证在合同签订的三年度周期内每年提供设备保养作业一次，每年具体保养时间可根据甲方的要求安排，甲方需提前一天通知乙方，以便于乙方安排人员并做好设备保养的必要准备，甲方需为乙方施工作业提供必要并符合安全要求的便利。2．集中保养作业：乙方在合同签订的三年度周期内每年提供全面保养一次，具体的时间由双方确定。3.换季保养：

4、⑴夏季制冷保养：乙方在每年5月31日之前完成空调的夏季制冷保养一次；⑵冬季供暖保养：乙方在每年12月31日前完成空调的冬季供暖保养一次；夏季或冬季的保养具体时间由双方协商确定，以传真或邮件等数据电文或微信网络通讯等可记载凭证最后确立的时间为准。4.乙方应当于每次清洗保养前5日以书面通知甲方清洗保养时间、内容、方案、计划，经甲方审核确认后方可实施，如甲方对时间进行了修改，则以甲方确认为准，乙方应当积极配合。双方确定的工期为3天，本合同的工期为乙方完成本工程施工并通过甲方验收并出具相关检测报告等所有工作所需的全部时间，非因法律规定的不可抗力因素或甲方另行事先书面同意外

5、，该工期不得顺延。5.在未取得乙方同意的前提下，甲方在施工的过程中不得进入作业区，在征得乙方同意后，甲方指定人员需在乙方指定区域内监督或观察乙方作业，但给乙方造成施工困难或造成安全事故风险的，乙方有权对甲方相关人员制止或劝离现场；不听乙方现场施工负责人安排而发生事故并造成甲方损失的，由甲方自行承担；给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。第六条双方的权利和义务；乙方保正设备的正常运行，达到或接近初装时的效果。乙方需保证其提供的设备、材料、物料等均应当符合法律、地方法律法规、行业规范的相关安全及环保标准。因乙方原因造成工程服务质量不符合要求的，乙方应在甲方规定的时问内无偿

6、返工，直至达到质量验收标准。在设备维修保养前，双方需要设备主机、管路、出风口、压力阀、冷净器、过滤器等进行联合巡检，对于签字前甲方设备已经损坏或缺失的，需在移交目录上注明并由双方人员签字并盖章，对此乙方无责；对于移交后造成设备缺损的，由乙方负责赔偿。对于因乙方的施工原因给甲方的设备或管路造成损失的，由乙方负责赔偿；对于甲方自己的原因给设备或管路造成损失的，由甲方自行承担；第七条本清洗保养项目包含以下明细：1、中央空调系统盘管机、冷净器、风口、风叶片、风管、过滤器进行清洁。2、机组的试运行。3、水系统的供压力检测、阀门过滤器漏水检查、阀门过滤器保养清洗，老化阀门过滤

7、器更换等。4．机房机组保养：⑴机器轴承、密封垫、密封圈检查并清洁；⑵机组运转设备的除尘、除锈、加油；⑶电路、开关，控制柜、接线端、电路相序等室内机电机轴承的检查与维修。第八条争议条款和附则因合同履行的发生的争议或本合同未尽事宜，由双方通过友好协商解决；双方不能协商的，由施工合同履行地或被告住所地人民法院管辖；本合同包含但不限于合同附件，合同附件与本合同有同等法律效力，本合同与合同附件规定不一致的，以合同附件为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份；甲方乙方：法定代表人：法定代表人：时间：2018年4月日时间2018年4月27日（加盖公章）（加盖公章）