（协议合同）中外合资经营旅馆合同.doc

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1、屮外合资经营旅馆合同推荐阅读：目录序言第一章合营企业的组成第二章饭店的规模及造价标准第三章出资总额，出资比例及资木转让第四章合营期限第六章建造期…目录序言第一章合营企业的组成第二章饭店的规模及造价标准第三章出资总额，出资比例及资木转让第四章合营期限第六章建造期间合同各方的责任第七章董事会第八章经营管理机构第九章财务会计制度第十章劳动管理第十一章设备、配件及材料的采购第十二章纳税第十三章保险第十四章违约责任第十五章不可抗力第十六章争议的解决第十七章适用法律第十八章合同的变更与解除第十九章合同的生效及其它序言屮国公司，根据《屮华人民共和国屮外合资经营企业法》和屮国的其它有关法规，本着平等

2、互利的原则，通过友好协商，同意在屮华人民共和国省市共同投资联合经营饭店，特订立木合同。第一章合营企业的组成1.1合营双方（以下简称甲方）注册登记地：法定地址：法定代表姓名：职务：国籍：（以下简称乙方）注册登记地：法定地址：法定代表姓名：职务：国籍：（如合营者为多方，可按丙，方称）合营企业的名称：外文名称：法定地址：1.3合营企业是在屮国建立的，合资经营有限责任公司，是中国的法人。企业的一切经营活动，必须遵守屮国的法律，法令和有关条例的规定。第二章饭店的规模及造价标准2.1饭店的占一地面积为平方米；饭店的建筑面积为平方米。设：旅馆（其屮豪华客房套，屮档高级客房套，普通客房套）、各类餐厅

3、、商场、医疗室、健身房、舞厅、停车场、游泳池及娱乐场所各种服务设施。1.2饭店还包括以下设施和装置：屮央冷暖空调系统，电脑管理控制系统，防火灾自动报警系统，闭路电视和音响系统，锅炉房，洗衣房，水塔，排污系统，汽车队及建造和营业可能需要的其它设备。2.3饭店造价标准普通客房每平方米平均造价元；•11档高级客房每平方米平均造价元:豪华客房每平方米平均造价元；其它设施每平方米造价元。（注：可根据具体情况制定）第三章出资总额、出资比例及资本转让3.1合营企业的注册资本为元人民币（或合营各方商定的货币）其中甲方出资元，占注册资本%;乙方岀资元，占注册资本%。2.2合营各方将以下列方式作为出资甲

4、方：现金元；土地使用费元；其它元；共■元。乙方：现金一元;机械设备元；其它元：共^7130设备元；3.3投资范围饭店土建工稈投资：包括房屋及附属设施、建筑费、设计费、水费、工程材料费。装修、设备家俱等投资：包括物资的购置、包装运输、在建造期间的财产保险费。开办费：包括员工培训、宣传广告、管理以及其它必要的费用开支。筹建费：包括筹建资金、银行扌I!保费、建设期间贷款利息。双方筹建人员的工资、奖金、补贴、旅差费、办公费等。福利设施费：包括职工住宅的征地、拆迁、建造及设备安装等。不可预见费：经筹建处批准、用于饭店建设开办期间不可预见的开支。流动资金用于开业周转金。3.4合营备方在合营企业得

5、到营业执照后天内，分期缴足出资资金，其应付金额和付款期限规定如下：任何一方对其出资额逾期缴付或欠缴均按14.3条办理。3.5注册资本的变动3.5.1注册资木的增加，转让均经董事会讨论通过，并报原审批机关办理登记手续。3.5.2合营一方向第三者转让全部或部分出资额，须经合营另一方同意，合营另一方有权优先购买其转让股份。合营一方向第三者转让出资额的条件，不得比向合营另一方转让的条件优惠。第四章利润分配和亏损负担4.1合营企业利润在按中国税法纳税后，由董事会决定扣除合营企业的储备基金，企业基金和职工福利基金后，合营各方按出资比例，分享利润，分担风险或亏损。1.2合营企业的资产负债，仅以企业

6、注册资木为限。第五章合营期限2.1合营企业在领取营业执照后，即可以法人身份开始营业，期限为年。合营期限届满，合营合同自行终止。5.2经合营各方同意，延长合营企业期限，应在合营期满前六个月，向审批机构提出延长申请，每次延长以年为限。5.3在合营期限屈满时，甲方将用币购买外国投资者的股份，购买价格另行商定。第六章建设期间合营各方的责任6.1合营齐方各负其责，完成以下各项事宜甲方责任：（1）按基木建设进度计划向饭店筹建处提供达到可进行施工的场地，即办理场地征用手续并负责迁移拆除清理地面障碍物。（2）负责饭店界区以外的三通（通电、通水、通路）及市政配套工程。（3）协助办理饭店的设计施工方面的

7、报批手续。（4）协助申请在屮国境内采购材料设备等物资的计划指标。（5）组织合营企业的其它工程设计施工工作。（6）协助外籍工作人员办理所需入境签证、工作、许可证等手续。（7）协助合营企业招聘•当地的中国籍经营管理人员、技术人员和其它工作人员。（8）负责办理合营企业委托的其它事宜。乙方责任：（1）按3.4的规定，及时将作为出资的机器设备运抵屮国港口。（2）协助办理设计委托，审查设计方案等工作。（3）协助合营企业招聘外国籍高级管理人员和技术人员。（4）指派能胜任