建筑方案设计步骤.doc

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1、%1.前期准备K需甲方提供的资料1）用地红线图（注：应有明确的坐标）2）原始地形图（最好甲方已将红线落于地形图上）■匕3）相应区域城市规划图（明确周围建筑状况.性质.层数或高度、定位；周市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度；市政绿化带宽度；是否有高压线等需要避让的东西。）4）规划要点（明确用地性质、容积率.覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等）5）各地政府的相关规定、城市规划管理条理等（重点关注有关键建筑间距、日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对

2、不同情况在总图上对于消防的不同要求）6）甲方提供的设计任务书（涉及到具体的设计内容.设计方向.出图深度.时间控制等）7）用地批文（此文关系到此项目是否可以立项，亦即说明一个项目是否真实可实施的项目，在设计文件档案管理上这是不可缺少的文件）2、相应准备:1）明确相关设计的一些规范及防火规范；在总图■单体设计上有何约束；2）根据设计任务书明确建筑的定位.把握大的设计方向;3）将建筑用地根据不同情况分类，明确优势劣势；4）根据规划要点及设计任务书测算建筑规模，可能形成几种模式，优化方案方向。5）根据甲方的进度要求及工作量拟定工作肘间表，

3、时间表上应留出必要的审图时间，甲方配合的时间则较为机动。6）收集養理相应的参考资料。注：其中第3.4步的工作对一个项目把握其设计质量而言尤为重要，关系其是否能够完成最合理、最优化的设计。%1.设计阶段进行中应注意的几点K总图规划:1）市政规划上的相关便性规定要明确并绝对服从;2）总图中有关消防的规范.消防道路的分布、消防车出入口的设at、消防道路的宽度、消防控制中心的位置、高层建筑消防疏散口的位置;3）建筑出入口的位置、机动车道、人行道的分布■不同人群的流线关系、机动车车流、非机动车流与人流的关系、搬家车道的设计、无障碍设计、机动

4、车停车场车（库）的设计及其出入口的位n;3）小区的管理.居住小区设计物业管理.社区活动场地•儿童活动场地.社区医疗保健、公测等;4）环保设计：垃圾收集、处理、运送；废水的排放等；6）绿化设计：把握绿地率，注意绿化设计与消防车道、消防普救面、地下室等之间的关系，遵守互相避让、互为对方提供条件的原则；水体的设计注意标高与地下室之间的层高关系；7）场地的竖向设计：控制场地的坡度与建筑各个出入口连接、道路的坡度；原始地形为坡地的要优化场地，尽量合理的运用高差减少土方量；沿海（江河）的城市的项目要注意当地的防洪标准；8）建筑间距的控制；9）

5、建筑形态的把摄、建筑类型的分布合理性；10）小区小的气候条件的利用、改造尊（日照、夏季主导风向尊）11）建筑规模总体把握,天际线的合理设计；2、单体设计1）相关设计规范、消防规范、尤其是相关的一些强制性条文；2）建筑不同类型比例的把握；3）建筑不同类型的定位、特点；4）建筑立面风格的把握；5）根据总图明确每栋建筑的绝对标高，协调各建筑之间在总图中的关系；6）每栋建筑交通的合理组织，核心筒的摆放；6）建筑细节的设计：以住宅户内设计为例：a・户门.房间门.68的位II的合理性，需关注是否影响家具摆放.是否可以满足顺畅的流线.房间内是否

6、能保证充足采光；b・厨房、卫生间的布置，需关注相关的尺度规定、摆放是否合理、使用是否方便、上下水管及煤气管道的合理位置，通风是否良好，是否能保障足够的隐私性；c・室内外空调机的位置；d.雨水管、污水管、冷凝水管的合理组织；e.不同房间的家具的合理摆放、尺度要求.舒适程度；f・避免对视.避免风水中的禁忌等8）如有地下停车库.设备用房.人防工程等，在满足相关规范的前提下还应保证平面布置的合理性，应优化设计，因为地下室的工程造价是比较高的;9）建筑设计应考虑节能要求，平面设计应控制建筑的体型系数，立面设计应考虑工程造价、施工难度等；10

7、）一栋建筑毕竟是几个专业共同设计完成，所以在单体设计上应为其他专业的合理设计提供可能；仆）控制建筑面积.设计进度%1.成图制图（黒白图）中应注意的地方K总平面1）区域位II图（有些地区此图可出彩图）;2）现状地形图：此图可以形图形式出，地形地貌复杂的要单独出图，不复杂的一般大多是与总平面图出在一起;3）总平面图布置：此图建筑采用屋顶投影平面图，爲标注清楚的是：a・用地范内新建建筑的距离；b・市政道路的名称.宽度.坡度与长度.变破点标高、道路中心线交点标高.转弯半軽.与用地红线的间距；c・表明用地红线、绿线等及坐标；d•场地人行、车

8、行的主要、次要出入口，机动车主出入口与城市道路红线交叉点的距离、与周边汽车站的距离；e・红线内设计建筑的名称、编号、层数.与用地红线的最近距离、与相邻建筑的最近距离；f标明地库范围（虚线X地库出入口的位BL建筑主要出入口位H;g・注明红线内主要道路