棚改小区建筑节能工程监理细则.doc

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1、明光市花园路棚改小区工程建筑节能工程监理细则淮南众诚工程监理有限公司明光项目监理部2013年9月明光市花园路棚改小区工程建筑节能工程监理细则编制：审核：前言1一、编写依据1二、本项目建筑节能工程概况和特点22.1本项目建筑节能工程特点、难点22.2本项目建筑节能工程量概况表2三、建筑节能工程监理工作流程23.1施工准备阶段的监理工作23.2施工阶段的监理工作23.3竣工验收阶段的监理工作3四、监理工作控制要点及目标值34.1本项目建筑节能工程质量目标确定34.2本项目建筑节能工程主要分项工程监理控制要点及

2、目标值44.2.1墙体节能工程44.2.2幕墙节能工程54.2.3门窗节能工程54.2.4屋面节能工程64.2.5地面节能工程64.2.6配电与照明节能工程6五、监理的工作方法及措施75.1建筑节能工程监理工作方法75.1.1施工准备阶段的监理要点75.1.2施工阶段的监理要点85.1.3竣工验收阶段的监理要点95.2建筑节能工程监理工作措施95.2.1墙体节能工程监理工作措施95.2.2门窗节能工程监理工作措施115.2.3屋面节能工程监理工作措施135.2.4地面节能工程监理工作措施145.2.5配电

3、与照明节能工程监理工作措施155.3建筑节能分部工程质量验收27附录A建筑节能工程进场材料和设备的复验项目28附录B建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收表29前言本监理细则是根据《建设工程监理规范》GB50319－2000和项目监理工作要求，由项目监理机构参照本公司的监理细则范本，结合本项目专业工程的特点和监理工作实际情况编制，经项目总监理工程师批准后生效。建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统

4、、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。一、编写依据1.1经批准的本项目《监理规划》。1.2经建筑节能专项审查合格的设计文件。1.3经批准的建筑节能专项施工和技术措施。1.4；1.5《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；1.6《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）；1.7《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）；1.8《安徽省新型墙体材料推广应用管理办法》省政府令第159号；1.9《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB-50210-2001

5、）；2.0《无机保温轻集料保温砂浆外保温系统技术规程》（DB-33/T1054-2008）2.1《屋面工程质量验收规范》（GB-50207-2002)2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-50300-2001)2.3《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB-50209-2010)34二、本项目建筑节能工程概况和特点为了加强建筑节能工程的施工管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，将建筑节能工程划分为单位建筑工程的一个分部工程，民用建筑工程中的墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风

6、与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与监控等建筑节能工程施工质量的验收必须符合要求，同时强调单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。2.1本项目建筑节能工程特点、难点1、屋面65厚JA膨胀玻化微珠保温砂浆。2、外墙主材采用加气混凝土砌块（B06），保温材料30厚JA膨胀玻化微珠保温砂浆。3、窗采用普通中空玻璃，5+9A+5空气层9mm。建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能

7、系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。三、建筑节能工程监理工作流程3.1施工准备阶段的监理工作3.1.1工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。343.1.2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。3.1.3建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认

8、。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3.1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。3.2施工阶段的监理工作3.2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：(1)质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说