依云国际财富中心（暂定名）

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1、依云国际财富中心（暂定名）建设项目环境影响报告书（简本）建设单位：佛山招商新城高新技术有限公司评价单位：佛山市环境工程装备有限公司编制时间：二〇一三年二月目录一、建设项目概况11建设项目的地点及相关背景12建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资情况13与法律法规、政策、规划相符性3二、建设项目周围环境现状8三、建设项目环境影响预测及采取的主要措施与效果131建设项目主要污染物类型、排放浓度、排放量132建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况183建设项目的主要环境影响及其预测评价结果、污染防治措施、执行标准、达

2、标情况及效果214环境风险预测结果、风险防范措施及应急预案395建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果及经济损益分析416建设单位采取的环境监测计划及环境管理制度42四、公众参与461公开环境信息的次数、内容、方式462征求公众意见的范围、次数、组织形式463公众意见归纳分析464公众参与小结49五、环境影响评价结论50六、联系方式51依云国际财富中心（暂定名）建设项目环境影响报告书（简本）一、建设项目概况1建设项目的地点及相关背景1.1项目建设地点项目选址于佛山新城汾江南路以西、新吉路以北。1.2项目背景佛山招商新城高新技术有

3、限公司经佛山市国土资源和城乡规划局佛山市佛山新城建设项目规划条件(编号：FSXCYD[2012]014)的批准同意，拟选址于佛山新城汾江南路以西、新吉路以北投资10亿元建设集办公、研发、商务和居住于一体的项目——依云国际财富中心（暂定名）。本项目由一栋28层的写字楼（含2层商业裙楼）、两栋3层商业楼、一栋31层的公寓（含2层商业裙楼）、一栋14层的公寓（含1层商业裙楼）和一栋13层的研发楼（含1层商业裙楼）组成。本项目规划总用地面积为20763.7平方米，总建筑面积为126497平方米，计容面积为103980平方米，其中写字楼面积

4、为46980平方米，地上商业面积为12000平方米，人才公寓楼面积为10000平方米，可售公寓面积为20000平方米，研发楼面积为15000平方米；不计容建筑面积为22517平方米，其中地下商业面积为6500平方米，地下车库面积为16017平方米。基底面积为9003.42平方米，容积率为5.00，建筑密度为43.36%，绿化面积为6229.11平方米，绿地率为30%。停车位数为774个，其中地上停车位77个，地下停车位697个。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规

5、定要求，凡对环境有影响的建设项目，必须执行环境影响评价报审制度。受佛山招商新城高新技术有限公司的委托，由佛山市环境工程装备有限公司(持国家环保总局颁发的国环评证乙字第2858号)承担环境影响评价工作。为此，根据技术导则有关规定，依据该项目工程的有关说明书、图纸和方案设想，通过对建设项目周围环境的大气、水以及声环境的调查，对污染源进行分析，编制了《依云国际财富中心（暂定名）建设项目环境影响报告书》。2建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资情况项目选址于佛山新城汾江南路以西、新吉路以北，目前已为待建地块。本项目周围的

6、四至情况为：东面现为荒地，日后规划为15m的绿化带，相距15m的绿化带为汾江南路（规划中，50m宽），相距30m55依云国际财富中心（暂定名）建设项目环境影响报告书（简本）为地铁1号线，相距100m为荷村涌；南面现为荒地，日后将规划为新吉路（规划中，25m宽），相距25m规划为居住用地，相距300m为荷村；西面为荒地，相距60m为钢铁市场；北面为中铁集团临时办公用房，相距90m为裕和路和地铁6号线。本项目规划总用地面积为20763.7平方米，总建筑面积为126497平方米，计容面积为103980平方米，其中写字楼面积为46980平

7、方米，地上商业面积为12000平方米，人才公寓楼面积为10000平方米，可售公寓面积为20000平方米，研发楼面积为15000平方米；不计容建筑面积为22517平方米，其中地下商业面积为6500平方米，地下车库面积为16017平方米。基底面积为9003.42平方米，容积率为5.00，建筑密度为43.36%，绿化面积为6229.11平方米，绿地率为30%。停车位数为774个，其中地上停车位77个，地下停车位697个。该项目为一个商业金融业地块，拟建一栋28层的写字楼（含2层商业裙楼）、两栋3层商业楼、一栋31层的公寓（含2层商业裙楼

8、）、一栋14层的公寓（含1层商业裙楼）和一栋13层的研发楼（含1层商业裙楼）组成。本项目拟分一期建设，预计2015年7月竣工。本项目总经济技术指标一览表见表1-1，各栋楼建筑相关功能配套见表1-2。表1-1主要经济技术指标一览表项目单位数值规划总用