湖北工建合同交底记录表范本.docx

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1、湖北省工业建筑集团安装工程有限公司合同交底记录表合同编号：湖北工建安装2016）合字号No:项目名称广州协鑫热网Ⅱ标段管道安装工程合同金额暂估价***万元建设单位/发包方广州协鑫热电公司联系人黎强参加部门工程部、市场部交底部门合同预算部记录人一、合同基本情况介绍：1、工程内容：Ⅱ标段管道安装及土建工程（具体内容以乙方标书内容为主）2、合同工期：总日历天数208天(2015年07月10日至2016年01月10日)3、质量标准：□优良□合格√4、结算方式：□包干√□按实结算其他：工程洽商以甲方审计的

2、结算为准。5、付款方式：（1）以业主与我方合同约定预付款10%（2）进度款：每月24日前按实际进度报量给项目部，然后由项目部汇总报送甲方审批后按合同约定比例支付，若乙方没有报量，责任自负。（3）保修金：工程施工结束并验收合格结算审计后，甲方应在七个工作日内向乙方支付到工程结算款的90%，其余10%作为质保金。（质保期为竣工验收合格之日起一年，待质保期满并无质量问题；甲方七日内付清尾款。）二、具体内容交底事项：1.质量方面：管沟开挖、桁架制作、顶管施工按照签订合同约定的规范及标准进行验收，管沟开挖

3、必须按规范要求进行，操作坑要规定数量开挖，具体尺寸与管道焊接配合，所有管沟必须规满足管道下管的质量要求；这里必须详细交底。2.施工进度：乙方每月施工进度安排必须以项目部制定的进度计划为准，若组织不力造成工期延误的按合同约定的条款进行处罚。每延误一天按2000元进行罚款，其罚款从当月进度款中扣除，因造成工期延误甲方罚款3、现场管理：乙方派驻的现场经理必须是合同专项条款明确的经理人，现场项目经理每周不少于5天、每天至少8小时在本项目工程现场开展工作，且应根据发包人的需要求参加每周业主召开的生产例会，

4、若有事离开现场须提前向发包人请假，并征得同意，如项目经理私自离开工地，违反约定，每发生一次，承包人向发包人承担1000元人民币的违约金，其违约金从当月的工程款中扣除，若连续超过三次，项目部将向公司反映要求换人或要求解除合同。4、工程协调：本次工程的重点是外部协调工作，且协调费用****元在乙方合同内，全部在乙方合同内，根据本工程的特殊性，协调工作非常重要，能否顺利完成本工程关键是协调工作要做好。乙方必须安排专人负责协调工作，以项目部的进度计划为依据，提前编制协调计划，确保施工进度计划的实施。5、

5、安全、现场管理方面：在土建开挖及顶管施工处，必须按文明施工及安全生产的要求进行封闭施工，道路开挖、夜间施工除按规定进行防护外，还要进行标识和警示灯，规定施工过程中乙方施工人员必须遵守甲方相关规章制度，服从甲方现场人4.其他：本合同自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方友好协商解决，未能协商一致，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。⑤以上各过程中承包人均应按时提供已完成工程量及价款报表给发包人和监理人、造价咨询单位，经监理人、造价咨询单位核实和发包人认可后拨付相关工程款项；若当次进度款不足以抵扣款时

6、，承包人应以书面报告发包人同意，在下次进度款中扣回，否则发包人有权拒付进度款。⑥工程结算审定价余下的5％作为质量保修金，两年后通过质量回访合格返还3%，余款五年后通过质量回访合格后，费用全部结清（不计息）；⑦如承包人未在约定期限内完成工程量清单及预算的编制、核对工作或未能在约定时间完成清单、预算确认工作，发包人有权拒付工程款。；（3）保修金：工程施工结束并验收合格后，结算审定后，甲方在五个工作日内支付到结算金额的95%，留5%作为质保金，质保期内无质量问题一次性付清；交底事项：1.质量方面：一次

7、性验收合格（工程质量必须达到合同协议书约定的质量标准《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001》。）2．安全管理方面：承包人必须严格遵守和执行中华人民共和国及项目所在地现行的安全生产、文明施工和劳动保护的有关规范、标准及规定：《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011的要求，保证采取一切必要的安全预防措施，以防止承包人的雇员、发包人和工程师及其他人员因承包人的不当操作而受到伤害。在施工过程中由于承包人的原因而发生的人身伤亡、财产损失承包人承担。3.违约责任：（1）每延误一天按合同总

8、价的万分之二标准支付违约金，总额不超过合同价的3%。（2）工程竣工后不能达到要求质量标准的，造成验收无法一次性通过或严重影响使用功能的永久性工程缺陷，承包方承担一切经济损失并使工程达到合同约定的验收标准，且发包人有权按工程结算总价的5%予以处罚。4.本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：无发包人委托承包人办理的保险事项：无（2）承包人投保内容：承包人必须投保承包方现场人员人身意外损害保险，费用自行考虑并计入投标报价，如出现人身意外伤害事故时，一切赔偿责任由保险公司及承包人承担。⑤以上