E住宅小区装修管理规定.doc

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1、E住宅小区装修管理规定E住宅小区装修管理规定　　E住宅小区装修管理规定提要：装修过程中，按管理部门的要求进行噪音施工。严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品，对于违章堆放、抛弃装修垃圾或损坏公共设施物业下载　　E住宅小区装修管理规定　　为保障住宅的结构安全和外观统一，保持住宅区内优美整洁，保证广大业主的利益，使居民安居乐业，现对住宅小区内业主装修的有关事项做如下规定：　　一、住宅装修必须办理报批手续。　　1、任何业主、住户装修住宅，必须将《装修方案》报物业部审核，合格后，签订《住宅装修管理协议》，方可进行施工。　　2、业

2、主请选用在zz注册的专业装修公司进行施工，以确保装修质量，装饰材料应符合相关的消防管理规定。　　3、为了小区的公共安全，装饰施工队必须在小区物业部门办理统一的施工出入卡，凭卡出入并接受小区物业部门的统一管理。　　二、住宅装修应保证结构安全和外观统一　　1、不得私自改变或损坏原有房屋结构、外观和公共设施，不得改变配套设施的使用功能。　　2、装修时严禁凿除原有墙面、地面的原水泥面层，外门窗大小不得改动。　　3、请按小区物业部门的要求和规定安装防护网。顶楼复式单元的天台应按物业部门的要求进行封闭。　　4、不得改变厨房

3、、卫生间的结构和功能，禁止私自改变阳台功能，禁止将生活污水排入雨水管道。　　5、为了小区的整体美观，业主不得将排烟管、晒衣架及杂物等置与主体立面以外。　　6、空调室外机应按指定位置进行安装。　　7、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、承重墙、燃气管道、上下水主管道、进户主线路、屋面防水、隔热层等。燃气管道不得置与装饰内部。　　三、装修施工管理　　1、施工申请中应注明装饰工程的施工期限，如工程施工中需要延期，应到管理部门说明延期时间。　　2、施工时间：每天施工时间为8:00～12:00，14:00～18:00。　　3、装

4、修过程中，按管理部门的要求进行噪音施工。严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品，对于违章堆放、抛弃装修垃圾或损坏公共设施、公用管线、道路绿化的，管理部门有权予以处罚，并责令赔偿损失。　　4、装修施工用电不得超过该装修住宅单元的装表容量，水、电应接在住户的水、电表内，严禁私自在户外接水、电。违者管理部门有权进行处罚。因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，应由装修业主负责修复和赔偿。　　5、燃气设施和燃气用具（必须符合国家标准）的安装、维修、拆移、改装，必须有持有专业资格证书的单位施工；用户不得自行安装、拆

5、除、改装。　　6、住户签订《住宅装修管理协议》时，应由施工单位交纳装修押金，具体金额根据施工量大小而定。工程完工后，经管理部门、业主共同验收，如没有违章施工或出现渗、漏、堵、损坏、违章处理施工垃圾等情况，退回押金，如有上述情况，应从押金中扣除赔偿费用或罚款，多退少补。　　四、违章装修处理　　管理部门对违反上述规定的施工方及业主，根据情节和后果，作如下处理：　　1、责令恢复原状；　　2、扣留或没收工具；　　3、采取措施禁止装修施工；　　4、赔偿相关的经济损失；　　6、以上几种处罚可同时并处；物业下载