房建内控标准.doc

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1、1.灰土地基灰土石料、石灰或水泥（当水泥替代灰土中的石灰时）等材料及配合比应符合设计要求，灰土应搅拌均匀。施工过程中应检查分层铺设的厚度、分段施工时上下两层的搭接长度、夯实时加水量、夯压遍数、压实系数。施工结束后，应检验灰土地基的承载力。灰土地基的质量验收标准应符合表1的规定。表1灰土地基质量检验标准项序检查项目允许偏差或允许值检查方法单位数值一般项目1石灰粒径mm≤5筛分法2土料有机质含量%≤5试验室焙烧法3土颗粒粒径mm≤15筛分法4含水量（与要求的最优含水量比较）%±2烘干法5分层厚度偏差（与设计要求比较）mm±50水准仪2.土方开挖

2、土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。土方开挖工程质量检验标准应符合表2的规定。表2土方开挖工程质量检验标准（mm）项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量）+200-50+300-100+500-150+100-经纬仪，用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般

3、项目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层。3.土方回填土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。对填方土料应按设计要求验收后方可填入。填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合表3的规定。表3填土工程质量检验标准（mm）项序检查项目允许偏差或允许值检查方法柱基基

4、坑基槽场地平整管沟地（路）面基础层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度2020302020用靠尺或水准仪4.砖砌体的位置及垂直度允许偏差（表4）表4项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2垂直度每层5用2m托线板检查全高≤10m10用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查＞10m10抽检数量：轴线查全部承重墙柱；外墙垂直度全高查阳角，不应少

5、于4处，每层每20m查一处；内墙按有代表性的自然间抽10%，但不应少于3间，每间不应少于2处，柱不少于5根。5.砖砌体砖砌体组砌方法正确，上、下错缝，内外搭砌、砖柱不得采用包心砌法。抽检数量：外墙每20m抽查一处，每处3~5m，且不应少于3处；内墙按有代表性的自然间抽10%，且不少于3间。检验方法：观察检查。合格标准：除符合本条要求外，清水墙、窗间墙无通缝；混水墙中长度大于或等于300mm的通缝每间不超过3处，且不得位于同一面墙体上。砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。抽检数量：

6、每步脚手架施工的砌体，每20m抽查1处。检验方法：用尺量10皮砖砌体高度折算。砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合表5规定。表5项次项目允许偏差（mm）检验方法抽检数量1基础顶面和楼面标高±15用水平仪和尺检查不应少于5处2表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔形塞尺检查有代表性的自然间抽10%，但不应少于3间，每间不应少于2处混水墙、柱83门窗洞口高、宽（后塞口）±5用尺检查检验批洞口的10%，且不应少于5处4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查检验批的10%，且不应少于5处5水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查有代表性的自

7、然间抽10%，但不应少于3间，每间不应少于2处混水墙106清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准有代表性的自然间抽10%，但不应少于3间，每间不应少于2处6.砖砌体工程检验批质量验收标准（表6）表6项目质量验收标准主控项目1.砖强度等级设计要求MU2.砂浆强度等级设计要标M3.斜槎留置注14.直槎拉结钢筋及接槎处理注25.砂浆饱满度≥80%6.轴线位移≤10mm7.垂直度（每层）≤5mm一般项目1.组砌方法注32.水平灰缝厚度注43.顶（楼）面标高±15mm以内4.表面平整度清水5mm混水8mm5.门窗洞口±5mm以内6.窗口偏

8、移20mm7.水平灰缝平直度清水7mm混水10mm8.清水墙游丁走缝20mm注1：砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临