现代农业示范园规划.doc

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1、**省**市现代农业示范园修建性详细规划二00一年五月目录第一章现状条件分析………………………………………4第二章规划原则与总体构思………………………………6第三章总平面规划…………………………………………10第四章空间组织与景光特色要求…………………………18第五章道路和绿地系统规划………………………………21第六章竖向规划……………………………………………25第七章种植工程规划………………………………………28第八章专业工程规划………………………………………36第九章主要技术经济指标…………………………………54第

2、十章工程投资估算………………………………………55附件：1、(2001)政农转字第31号“**省人民政府农用地转用审批单”等2份用地批文(2001年4月2日)2、**省瓜类研究所发给项目组的传真文件(2001年元月3日)3、**省**市现代农业及新品种展示中心可行性研究报告(2000年10月)(略)第一章现状条件分析1.1地理位置与交通运输情况**市位于**省中部，**现代农业及新品种展示中心选址在**市大祥区板桥乡李家山村，距**市区7Km，南邻邵板公路，北邻**高速公路和邵水河，距**高速公路**东进出口12Km，

3、随着**高速公路的建成通车，项目所在地距省会长沙只有2小时车程，交通运输更为方便。1.2自然条件**现代农业及新品种展示中心场区现状地形总体上届丘岗谷地，地势起伏不平，场区最高海拔267m，最低．221m，相对高差20—46m。场区总用地面积为21.8487ha，土地利用现状为:水田3.1788ha，旱土10．4723ha，林地2．5948ha，荒地3．2746ha，水塘0．7027ha，交通用地0．2511ha，宅基地0．0528ha。场址土壤为本省地带性红壤，上层较深厚，具有较强的酸性反应，pH值一般在4．0～5．

4、5左右，土壤中养分含量低，一般表土有机质含量只有1％左右，含氮量在0．1％以下。土壤中的营养元素磷不仅含量低，而且大部分为氧化铁所固定，有效磷更少。场区地处中亚热带季风湿润气候区，气候温和，雨量充沛，无霜期较长，光照较充足。多年平均气温17~C，一月(最冷月)平均气温4．7~C，七月(最热月)平均气温28．2℃，年降雨量在1409毫米，年日照时数1515小时，年太阳总辐射量97.7Kcal／cm2，年无霜期284天。1.3社会经济和基础设施条件1.3.1**市社会经济条件**市辖8县1市3区，全市总人El720万，其中

5、农业人口占85％，土地总面积2081.2kha，是**省人口最多、面积最大的地区。1999年全市国内生产总值261.37亿元，农林牧渔业总产值130．28亿元，其中农业产值70．62亿元，农民平均人平纯收入1982元。全市果用瓜播种面积10.14kha，其中西瓜播种面积9.61千公顷，蔬菜播种面积55．34kha，年末果园面积25．81kha，年产水果20．59万to1.3.2基础设施条件A、供水条件：流经场区北侧的邵水河(距场区直线距离约500m)为资水一级支流，全长112km里，流域总面积2068km2，径流量大，

6、水量丰富，多年平均流量36.7m3／s，年径流量11.57亿m3。根据业主提供的给水资料，当地的地下水资源比较丰富，打一口50m深的深井日产水量可达200t／d，水质符合国家有关农村生活饮用水的质量和卫生标准要求。此外，场区南侧现有一条农用灌渠通过，渠道水流量达300t／hr，水质和水量可满足本场区种植生产的灌溉用水要求。B、供电条件：场区位于**市郊，邵板公路边，因此，供电条件良好。场区南侧邵板公路边现有1条10KV架空线路，可作为本场区供电电源。C、供热条件：本场区地处中亚热带湿润季风气候区，光热资源比较丰富，年~

7、10℃，活动积温5350．4℃，全年平均气温稳定通过10℃的天数达241天。温室需加温的自然天数不多，且每天实际需加温的时间也比较短。第二章规划原则与总体构思2.1规划依据1)与业主签定的有关本项目的规划设计合同；2)业主提供的场区地形图(1：1000)；3)本院完成的项目可行性研究报告及业主的确认资料：4)业主提供的场区用地审批文件；5)有关场区规划的现行规程、规范和规定；6)业主提供的其它基础资料。2.2规划原则A、现代农业及新品种展示中心的项目建设立足于**，服务于**乃至广大的南方地区，利用项目区优越的农业气候

8、条件及其它资源优势，充分依托业主单位**省瓜类研究所的雄厚技术实力，以其研究开发和引进的现代农业生物技术为后盾，以国家实施农业产业结构战略性调整和种子种苗工程为契机，大胆采用新技术、新设备、新工艺，节约能源，高起点、高标准地建设**市现代农业及新品种展示基地。B、以**市城市总体规划及农业发展规划为原则依据，从总体布局、竖向设计、