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《双羊建筑工程挂靠管理办法.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、安徽双羊建设工程有限公司合作工程项目管理办法一、总则为了进一步完善公司内部管理机制,提高公司适应激烈的市场竞争能力,大力拓展公司在建筑工程施工行业的市场份额,努力完成公司制订的各项经营目标,特制订本管理办法。二、合作单位(人(简称乙方的资格资质审查及确认(一、合作单位的资格条件1、合作单位应为省内外登记在册的建筑施工企业。2、可由本公司中层以上管理者作为推荐人。3、合作单位应具备营业执照、安全生产许可证、资质证书等相关文件,且年检合格在政府部门没有不良记录;项目经理应具有相关工作经验5年以上,并具备二级以上(含二级注册建造师证书。4、具有一定的与合作项目所要求的经济实
2、力和施工技术、管理实力。(二、合作个人的资格条件。(若未达到以下条件,项目经理由本公司派遣,费用由乙方支付。1、在建筑施工行业从事10年以上相关工作经验。2、可由本公司(简称甲方中层以上管理者作为推荐人。3、项目经理应具有相关工作经验10年以上,并具备一级或二级注册建造师证书。4、具有一定的与合作项目所要求的经济实力和施工管理能力。5、对合作工程具备压倒性信息优势、人力资源优势或技术优势者。6、乙方应提供已完或在建2-3个项目,以备本公司资格审查。(三、资格认定在乙方提出申请之后,公司主管工程的副总组织相关部门对乙方进行全方面考察,并拿出书面考察结论上报公司办公会,办
3、公会进行充分讨论后,作出决定。1、若乙方不符合合作条件予以取消合作资格。2、若乙方符合合作条件则予以合作,并签订“内部施工承包合同”。3、合作前应对乙方以往的行业口碑做一个详细调查,如有严重劣迹的则取消合作资格。三、招投标、合同签定及费用管理根据乙方提供的工程概况及相关信息资料,由工程管理部或总工办组织专业人员对合作项目进行现场实地考察,并与业主、设计单位进行深入的接触、洽谈后,书面上报公司分管副总,待分管副总审批后,由公司指定部门正式与业主签定“施工合同”。一、招投标工作由乙方会同公司指定人员严格按照本公司招投标管理程序进行;二、公司与业主签定合同后七日内,由公司(
4、经营管理部参照本管理办法负责与乙方签定“内部施工承包合同”(一式三份;严禁将工程再进行转让、分包。经营管理部根据公司规定将合同原件一份上交公司副总(办公室存档、一份留工程管理部存档,一份留乙方,其他部门备留复印件。三、在乙方同业主单位签订合同,同时甲乙双方合作协议签订后,工程开工前的十个工作日内,乙方应向甲方缴纳人民币.00元(大写:壹拾万元的安全风险金(是不是大小项目都是10万,劳务公司是否交安全风险金。若合作项目施工过程中没有发生安全(给甲方经济、声誉等造成影响的,待合作项目竣工验收合格后,甲方十个工作日内全额以银行转帐的方式支付给乙方;若乙方发生安全事故,没有处
5、理好善后,给甲方经济、声誉造成影响的,应视造成的影响而扣留安全风险金,直至扣完,情节严重者除追加处罚外,还要追究乙方法律责任。乙方必须向公司缴纳工程总价款一定比例的管理费(具体为劳务公司5‰~1%,建设公司1%~2%,管理费的应从每次工程进度款及竣工结算款的实际费用中按管理费率同步扣除;若乙方工程款不走甲方账户上走账???,乙方在工程的整个施工过程中各方面应严格按照相关要求进行,不得给公司在声誉、工程质量、安全、工人工资方面造成负面影响,否则公司有权从工程款中扣除因负面影响造成经济损失的两倍及以上费用,对待负面影响情节严重者,终止乙方合作资格,并追究乙方法律责任。四、
6、合作工程在乙方施工中实行乙方个人全额包干缴纳本项目所涉及的一切税、费,乙方必须执行国家和行业以及当地行政部门和税务部门相关税、费的缴纳规定,甲方可以按上述缴纳规定代为乙方缴纳税费,费用直接从进度款中扣除。乙方必须合法经营,及时照章纳税,否则,甲方有权扣留乙方工程款项用于补缴税、费,同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济损失和社会负面影响,并追究乙方法律责任。五、工程建设资金管理按照建设方(业主的规定,采取通过公司的基本帐户以银行转帐的方式,按工程进度及时拨付给甲方,甲方在收到工程进度款或结算款后十个工作日内以银行转帐的方式拨付给乙方(除扣甲方所得与每批次款项相对应的
7、管理费外。乙方在所合作工程施工中发生的停工、返工和拖欠人工工资以及拖欠材料款所引起的一切经济纠纷和民事诉讼、刑事责任,概由乙方负责。否则,甲方有权扣留乙方工程款项用于解决和处理上述问题,同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济损失与社会负面影响,并追究乙方法律责任。建设方(业主所拨付的工程款项必须通过甲方财务,手续完善后方可支取。六、所合作工程所有招投标文件原件、中标通知书原件、发改委备案原件、施工合同原件、竣工验收报告原件、竣工备案书原件以及施工各类签证原件等文体和电子文档资料、图片文档,全部交由乙方一份存档备查。四、安全生产及文明施工管理(一、乙
