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1、.199712(ee,年月期上海大学学报社会科学版)D1997..46JournalofShanghaiUniversity(SoeialSeienee)Vol4No6第卷第T上海不夜城发展战略的SWO分析孙元欣。SOT战略分析是一种被广为应用的系统筹划方法S(Stn摘要wWregths,andeaknesses)OT(OpportunitiesandThreats)W是指内部强项和弱点是指外部。,,机会和威胁通过综合分析SWOT诸要素系统评价发展战略最终达到选出一种。,,适宜战略的目的本文运用SWOT战略分析法系统剖析上海不夜
2、城的发展态势从,,,。而开拓思路帮助选择和制定该地区的发展战略面向21世纪构筑新的功能体系关键词上海不夜城SWOT战略分析发展态势功能体系、一椽笔鸿图旧城新建,,上海不夜城地区(包括铁路上海站在内)南起苏州河北至中兴路东靠大统路一南北.,。,,高架西临苏州河该地区规划和筹建于1992年总面积142平方公里建筑总量280万,。平方米总投资约250亿元人民币,。,上海不夜城地区原本危房棚屋集中城市面貌陈旧1987年底铁路上海站的建成和开,,。,,通客流商流剧增形成了陆上交通枢纽特有的区位优势90年代后区政府把握大局抓,,,。,住机遇
3、通过土地使用权有偿出让吸纳国内外资金有序滚动开发5年来第一期建设共,,,。投入资金In亿元人民币至1997年年底将建成现代化高楼数十幢总量150万平方米,,。当前巫需解答的问题是如何面向21世纪进行功能定位和功能开发这是一个战略性。,。,,的问题回答这一问题必须基于理性的思考近5年来上海经济环境发生着深刻的变化,“”,。,中心商业城区人口外迁出现了空心化的趋势市场竟争十分激烈为此上海不夜城。需要重新全面评估SWOT诸要素,。在SW方面不夜城地区内部原有的主功能正在悄然转移从早期为上海铁路站提供必,。,要的商务与宾馆配套服务设施如
4、今已经发展成为上海市市级商业中心城区建筑壮丽夜,。,,。间灯火璀璨基础设施配套然而内部强项固然明显弱点也在逐渐显露超大容量的商,。,贸服务能力面对的是消费层次较低的铁路旅客流动型消费群体新建商厦中明星企业少购、、、。,物旅游娱乐服务等功能配套不完善主要交通干道对整个地区的分割效应明显影响。,,。地区商贸整体效应的发挥超大群体的高层建筑加上绿地较少使人产生压抑感,“,”,从OT角度看上海城市一个龙头三个中心的战略实施中国长江流域核心经济区,,。,的率先发展为上海各中心城区的发展提供着前所未有的机遇目前上海经济发展正在一52一,,。
5、,跨越一个重要的台阶即人均国内生产总值(GDP)300美元在这一特殊的转变期城市的消费结构、产业结构、贸易结构和教育结构均会发生深刻的变化。城市型加工工业正在悄然出现。高速公路和航空业迅猛发展,动摇着铁路运输“老大”的地位。上海城市经济和人,。,,口的扩散促使了城市格局的重新调整信息技术和网络技术犹如催化剂加速着上述变化进程。,,,为了更加凸现上海不夜城SWOT诸要素的历史变化试取前10年当前和未来期间作,,,。,为时间对照坐标采用归纳的方法作一大致分析和整理参见表1这样可以得到一张关。,,于上海不夜城建设与发展历史沿革的全景图
6、显而易见根据SWOT诸要素的动态变化以,。可持续发展为目标该地区战略调整是必要的土海不夜城SWOT比较分析表1前10年(1987年)当前(1997年)未来期间,;;;S土海新客站新建建筑壮丽夜景璀璨大都市明珠一不夜城、;;;;;内部客流商流兴旺交通便捷62%客运量交通便捷功能配套。、。。强项适合发展现代商贸地区商贸服务能力骤增城市旅游新景;;?W栩户危房旧城区流动浦费群休层次较低综合要素动态平街;;?内部城市基础设施差功能配套尚不完善绿地不足。。弱点商厦商务设施缺乏交通干线分刻效应明显;;;O铁路运输增童大长江流域的整体发展上海
7、国际城市地位确立。;;外部上海三年大变样建设上海经济上新台阶生态城市、。机会浦费产业和贸易结构调新技术革命。整。T;;高速公路航空的竞争铁路老大地位下降铁路运输的衰退。。外部城市功能格局的调整上海中心城区间的竟争威胁、二以人为本可持续发展,,,从可持续发展的角度在确定发展战略之前需深入进行SWOT分析并展开如下观点:的讨论.,,,1sw0T诸要素的辩证统一观从内部条件看强项与弱点相互依存并会动态转化.。,。其内在规律有迹可循10年前商流客流旺盛与商贸服务设施落后表现为一对主要矛盾如,“”,,。今现代化商厦和高层次商务硬件又反衬出
8、铁路流动消费群体消费层次不高的弱点,,、,由此推断上海不夜城未来时期的发展必须与未来时期人们物质文化需求相适应其中,,,。最为重要的是富有特色与地方风情现代城区艺术绿地自然穿插良好的生态平衡换言,“”,。之该地区未来可能存在的弱点和瓶颈当前就应该采取措施预防和消
