监理冬施实细则.doc

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1、酒泉御园商住楼小区工程监理实施细则酒泉御园商住楼小区工程监理实施细则（冬季施工）编号：SJL-XZ-0908批准：审核：编制：甘肃省建设监理公司第二项目部二ΟΟ九年月二十三日1甘肃省建设监理公司酒泉御园商住楼小区工程监理实施细则目录1.工程概况：11.1建设地址11.2地基基础11.3建筑工程11.4结构工程22.工程投资控制管理办法23.工程投资控制特点34.施工阶段投资控制措施44.1组织措施44.2经济措施44.3技术措施44.4合同措施55. 工程计量56.工程进度付款的审核57.工程支付工作程序67.1进度款支付程序67.2其他款项支付程序

2、68. 工程变更的控制68.1变更的分类68.2工程变更的提出:78.3设计变更的审查78.4设计变更的批准88.5工程变更价款的确定88.6设计变更流程99. 工程索赔控制99.1索赔的原因99.2索赔的分类1014甘肃省建设监理公司酒泉御园商住楼小区工程监理实施细则9.3索赔控制的主要措施109.4索赔处理程序1014甘肃省建设监理公司酒泉御园商住楼小区工程监理实施细则冬季施工监理实施细则一、 工程概况目前已进入严冬季节,天气骤冷,为了保证本工程按期完工，在冬季必须组织正常施工。为保障土方、混凝土筏板基础，地下车库梁、柱、剪力墙，楼板等工程冬季施

3、工质量，应按照气温条件，对不同类型的工程项目，采取相对应的防寒、防冻措施，除严格按设计规范组织施工外，再提出如下冬季施工的具体要求： 二 、 冬季施工技术措施    冬季施工是指根据当地多年气温资料，室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时砼、钢筋砼、土方工程的施工。目前，兰州地区最低气温已降到零下6℃，后期的温度可能更低，为了保证正常的砼工程及钢筋工程、土方工程等的施工，从以下几个方面进行控制。（一）混凝土工程一）混凝土配制和搅拌1、配制砼时，现选用普通硅酸盐水泥，水泥的强度等级不宜低于42.5，水灰比不宜大于0.5。采用蒸汽养护的预应力空心板时，宜优

4、先选用普通硅酸盐水泥。并应注意其掺合材料及外加剂对混凝土强度、抗冻、抗渗等性能的影响。14甘肃省建设监理公司酒泉御园商住楼小区工程监理实施细则2、所有砼掺用抗冻剂、高效减水剂等外加剂，以提高砼的抗冻性。在钢筋混凝土中掺用氯盐类防冻剂时，氯离子含量不得超过规范，且不宜采用蒸汽养生。当配制素混凝土时，氯盐掺量不得大于水泥质量的3%。掺用的外加剂，应符合现行国家标准《混凝土外加剂》（GB 8076-1997）的规定。3、砼拌和必要时采用热水拌和，水加热温度根据热工计算与试验确定，考虑搅拌、运输和浇筑过程中的热量损失。当外界温度较低，只加热拌和水不能满足拌和

5、物出机温度时，对砂石等骨料加热；砼掺用抗冻剂，砼搅拌时间延长50%，进场砂、石料含水量尽量控制到最小限度。对混有冰雪、冻结块的骨料在砼拌和前清除干净。严格控制砼的水灰比和坍落度。4、拌制砼的各项材料的温度，应满足砼拌和物搅拌合成所需要的温度。当材料原有温度不能满足需要时，应首先考虑对拌和用水加热，仍不能满足需要时，再考虑对集料加热。水泥只保温，不得加热。拌和水及骨料最高温度（℃）项        目拌和水骨料强度等级小于52.5的普通硅酸盐水泥8060强度等级等于及小于52.5的普通硅酸盐水泥6040注：  当骨料不加热时，水可加热到100℃，但水泥

6、不应与80℃以上的水直接接触。投料顺序为先按骨料和已加热的水，然后再投入水泥。5、冬期搅拌砼时，骨料不得带有冰雪和冻结团块。投料前，应先用热水或蒸汽冲洗搅拌机，投料顺序为骨料、水，搅拌，再加水泥搅拌，时间应较常温时延长50%。砼拌和物的出机温度不宜低于10℃，入模温度不得低于5℃。二）砼运输和浇筑1、砼的运输时间应尽可能缩短，减少运输途中的热量损失。浇注砼应尽快安排在白天气温最高的时间进行施工。14甘肃省建设监理公司酒泉御园商住楼小区工程监理实施细则2、砼在浇筑前应清除模板、钢筋上的冰雪和污垢，成型开始养护时的温度，用蒸汽法养护时不得低于5℃，细薄结

7、构不得低于8℃。控制入模温度并控制机械振捣时间，振捣要快速。3、冬期施工接缝砼时，在新砼浇筑前应加热使接合面有5℃以上的温度，浇筑完成后，应采取措施使砼接合面继续保持正温，直至新浇筑砼获得规定的抗冻强度。三）砼养护的技术要求1、柱、梁、板，墙及基础砼采塑料薄膜包裹，再用麻袋覆盖的养护方法。并不应向砼及覆盖物上洒水。构造物圬工掺加防冻剂，现场备好草袋，施工完后即上覆草袋。2、掺用防冻剂的砼养护应符合写列规定：1）在负温条件下严禁浇水，外露表面必须覆盖养护。2）冬期施工期间，用普通硅酸盐水泥配制的砼，在抗压强度达到设计强度的40%及5Mpa前，不得受冻。

8、未采取抗冻措施的浆砌砌体，在砂浆抗压强度达到70%前不得受冻。3）基础的地基在工程施工时和完工后，均不得受冻