徐州师范大文化创意产业园.doc

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1、徐州师范大学文化创意产业园A、G地块研发孵化大楼、文化创意大楼建设工程招标代理（项目编号：2011F18059）比选文件徐州师范大学招投标办公室2011年7月15日说明一、本《比选文件》中下列词语的含义1、比选：是指徐州市徐州师范大学大学科技园有限公司依据有关法律法规，对本项目——“文化创意产业园旧楼改造工程招标代理”，按照规定的程序和条件确定中选人的行为。2、比选人：是指通过比选方式确定招标代理机构的项目建设单位，即徐州市徐州师范大学大学科技园有限公司3、比选申请人：是指具备本比选文件规定的资格与条件，响应此比选文件并参加比选的独立企业法人。4、比选文件

2、：由比选人按照有关规定，对招标代理机构代理该项目招标而提出资格条件、评审标准等要求的格式文件。5、招标代理机构：是指具备国家规定的招标代理资格，并响应比选人的比选文件并参加比选竞争的独立企业法人。6、比选申请书：是指比选申请人为响应比选文件的条件和要求，按规定格式编制的申请文件。7、中选：是指由本项目评审委员会按照规定的程序和要求，对比选申请人的比选申请书进行评比，并最终确定中选人的行为。目录第一章   比选申请人须知1、前附表2、总则第二章   比选申请书1、比选申请书封面2、报价单格式3、法定代表人授权书4、代理机构组织结构及资格信息5、代理机构简介6

3、、拟投入本建设项目的专职人员情况汇总表7、拟投入本建设项目的专职人员简历表8、代理服务方案9、代理机构代理业绩10、拟在本代理项目中任职的项目负责人代理业绩11、拟在本项目中任职的其他两位专职人员代理业绩第三章 比选办法综合评分法第四章 合同主要条款第一章 比选申请人须知一、比选申请人须知前附表项号内   容说明与要求1比选人徐州市徐州师范大学大学科技园有限公司2项目名称及规模①名称：徐州师范大学文化创意产业园建设工程招标代理比选②规模：A地块研发孵化大楼主体地面为五层、地下为2层，建筑面积约25680平方米（其中地下室面积10280平方米），框架结构；G

4、地块文化创意大楼主体地面为五层裙楼及两个塔楼，塔楼分别为23层25层，地下为2层，建筑面积约112370平方米（其中地下室面积21970平方米），框剪和剪力墙结构。总投资估算约38823万元，两栋大楼的非同时开建，建设周期约两年。3工程地点 徐州师范大学云龙校区（徐州市和平路57号）院内4比选申请人代理工作范围和主要内容①办理本项目招标范围内工程的施工图审核、发包方案、招标申请等前期相关手续。②发布招标公告。③编制资格预审文件和招标文件。④组织潜在投标人报名、审查投标人资格、发售招标文件（含施工图）、审核工程量清单、公示工程量清单及招标控制价、审核相关规费

5、。⑤组织踏勘现场和招标答疑。⑥组织实施施工招标、评标、定标。⑦办理中标单位中标通知书及后续关联服务。⑧协助招标人签定施工合同。5比选申请人资格条件按已发布的本项目“比选公告”。6投标保证金、标书费投标保证金5000元，比选文件售价600元，均现金支付。7比选文件开启时间与地点2011年8月5日15：00，我校泉山校区14号楼406室 9比选办法综合评分法10有关说明①比选文件须按规定时间递交，提前、迟到者均不接收。②A地块研发孵化大楼与G地块文化创意大楼建设时间有间隔。③不允许转包、分包。二、总则（一）项目概况1．该项目为徐州市2011年度城建重点工程。（

6、1）建设单位：徐州市徐州师范大学大学科技园有限公司（2）工程地点：我校云龙校区（徐州市和平路57号）院内（3）建设规模与计划工期：A地块研发孵化大楼主体地面为五层、地下为2层，建筑面积约25680平方米（其中地下室面积10280平方米），框架结构；G地块文化创意大楼主体地面为五层裙楼及两个塔楼，塔楼分别为23层25层，地下为2层，建筑面积约112370平方米（其中地下室面积21970平方米），框剪和剪力墙结构。总投资估算约38823万元，两栋大楼的非同时开建，建设周期约两年。（4）项目资金：已由徐州市徐州师范大学大学科技园有限公司筹妥。（5）附：徐州师范大

7、学文化创意产业园平面图2、委托代理服务内容：办理本项目招标范围内工程的施工图审核、发包方案、招标申请等前期相关手续；发布招标公告；编制资格预审文件和招标文件；组织潜在投标人报名、审查投标人资格、发售招标文件（含施工图）、审核工程量清单、公示工程量清单及招标控制价、审核相关规费；组织踏勘现场和招标答疑；组织实施施工招标、评标、定标；办理中标单位中标通知书及后续关联服务，协助招标人签定施工合同。（二）比选人资格审查标准详见“比选申请人须知前附表”。（三）比选费用比选人应承担其编制及递交比选申请书所涉及的所有费用。无论比选结果如何，比选人对此费用概不负责。中选人

8、的比选保证金在中选后作为履约合同保证金，在合同履行完毕，等额退还。