建筑高度,建筑主体高度,建筑中的檐高.doc

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1、建筑高度,建筑主体高度，建筑中的檐高  1、建筑高度指建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度。应符合下列规定：　　烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计小于屋顶面积的20％，且高度不超过四米的，不计入建筑高度。　　建筑为坡度大于30度的坡屋顶建筑时，按坡顶高度一半处到室外地平面计算建筑高度。　　文物保护建设控制地带内的建筑高度，按建筑物和构筑物的最高点（包括电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱等构筑物）、中国传统大屋顶

2、形式按檐口至地面高度计算建筑高度2、建筑高度与建筑主体高度的区别是什么？一、建筑高度指自建筑物散水外缘处的室外地坪至建筑物最高部分的垂直高度。但下列情况不计入建筑控制高度：1、屋顶突出物的高度在9米以内，且其水平投影面积之和不超过该建筑物标准层建筑面积的八分之一者。2、实心女儿墙高度自墙顶往下小于1.5米者；3、建筑物屋顶另加构架但不设围合外墙者，构架部分不计入高度。4、具有出檐式平屋顶的建筑，其高度为自室外地坪起至檐口底面止。5、坡屋顶建筑高度：坡屋顶建筑物当屋面坡度超过四十五度（含四十五度）时，建筑高度自基地室外地坪至

3、坡屋顶的的二分之一为止；当小于四十五度时，按第9条算。6、场地前道路标高与场地地坪高度不同的建筑高度：1）当进行景观和建筑物结构的规划控制时，建筑物高度仍以场地地坪标高为准计算；2）当进行消防扑救控制时，如路面标高高于场地地坪标高时，则以路面标高为准计算；3）当建筑物前后立面高度不同时，规划控制高度按建筑物的主出入口中的一面计算，而消防控制则按扑救登高一面计算。7、建筑群高度限制：指一组互相邻近的建筑物中最低与最高建筑物高度的幅度。建筑群限高指对其中最高建筑物的高度限制。8、一栋建筑物有两个以上体量建筑组合的建筑高度其建筑

4、物高度以最高体量的高度计算；9、特殊造型的建筑高度按下列规定计算：1）薄壳结构与波浪形结构屋顶，建筑物高度自场地地坪至薄壳顶高或波顶高；2）屋面为球形拱顶，建筑物高度自场地地坪至拱顶最高处；10、半地下室高出地面的高度为由散水边缘处的室外地坪标高至半地下室顶板。3、建筑中檐高、跨度指的是什么？檐高是指室外设计地坪至檐口的高度。建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。（一）平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；（二）平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；（三）坡屋面或其它曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；（四）

5、阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；（五）突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。跨度---房屋、桥梁等建筑物中，梁、屋架、拱券两端的支柱、桥墩或墙等承重结构之间的距离。