工程竣工资料报告材料.doc

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1、房山区长阳镇起步区2号地北侧多功能用地11#商业楼等2项工程竣工质量报告审定：审核：编制：省建筑工程集团目录1、工程概况32、工程实体质量情况评估73、施工资料完成情况84、主要建筑设备、系统调试情况95、安全和功能检测、主要功能抽查情况96、结论101、工程概况1.1总体简介序号项目容1工程名称房山区长阳镇起步区2号地北侧多功能用地11#商业楼等2项2工程地址房山区房山线长阳站8号地东侧3建设单位首都开发股份4设计单位华通设计顾问工程5监理单位赛瑞斯国际工程咨询6勘察单位中兵勘察设计研究院7质量监督单位

2、房山区建设工程质量监督站8施工总承包单位省建筑工程集团9合同承包围土建、水电安装、通风空调、幕墙、消防及装饰工程10结算方式中标价+工程洽商11合同工期607日历天12合同质量目标整体竣工验收合格1.2建筑设计概况序号项目容1建筑功能商业楼2建筑特点智能化建筑设计3建筑面积总建筑面积49925m24层数地上4层局部5层地下2层5建筑层高地上层高首层5.80m地下一层5.30m2-5层5.30m地下二层3.90m直燃机房6.90m6建筑高度±0.00标高45.50m室外高差：0.10m檐口高度：28.85m

3、建筑总高度31.00m7耐火等级二级人防等级6级8墙面保温外墙外保温－70厚憎水岩棉板9外装修外墙氟碳喷涂亚光穿孔铝板门窗工程中空断桥铝合金门窗屋面工程种植屋面：排水板及回填种植土11装修顶棚涂料楼地面工程混凝土基层墙涂料楼梯水泥砂浆地面12防水工程屋面上人屋面：SBS改性沥青种植屋面耐根穿刺防水卷材4mm（SBS3+4mm卷材型）不上人屋面：SBS弹性体改性沥青防水卷材（SBS3+4mm卷材型）厕浴间聚氨酯防水涂膜防水等级屋面I级1.3结构设计概况序号项目容1结构形式基础结构形式平板式筏形基础主体结构形

4、式框架结构屋盖结构形式平屋现浇混凝土2地基采用天然地基3混凝土强度等级基础部分基础垫层C15地下梁、顶板C40墙体、框架柱C55首层~三层砼墙、框架柱C55梁、板C35四层~五层砼墙、框架柱C45梁、板C35出屋面楼梯间C356抗震等级工程设防烈度六度抗震等级一级7钢筋类别HPB300级、HRB400级8钢筋接头形式钢筋直径≥16mm采用直螺纹连接，其余的采用搭接连接9楼梯结构形式板式楼梯10结构混凝土工程碱集料反应管理类别二类1.4专业设计概况序号项目设计要求系统做法管线类型1给排水系统上水低区市政供水

5、，高区为无负压供水二层以下由市政直接供水；三层以上为无负压供水钢衬塑及PP-R管下水建筑排水采用单独排放一层及二层以上排水分别单独排至室外。地下室排水经污水泵排出室外焊接钢管；机制铸铁管、UPVC管。2消防系统消防室消防给水布置成环状。焊接钢管3采暖及通风系统通风空调地下车库设置消防排烟系统采用镀锌钢板管道镀锌钢板风管4电气系统照明低于2.4m的灯具附加一根PE线水平干线采用电缆托盘，垂直干线采用钢管，桥架明敷设在电气竖井电缆采用YJY系列，电线采用BYJ钢材采用SC焊接钢材。动力本工程接地采用TIV-S

6、系统插座，回路均设漏电保护水平干线采用电缆托盘，垂直干线采用钢管，桥架明敷设在电气竖井电缆采用YJY系列，电线采用BYJ钢材采用SC焊接钢材。电视系统有线电视系统沿墙、楼板穿管暗敷干线采用SYWV-75-9,钢管，采用SC20焊接钢管，支线采用SYWV-75-5。系统由市话外线引入干线沿弱电竖井穿管，支线沿地面墙/消防报警系统本系统为一级保护，采用总线制火灾自动报警钢管采用焊接钢管防雷与接地系统防雷类别为二类，屋顶设避雷网，接地电阻不大于0.5欧姆引下线利用结构主筋（ø16及以上两根对角焊），防雷接地与保

7、护接地共用接地装置。用镀锌扁铁40*4、镀锌圆钢：ø12。5电梯机房设置在顶层的电梯机房层平台及支路管均采用SC25焊接钢管/1.5实际完成情况1.5.1土建结构施工按图纸、规、图集、设计变更、图纸会审、工程洽商全部完成；1.5.2室初装修做法在我方合同围的工作量按业主、设计、监理单位要求全部完成；1.5.3建设单位直接分包队伍的工作量已由建设单位、监理单位、总包单位监督直接分包队伍完成。1.5.4水电安装均按合同要求完成，并通过监理单位、建设单位、设计单位验收。1.6节能保温情况外墙外保温材料采用粘贴7

8、0厚憎水岩棉板。屋面保温采用SF憎水膨珠保温砂浆。外窗及玻璃幕墙采用中空断桥铝合金节能保温窗，为建设单位直接分包单位。本工程节能验收已经进行完毕，施工项目符合设计及验收规的各项规定。2、工程实体质量情况评估2.1工程质量评估依据2.1.1国家和地方有关工程建设的法律、法规。2.1.2国家和地方有关工程建设的技术标准、规和规程。2.1.3经有关部门批准的工程项目文件和设计文件。2.1.4建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同。