多层住宅分析ppt课件.ppt

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1、Part1多层住宅实地调研Part2多层住宅平面类型Part3多层住宅立面Part4多层住宅案例分析Part5多层住宅发展趋势Part1多层住宅实地调研实地调研21世纪20世纪实地调研立面简单、朴实一梯两户，邻里交流频繁实地调研实地调研剪刀楼梯八户一层，楼道黑暗Part2多层住宅平面类型(一)梯间式由楼梯平台直接进分户门，一般每梯可安排2～4户。这种类型平面布置紧凑，公共交通面积少，户间干扰少，但缺少邻里交往空间，且多户时难以保证每户有良好朝向。I按交通廊的组织分类1．一梯二户:每户有两个朝向，便于通风2．一梯三户:每户都

2、能有好的朝向，但中间的一户常常是单朝向户，通风较难组织3．一梯四户:每户有可能争取到好朝向，一般常将少室户布置在中间而形成单朝向户I按交通廊的组织分类(二)外廊式1．长外廊便于各户并列组合，每户有良好的朝向、采光和通风。利于邻里交往。公共外廊对户内有视线及音响干扰。应考虑防火和安全疏散的要求，外廊不应过长。I按交通廊的组织分类2．短外廊它具有长外廊的某些优点而又较安静，且有一定范围的邻里交往。I按交通廊的组织分类一、按交通廊的组织分类(三)内廊式1．长内廊各户为单朝向户，内廊较暗，户间干扰大，户内不能形成良好的穿堂风2．短内

3、廊I按交通廊的组织分类(四)跃廊式跃廊式是由通廊进入各户后，再由户内小楼梯进人另一层。节省交通面积，增加服务户数，且又可减少干扰。常在下层设厨房、起居室，上层设卧室、卫生间，套内如同低层住宅，居住较安静。I按交通廊的组织分类(一)外突楼梯工业化施工的住宅中，为简化结构，常将楼梯突出于建筑。II按楼梯的布局分类(二)内楼梯楼体中部留井，天窗顶部采光，但底层楼梯光线较暗，需打通一间房作入口。顶层入口打开，中间挖去一间房，顶部作天窗。II按楼梯的布局分类(三)单跑横楼梯梯跑宜靠外墙布置，靠楼梯问的房间可借助楼梯间间接采光、通风。其

4、楼梯平台便于组织进户入口，兼可作外廊使用，便于邻里交往和监视保卫。II按楼梯的布局分类(四)直上式可充分利用楼梯上下的空间，用于改变套型或作储藏空间；因每层平面不同，设计及施工较麻烦。II按楼梯的布局分类(1)单向拼联为结合地形和道路走向，可将错接单元组合成锯齿形组合体III按单元拼联方式分(2)两向拼联如L形，用于转角，以拼联两个方向的平直单元，常将阳角退进以利采光通风。III按单元拼联方式分(3)三向拼联如Y型，具有三个方向拼联的可能性，拼联的组合体体型有变化III按单元拼联方式分(4)多向拼联工字形既能平接，又能错接，

5、将走廊处理成4个有转折的尽端，减少户间干扰。III按单元拼联方式分(5)异形拼联蝶形单元：院落式折线形III按单元拼联方式分凡不与其他单元拼联而独立修建的住宅称为点式住宅(高层一般称塔式)常见的形式有以下几种：(一)方形：布局严谨，利于防寒(二)T字形：南向两户起居室做斜角处理，改善起居室采光和景观；卫生间、厨房均能直接采光IV按独立单元的形式(三)风车形：临空面增多，利于采光通风；凹口处间距小，常将厨房、卫生间布置于此，避免户与户之间的视线干扰(四)Y字形：翼间的夹角加大，利于扩大视野；但币产生不规则房间，应尽量做到是不规

6、则结果简化IV按独立单元的形式(五)凸字形(六)蝶形(七)工字形IV按独立单元的形式(一)内天井式：厨房、卫生间或次要居室內迁，靠天井采光通风；但天井内声音、视线等干扰大V按天井的形式分类五、按天井的形式分类(二)开口天井式：改善天井采光通风，并避免部分声音、视线干扰厨房、卫生间卧室干湿分区明确V按天井的形式分类(三)院落式楼梯间连廊星辰交通核心，便于通风采光和邻里交往，应恰当地组织各户人口与院落的联系V按天井的形式分类(一)台阶花园式将住宅单元层层退台，每户都有独用的花园平台阶梯形住宅中央空间设置车库或其他公共设施VI按剖

7、面组合的形式分类(二)跃层式当套型面积较大、居室较多时，作成跃层式住宅可以上下层动静分区，将起居室、厨房、餐室布置在下层，卧室布置在上层，居住较安静错半层跃层VI按剖面组合的形式分类(三)复式在住宅层高为3．3～3．5m情况下，在内部空间中巧妙地布置夹层，形成空间的重复利用。50㎡建筑面积提供了70㎡的使用面积VI按剖面组合的形式分类(四)变层高式在竖向组合时，根据不同的层高进行搭配。起居室较高且居中，卧室、厨房、卫生间较低，围绕起居室设置；起居室两层高度相当于卧室等房间三层高度VI按剖面组合的形式分类在具体设计中，各种类型

8、可以交叉结合平直拼联的单元+转角单元=院落式的住宅组团；增强社区内交往机会长、短外廊+跃层式住宅套型；创造变化自由而丰富的立面VI按剖面组合的形式分类Part3多层住宅立面I立面主要组成元素——以杭州大家·多立方为例窗住宅的厨房、客厅、卧室和卫生间等不同建筑功能的定位，导致立面上窗洞的排列