工程管理毕业论文答辩PPT.ppt

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1、论文题目：葫芦岛财富汇7#住宅楼工程施工图预算指导老师：王世明老师姓名：隋大鹏班级：工管07-3班答辩时间：2011年6月21日论文框架1.绪论2.葫芦岛财富汇7#住宅楼工程量计算及汇总3.葫芦岛财富汇7#住宅楼工程造价的确定4.葫芦岛财富汇7#住宅楼工程造价对比及分析5.专题—浅析葫芦岛财富汇7#住宅楼项目中工程造价的控制与管理6.设计结论致谢参考文献附录A葫芦岛财富汇7#住宅楼施工图预算报表附录B译文附录C外文文献本次设计中所涉及的重点1.葫芦岛财富汇7#住宅楼工程施工图预算的编制2.葫芦岛财富汇7#住宅楼工程造

2、价对比及分析3.专题—浅析葫芦岛财富汇7#住宅楼项目中工程造价的控制与管理1.葫芦岛财富汇7#住宅楼工程施工图预算的编制工程概况葫芦岛财富汇7#住宅楼工程属于新建的住宅楼工程项目，其中包括土建、装饰、安装等单位工程。为二类建筑工程，结构类型为剪力墙结构，抗震等级烈度按6度设防，建筑设计使用年限为50年。总建筑面积为10657.9m2，其中地上10142.6m2，地下515.3m2。建筑高度56.7m（室外地坪至女儿墙檐口），地上19层（住宅项部为2层一套的跃层），地下一层。1—18层为普通住宅。基础为满堂红式筏板基础

3、，基低标高暂定为-6.13m，墙梁板柱内钢筋及墙体保温等装饰工程详见施工图纸。编制依据葫芦岛财富汇7#住宅楼建筑施工图纸、结构施工图纸《建筑工程计价定额》（2008）《建筑工程混凝土、砂浆配合比标准》（2008）《装饰装修工程计价定额》（2008）《辽宁省建设工程费用标准》（2008）《葫芦岛市2011年3月信息价》以及调价差所需的各种费率《建筑工程计量与计价》设计规定的相关图集编制方法基础采用实物金额法进行手算，手算的基本内容有：平整场地、机械挖土方、土方回填、余土外运、钢筋混凝土工程、措施项目。除基础以外的其他部

4、分采用单位估价法进行电算，电算的基本内容有：首先采用广联达钢筋抽样软件GGJ2009进行钢筋算量，然后导入到广联达图形算量软件GCL2008进行对混凝土及装饰工程的算量并套取相应定额，最后导入到广联达计价软件GBQ4.0进行最后的工程造价。2.葫芦岛财富汇7#住宅楼工程造价对比及分析财富汇7#住宅楼工程，建筑面积为10657.9m2，工程造价为15423024.84元，单方造价为1447.10元。财富汇8#住宅楼工程，建筑面积为11069.5m2，工程总造价15722564.33元，单方造价为1420.35元。工程造

5、价对比通过葫芦岛财富汇7#和8#住宅楼的造价对比，可以发现本工程造价指标要比案例的造价指标略高一点。造成这种情况的原因有可能是由于当时的人材机价格要比现在的低一些。考虑到时间因素，材料价格存在的差异，综合看来平米指标相对来说也算合理的。项目造价（元）平米指标（元/m2）所占工程造价比例（%）葫芦岛财富汇7#住宅楼工程造价15423024.841447.10100土建基础615330.251172.063.92主体13473044.001264.1485.75装饰1334650.59125.238.49葫芦岛财富汇8#

6、住宅楼工程造价15722564.331420.35100土建土建652143.271086.54.15主体13788625.561245.6487.70装饰1281795.5115.808.15工程造价分析由分部分项的造价比例及7#楼和8#楼工程造价对比综合看来，对葫芦岛财富汇7#住宅楼工程造价是比较合理的。编号项目分部分项工程造价（元）单方造价（元/m2）造价比例（%）1建筑工程10785451.031321.87190.731.1基础工程537268.361023.374.521.2砌筑工程125210.4911

7、.751.051.3混凝土钢筋工程4153589.45389.7234.941.4门窗工程306776.6728.782.581.5屋面防水工程1485815.46139.4112.501.6防腐、保温、隔热工程1014697.3195.218.541.7楼地面工程938252.9788.037.891.8抹灰工程299263.0928.082.521.9措施项目2461845.59230.9920.712装饰工程1101551.0777.749.272.1楼地面工程59002.585.540.502.2天棚工程74

8、210.16.960.622.3门窗工程350015.8836.012.942.4油漆、涂料、裱糊工程618322.5158.0155.203.专题—浅析葫芦岛财富汇7#住宅楼项目中工程造价的控制与管理工程造价管理与控制的概念决策设计阶段工程造价控制与管理施工阶段工程造价控制与管理竣工阶段工程造价控制与管理结束语本文从决策设计阶段、施工阶段、竣