电梯工程施工质量控制要点.pdf

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1、'.隆基泰和置业房地产事业部电梯工程施工质量控制要点(试行)工程管理中心2017年6月10日;.'.目录1、总则...............................................................................12、检查依据.........................................................................13、电梯安装施工流程.................................

2、...........................24、质量控制过程...................................................................35、质量控制相关记录............................................................86、附加说明.........................................................................8;.'.

3、电梯工程施工质量控制要点1、总则1.1为确保电梯安装工程质量在施工阶段得到有效控制，特制定本控制要点。1.2适用于隆基泰和置业房地产事业部开发的各类建筑工程的电梯安装工程。2、检查依据2.1《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003/XG1-2015）2.2《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）2.3《电梯安装验收规范》（GB/T10060-2011）2.4《电梯操作装置、信号及附件》（GB/T30560-2014）2.5《电梯试验方法》（GB/T10059-2009）2.6《住宅电梯的

4、配置和选择》（JG／T5010—1992）2.7《建筑电气安装工程质量验收规范》（GB50303-2015）2.8《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》（GB/T7024-2008）2.9《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899-2011）2.10设计施工图及设计变更单、工程洽商、图纸会审等资料;.'.3、电梯安装施工流程熟悉图纸资料、核对现场土建清理场地、搭设脚手架安装施工照明样板制作与定位候梯厅进出口装置安装导轨支架安装机房设备安装电气设备、线槽(管)划线定位导轨吊装、测量校正箱、盒安装对重架

5、安装轿架及轿厢底安装机房配线敷设井道配线敷设曳引绳头组制作与悬挂随线挂放轿厢布线对重块安装轿厢体、开门机的安装缓冲器、补偿装置、限速器安装平层安装接线限位安装接线拆除脚手架，清理、清洁现场线路查核系统调整试验图1：电梯安装施工流程图;.'.4、质量控制过程4.1事前控制4.1.1电梯招标阶段：项目工程部经理组织拟中标单位出具电梯安装施工图，此图需经规划设计部审核签字确认（规划副总签字，无副总由区域/项目设计负责人）。4.1.2电梯施工单位进场后，施工前准备阶段：项目工程部经理组织审核土建施工图、电梯安装配线图、电

6、梯运行控制图和其他各工种施工图（主要核查井道尺寸、井底坑桩顶标高、井坑底标高、消防电梯井底排水设施、井道顶层标高、机房内设备布置、机房出入口形式、机房防雨和降温措施等技术要求）并形成纪要。4.1.3电梯施工单位进场后，项目工程部工程专业技术人员应组织总包施工单位、监理单位、电梯安装单位对电梯井道土建条件和机房电源到位情况进行验收，对于不到位的地方责令监理督促总包施工单位按期整改到位，验收合格后进行会签。4.1.4设有刷卡（或一卡通）等特殊控制的电梯、轿箱内安装摄像头的电梯以及需要与消防联动的电梯，项目工程部工程专

7、业技术人员应组织协调相关弱电施工单位和电梯安装单位的施工配合工作。4.1.5协调提供电梯部件的安放场地（严禁露天堆放），临时工具房，临时施工用电，施工用水，装饰楼地面标高线，复核井道相关尺寸，督促土建单位做好井道清理，井道防水等相关配合工作，并要求电梯安装单位对土建清理准备工作进行验收后书面确认。4.1.6根据合同提供的供货清单，会同监理单位对到场部件进行开箱验收，发现与合同规定的型号不符、部件缺损、无质保书等情况，应及时与供货商取得联系，要求其在限定日期内进行整改。4.1.7审查安装单位人员资格证明文件并进行登

8、记，填写《施工单位管理人员及特殊专业人员资格证明文件统计表》，重点控制安装;.'.单位管理者及专业工种人员的资格，对不符合要求的，要求安装单位撤换。4.1.8要求安装单位上报所用规范清单，审查其时效性，并在《施工方案审批表》上注明审查结果。4.2事中控制4.2.1安装进度控制4.2.1.1项目工程部工程专业技术人员应每半月对工程量完成情况及下阶段进度计划进行审核，并将审核