车位销售方案.pdf

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1、.'世源·凤山学府车位销售方案一、周边小区车位价格新景小区：19—22万-1层鸿业嘉辉：26万-1层百盛华府：35万-1层32万-2层二、世源·凤山学府车位分析及均价确定1)16#、18#房源共计434套，车位100个，住宅车位比：4.34:1从以上数据可看出，16#、18#车位相对住宅来说非常紧张，呈供小于求的局面。2)根据周边车位市场价格及B地块车位现状建议车位价格如下：-1层：30万（表价）-2层：28万（表价）3)车位一位价表见附件三、车位销售方式商场保留车位：20个内部保留车位：20个对外公开销售车位：60个；;..'※出于住宅销售的顺畅的考虑，60个车位分2批销售，每批30个

2、车位；※首批30个销售分2次进行销售；※第二批次的车位销售根据销售进度另行安排；※具体车位选择另行提报四、首批车位销售流程4.1销售思路：※通过车位销售使老客户能够不断的来访，增加现场人气；※30个车位，公开车位分2次销售，每次销售15个；4.2认筹及销售时间：年2月15日—3月19日4.3销售流程如下：4.4时间节点如下：;..'4.5车位开盘流程选位方式：摇号选位流程：※9:00—10:00业主进场等候※10:00—11:005个车位摇号选位——抽奖（10个小家电）——5个车位摇号选位——抽奖（10个小家电）——5个车位摇号选位——结束首次车位销售物料准备：※车位抽取券300张（18

3、0元）※摇号箱1个（费用预估90元）※现场茶点（费用预估400元）※易拉宝2个（费用预估180元）;..'※现场主持（由星华舍支援）※20个小家电（微波炉、电磁炉、电吹风等合计2000元）一、费用预估费用项目单价数量总价主持人————0抽奖券0.6元/张300张180抽奖箱90元/个1个90首批车位销售现场茶点500元/场1场500易拉宝90元/个2个180小家电2000元/批1批2000凳子12元/个150个1800主持人————0第二批车位销售现场茶点500元/场1场500小家电2000元/批1批2000费用合计7250以上费用为预估费用，实际费用以实际发生费用为准。深圳世源品牌策划

4、有限公司沈振扬2017年1月13日;.