第五章建设项目设计阶段工程造价的确定与控制ppt课件.ppt

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1、第五章建设项目设计阶段工程造价的确定与控制设计阶段工程造价的表现为设计预算，是设计概算和设计预算（施工图预算）的总称，在不同设计阶段确定建设项目的全部建设费用。控制工程造价的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在建设项目做出决策以后，控制工程造价的关键在于设计。本章内容设计经济合理性提高的途径价值工程设计概算的编制与审查施工图预算的编制与审查第一节设计经济合理性提高的途径一、执行设计标准设计标准是国家经济建设的重要技术规范，是进行工程勘察、设计、施工及验收的重要依据。例：设计标准是国家经济建设的重要技术规范，是进

2、行工程建设()的重要依据。A.工程建设验收B.工程建设勘察C.工程建设监理D.工程建设设计E.工程建设施工答案：A.B.D.E1、设计标准的作用（1）对建设工程规模、内容、建造标准进行控制（2）保证工程的安全性和预期的使用功能（3）提供设计所必需的指标、定额、计算方法和构造措施（4）为降低工程造价、控制工程投资提供方法和依据（5）较少设计工作量、提高设计效率（6）促进建筑工业化、装配化、加快建设速度[例]工程设计标准是国家经济建设的重要技术规范，对提高项目设计阶段的投资控制水平具有重要作用，其主要体现在（）方面。A.

3、提高工程计量支付的准确性B.对工程建设规模、标准进行控制C.促进建筑工业化、装配化D.减少项目经济评价的工作量E.提高设计经济合理性2、设计标准化的要求(1)充分了解工程设计项目的使用对象、规模、功能要求，选择相应的设计标准规范作为依据，合理确定项目等级和面积分配、功能分区以及材料、设备、装修标准和单位面积造价的控制指标;(2)根据建设地点的自然、地质、地理、物资供应等条件和使用功能，制定合理的设计方案，明确方案应遵循的标准规范;(3)施工图设计前应检查是否符合标准规范的规定;(4)当各层次标准出现矛盾时，应以上级标

4、准或管理部门的为准;(5)当遇特殊情况难以执行标准规范时，特别是涉及安全、卫生、防火、环保等问题时，应取得当地有关管理部门的批准或认可。二、推行标准设计(一)标准设计的特点(1)以图形表示为主，对操作要求和使用方法作文字说明;(2)具有设计、施工、经济标准各项要求的综合性;(3)设计人员选用后可直接用于工程建设，具有产品标准的作用;(4)对地域、环境的适应性要求强，地方性标准较多;(5)除特殊情况可作少量修改外，一般情况设计人员不得自行修改标准设计。(二)标准设计的分类：（1）国家标准设计（2）部级标准设计（3）省、

5、市、自治区标准设计（4）设计单位自行制定的标准(三)标准设计一般要求对不同用途和要求的建筑物，应按统一的建筑模数、建筑标准、设计规范、技术规定等进行设计。(四)推广标准设计的意义(1)加快提供设计图纸的速度、缩短设计周期、节约设计费用;(2)可使工艺定型、易提高工人技术水平、易使生产均衡、提高劳动生产率和节约材料;有益于较大幅度降低建设投资;(3)可加快施工准备和定制预制构件等项工作，并能使施工速度大大加快，既有利于保证工程质量，又能降低建筑安装工程费用;(4)按通用性条件编制、按规定程序审批，可供大量重复使用，做到

6、既经济又优质;(5)贯彻执行国家的技术经济政策，密切结合自然条件和技术发展水平，合理利用资源和材料设备，考虑施工、生产，、使用和维修的要求，便于工业化生产。例2：工程标准设计通常指工程设计中，可在—定范围内通用的()，一般统称为标准图。A.标准图B.通用图C.复用图D.施工图E.手册图答案：A.B.C例3：在工程设计中采用标准设计可促进工业化水平、加快工程进度、节约材料、降低建设投资。据统计，采用标准设计一般可加快设计进度1—2倍，节约建设投资()以上。A.8%~12%B.10%~18%C.10%~15%D.12%~

7、18%答案：C三、推行限额设计（一）限额设计的含义限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总概算控制施工图设计。将上阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。各专业在保证使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资限额不被突破。(二）限额设计的目标设置将上一阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。将该项总体限额目标层层分解后确定各专业、各工种或各分部分项工程的分项目标。该项工作中，提高投资估算的合

8、理性与准确性是进行限额设计目标设置的关键环节，特别是各专业、各单位工程或分部、分项工程如何合理划分、分解到的限额数量的多少、设计指标制定的高低等都将约束项目投资目标的实现，都将会对项目的建造标准、使用功能、工程质量等方方面面产生影响。限额设计体现了设计标准、规模、原则的合理确定和有关概算基础资料的合理取定，是衡量勘察设计工作质量的综合标志，应将