物业清洁设备的保洁和日常保养操作规范(五).doc

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1、物业清洁设备的保洁和日常保养操作规范（五）物业清洁设备的保洁和日常保养操作规范（五）提要：保洁部主管每天应检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况时应即时填写维修单，送机电维修部维修，并作好记录物业清洁设备的保洁和日常保养操作规范（五）1．吸尘机的操作与日常保养⑴吸尘机操作①使用时按上列步骤操作：--套上吸尘耙杆；--插上电源并按动机上开关；--吸尘，吸硬地面时，应注意按耙上调节开关使毛刷伸出；吸地毡时，应注意将毛刷按回吸嘴内；②使用后应按下列步骤操作：--关闭电源，取下吸尘耙杆；--电源线绕好挂在机身上。③操作时注意事项：--插上电源前应先检查电源线是否

2、破损，清理地面上稍大的物体时，应避免堵塞吸管；--吸尘时不要让机器辗压电源线。⑵吸尘机的日常保养①每天下班前擦机身1次；②每周清理尘袋1～2次，清洁方法如下：--把桶耳打开，取出尘隔、尘袋；--将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾；--开动另一吸尘机，用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净。⑶清洁工每天在清洁身同时应检查机器使用情况，将检查结果记录于《清洁机器保养记录表》中。⑷保洁部主管每天应检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况时应即时填写维修单，送机电维修部维修，并作好记录。　　2．抛光机操作与日常保养⑴抛光机操作①把机放倒，然后在机器底部装上百洁垫；②机体放平，使

3、转盘连同百洁垫紧贴地面；③启动电源开关，来回进行抛光；④抛光时速度应保持50米/分钟来回抛光3～5次；⑤行与行之间要重叠1/3，以免漏抛；⑥用完之后关闭电源开关，卸下百洁垫清洗；⑦盘好电源线。⑵抛光机的日常保养①每次使用后，应把机身擦干净；②操作前检查电源线是否破损；③对轮子等活动部分应每月加油1次；④每次用完后，清洁工应将机器使用状态记录于当日《工作日记》中；⑤保洁部主管应于每天下班前检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况应即时填写维修单，送机电维修部维修并作好记录。　　3．擦地机操作与日常保养⑴洗地时的操作①在机体底部逆时针方向安装针座或刷子：--洗

4、平滑地面时，应装针座压紧百洁垫；--洗不光滑地面应装上刷子。②插上电源按下调节开关，将手柄杆调至便操作的高度；③抓稳操作纵杆上下控制使用机器左右移动；④工作结束后拔掉电源线、卸下针座或刷子，清洗刷子或百洁垫。⑵洗地毯的操作①使用时：--装上泡箱拧紧固定螺丝；--将出泡软管插在机器的出水口，把泡箱电源插头插在机身上；--逆时针方向装上志毡刷；--插上电源按下调节开关，调节手柄杆至适合自己的高度；--抓稳操纵杆，上下控使机器左右移动。②使用后：--拔掉电源线，卸下地毡刷并冲洗干净；--卸下泡箱，并将清洁剂倒出。⑶打蜡时的操作①在机体底部逆时针方向安装针座、百洁

5、垫；②插上电源按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度；③抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动；④当机器移动时，拉动喷蜡控制杆将蜡水喷出，由底盘的百洁垫将蜡水均匀涂在地面上；⑤用完后拔掉电源线，卸下针座、百洁垫并清洗干净。⑷操作时注意事项①开动擦地机时，电源线要在操作者的背后，避免刷子接触电源线将电源线卷进刷子内；②使用清洁剂时，注意不要让水弄湿马达和插头；③一定要将手柄杆调至适合自己的高度，再按操纵开关；④使用完毕，不应随便使手离开手柄杆，应等机器完全停止后再切断电源。⑸日常保养①每次使用完毕后，应擦干净机身、电线；②将电线绕回机挂钩，存放在干燥的地方；③

6、应每月清洗泡箱过滤网一次；④每次使用后要检查机器使用情况，将检查结果记录于《工作日记》中；⑤保洁部主管应每天检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单送机电维修部维修，并作好记录。　　4．吸水机操作与日常保养⑴吸水机操作①使用吸水机时将软管插入机身的进水口；②插上电源，按动机身电源开关；③控制机器前后移动进行吸水；④当水满时，关掉机上电源，将去水软管放下，拔出活赛，把水箱里的水放掉；⑤使用完毕后，拔掉电源线和进水软管。⑵日常保养①每次使用完毕后，应将水箱里的水放掉，用清水冲洗后再用干布抹干净，以免发臭；②用干布擦干净机器、电源线，然后将

7、电源线绕好挂在机器上；③每次清洁后应检查机器的情况，将检查结果记录于工作日记中；④保洁部主管应每天检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况记录时应及时填写维修单送机电维修部维修并作好记录。