装饰装修施工方案(最终)

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1、2#～4#楼公寓(住宅)及地下机动车库工程装饰装修施工方案目录1、编制依据：32、工程概况：32.1、总体概况32.2、建筑概况33、施工准备：53.1、技术准备53.2、材料准备53.3、主要机具63.4、人员安排63.5、作业条件64、施工管理组织机构及布置：65、主要项目施工方法：85.1、BM轻集料隔墙砌块墙体砌筑85.2、抹灰工程135.3、地面、楼面工程155.4、墙面和顶棚225.5、入户门和防火门安装255.6、厨房、卫生间排风道安装285.7、不采暖楼梯间内墙面的保温305.8、外墙工程和屋面工程34第47页共47页2#～4#楼公寓(住宅)及地下机动车库工程装饰装修施工方案

2、5.9、公共卫生间墙、地砖的铺贴355.10、楼梯踏步365.11、扶手375.12、挡烟垂壁385.13、散水、台阶及坡道396、施工管理措施：396.1、质量保证措施396.2、进度保证措施406.3、安全保证措施416.4、成品保护措施436.5、消防保卫措施436.6、降低成本措施466.7、环境保护措施46第47页共47页2#～4#楼公寓(住宅)及地下机动车库工程装饰装修施工方案1、编制依据：1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)；1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；1.3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203

3、－2002）；1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）；1.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）；1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）；1.7、《BM轻集料隔墙砌块》（10BJZ58）；1.8、《工程做法》（08BJ1-1）。2、工程概况：2.1、总体概况太阳宫新区C区2#～4#楼公寓（住宅）及地下机动车库工程是由北京冠城新泰房地产开发有限公司开发投资建设的商品住宅楼。结构设计筏板基础，主体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为框架结构；地上为两栋10层和一栋26层的塔楼组成的连体式建筑，前后错落

4、，高低错落。地下二、三层为车库，地面覆土3.200m。3#、4#楼地下二层为五级人防和设备用房，地下一层为自行车库和设备用房，2#楼地下二层为2设备用房，地下一层为自行车库和设备用房。建筑面积2#楼为11667.22m2、3#楼为11794.84m2、4#楼为7914.31m2、地下车库8905.09m2、地面出口为157.46m2，总建筑面积为40438.92m2。2#楼地下二层,地上二十六层，建筑总高78.80m；3#、4#楼地下二层,地上十层，建筑总高32.30m；车库地下二层。2.2、建筑概况序号项目内容1建筑功能地下部分主要为车库、非燃品库房、战时为二等人员掩蔽，平时为人员活动等；

5、地上部分为住宅、活动中心等第47页共47页2#～4#楼公寓(住宅)及地下机动车库工程装饰装修施工方案2层高2#楼标准层层高：3.00m，地下一层：3.35m、地下二层：3.7m；3#、4#楼标准层层高：3.15m，地下一层：3.35m、地下二层（人防）：3.7m；车库地下二层：3.7m、地下三层：3.6m3±0.000相当于绝对标高40.30m4室外标高室外地坪：-0.150=40.15m5耐火等级一级6建筑分类2#楼为高层一类，3#、4#楼为高层二类7建筑平面外墙装修干挂陶板、外墙涂料、铝扣板饰面等。门窗工程人防门、防火门、铝合金窗、木门、四防门屋面工程混凝土面层及砂浆面层8内装修顶棚涂料

6、顶棚、吸顶矿棉板吊顶顶棚、隔声顶棚楼地面工程水泥楼地面、铺地砖（防水）楼面、细石混凝土（防水）楼面、全钢活动地板楼面、耐磨混凝土楼面、花岗石楼面内墙面水泥砂浆墙面、矿棉吸声板墙面、涂料墙面、薄型面砖墙面、矿棉吸声板墙面、薄石材墙面、耐水腻子墙面、隔声墙面踢脚水泥踢脚、地砖踢脚、涂料墙面、花岗石踢脚9墙体墙体的基础部分、承重墙：钢筋混凝土墙墙体为BM轻集料隔墙砌块10防水工程地下部分防水等级一级，结构采用钢筋混凝土自防水，抗渗等级P8，地下室外侧4㎜厚SBS改性沥青防水卷材，临空且具有厚覆土层的地下室顶板，其防水做法为3+3厚SBS改性沥青防水卷材卫生间JS水泥基涂膜防水层，淋浴及浴缸处防水上

7、反1800㎜高屋面防水等级二级，采用屋SF-1防水砂浆屋面11其他坡道毛面花岗石板散水暗埋式混凝土台阶毛面花岗石条石12油漆涂料内木门、窗油漆。室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道。两种材料的墙体交接处，需加300㎜玻璃丝网格布后做相应内墙粉刷。预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理。管理竖井应每层采用相当于楼板耐火等级的钢筋混凝土板后浇封隔，管井处楼板缝均按规范要求待管道安装后采用