北京海棠别墅的项目的策略推广提报ppt课件.ppt

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1、掌牧国贸心之归属——海棠别墅项目策略推广提报——国贸核心别墅形态[项目核心价值所在]稀缺的地段+稀缺的产品国贸核心的繁华、吵杂本就与别墅生活的自然、宁静相矛盾，然而恰是两者的相融共生，造就了“国贸别墅”的极致稀缺性换言之别墅在国贸就是一种稀缺资源[本案物理定位]国贸难得有天有地长安8号>>>>长安街CBD领袖府邸柏悦居>>>>长安街建筑地标禧瑞都>>>>CBD都会行宫御金台>>>>城市里的私人会客厅同样的价格下，我们与国贸的尖峰平层豪宅的价值有何不同？本案给予客户的真正价值在于五大城市公园万亩森林环绕繁华国贸丰盈盛境[在享受繁华的同时回归宁静]中

2、央水系环绕四进庭院浓荫掩映[私密属性下的圈层统一][新艺术主义建筑理念下的舒适空间与情趣]强势凌厉追求外在的象征社会地位的变化【平层豪宅】【本案】从容平和内心强大的映射人生信仰的变化触发客群需求的按钮不同本案的价值所在①不仅是产品形态是一种不可复制的资源②不仅是闹中取静的生活状态是实现内心平和从容的自我满足物质层面精神层面以最高形制回归对居住的纯粹享受斑驳光影下的品读比年终飚红的报表更叫人心旷神怡比起孩子的教育问题尊崇天性与发现美的心灵才最为珍贵等待堂前花开比等待一场重要的会议更让人亟不可待习惯一家人的独享却厌倦了镁光灯下的“风云际会”对于客群

3、而言：繁华仅仅是他们生活的常态，而对宁静生活的向往却是他们的心态。项目不是炫耀、彰显身份的物质符号，而是他们持续追求平和从容状态的有形载体。以极致丰盛实现纯真的简单生活「做生活的赢家」[SLOGAN]用更平实、可沟通的语境将国贸与有天有地的稀缺资源表达出来基于产品形态的升级、目标客群的升级形象上要与之前的海棠公社产生区隔，凸显别墅产品的稀缺价值与独有的豪宅气质[基于项目形象的整体思考]案名的要求1、案名的要求匹配千万级豪宅的价值匹配客群升级的价值对位匹配项目的专属与市场感知棠府[案名]棠府：将典雅高贵的不凡气度寓以内，似暗香般缓缓袭来，以低调内涵

4、的气质与别墅目标客群在心理上产生对位；简洁明了，既有延续性，同时保证了整体调性的拔升和提高；御庭府斐丽庄园牧林府珑廷苑锦棠[之前提报的案名]沃洲棠宫2、视觉包装呈现LOGO字体具备独特的可识别性具备项目独有的气质具备优雅与厚重质感THANKS