施工图设计阶段建安成本限额设计成本控制建议.doc

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1、施工图设计阶段建安成本限额设计成本控制建议序号分项工程设计名称指标值备注一3-6层砖混结构990元/建筑面积1.1土建900元/建筑面积桩基，结构、砌体、初装饰、公共部位精装饰、外墙饰面等1.2安装90元/建筑面积一般水电煤安装及电视、电话等埋管。2.1桩基60元/建筑面积2.2砼含量0.26M3/建筑面积2.3钢筋含量22KG/建筑面积2.4铝合金窗0.26开窗率国产大众型品牌每平方米300元以内2.5外墙饰面国产中低档材料二7-9层框架1050元/建筑面积1.1土建950元/建筑面积桩基，结构、砌体、初装饰、公共部位精装饰、外墙饰面等1.2安装100元/建筑面积一般

2、水电煤安装及电视、电话等埋管。2.1桩基70元/建筑面积2.2砼含量0.35M3/建筑面积2.3钢筋含量45KG/建筑面积2.4铝合金窗0.26开窗率国产大众型品牌每平方米300元以内2.5外墙饰面国产中低档材料三12层短肢剪力墙1125元/建筑面积1.1土建980元/建筑面积桩基，结构、砌体、初装饰、公共部位精装饰、外墙饰面等1.2安装145元/建筑面积一般水电煤安装及电视、电话等埋管。2.1桩基75元/建筑面积2.2砼含量0.3M3/建筑面积2.3钢筋含量55KG/建筑面积2.4铝合金窗0.26开窗率国产大众型品牌每平方米300元以内2.5外墙饰面国产中低档材料四1

3、4层短肢剪力墙1130元/建筑面积1.1土建980元/建筑面积桩基，结构、砌体、初装饰，公共部位精装饰、外墙饰面等1.2安装150元/建筑面积一般水电煤安装及电视、电话等埋管。2.1桩基75元/建筑面积2.2砼含量0.3M3/建筑面积2.3钢筋含量55KG/建筑面积2.4铝合金窗0.26开窗率国产大众型品牌每平方米300元以内2.5外墙饰面国产中低档材料五18层短肢剪力墙1160元/建筑面积1.1土建1000元/建筑面积桩基，结构、砌体、初装饰、公共部位精装饰、外墙饰面等1.2安装160元/建筑面积一般水电煤安装及电视、电话等埋管。2.1桩基80元/建筑面积2.2砼含量

4、0.3M3/建筑面积2.3钢筋含量55KG/建筑面积2.4铝合金窗0.26开窗率国产大众型品牌每平方米300元以内2.5外墙饰面国产中低档材料六商场及公寓1340元/商场建筑面积1275元/公寓建筑面积1.1土建1030元/建筑面积桩基，结构、砌体、初装饰，外墙饰面等1.2安装310元/商场建筑面积245元/公寓建筑面积水+电+消防（包括火灾自动报警系统）+弱电（不包括装修用电器、灯具、开关、面板及洁具）2精装饰650元/公寓建筑面积硬装、软装（一般家具、电器、厨具、卫具等）3.1桩基80元/建筑面积3.2砼含量0.3M3/建筑面积3.3钢筋含量55KG/建筑面积3.4

5、铝合金窗0.26开窗率国产大众型品牌每平方米300元以内3.5外墙饰面国产中低档材料七会所1480元/建筑面积1.1土建1000元/建筑面积桩基，结构、砌体、初装饰，外墙饰面等1.2安装480元/建筑面积水、电（不含灯具）、消防、VRV空调等2.1精装饰700元/建筑面积中档装饰，墙、顶、地装饰，家具、电器设备等2.2弱电工程35元/建筑面积电话电视监控等。3.1桩基80元/建筑面积3.2砼含量0.3M3/建筑面积3.3钢筋含量55KG/建筑面积3.4铝合金窗0.26开窗率国产大众型品牌每平方米300元以内3.5外墙饰面国产中低档材料八其他物业管理用房，学校，医院、幼儿

6、园等1150元/公建面积建筑主体、外墙面涂料，内部简单装修，含室外操场院子等。一层地下车库土建、安装2600元/地下室建筑面积含桩基、基坑、土方、人防、防水、通风等。半地下车库土建、安装1400元/半地下室建筑面积含桩基、基坑、土方、人防、防水等。组团内小区道路150元/道路面积含基层及面层。室外排水管网30元/建筑面积室外雨污水等管网。小区围墙及门卫房、大门等420元/M砖柱+铸铁花饰围墙，涂料面层/门卫用房/小区大门。弱电工程35建筑面积电话电视对讲监控背景音乐。纯净水6元/建筑面积仅机房设备成本,管道已含在主体安装中。消防25元/建筑面积室外消火栓及部分公共部位喷

7、淋等。