中海名都提案ppt课件.ppt

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1、[中海名都推广方案]蓝色创意2001.7.22第一部分：传播背景一、传播背景1、广州目前的状况并不尽如人意广州目前在交通、城市建设、人居环境等方面给人混乱、无序的感觉。一、传播背景2、新加坡的作法给人以启示新加坡以精致、有序、整洁著称的花园城市，它只有640平方公里，没有城市和郊区之分，“郊外生活的城市化，都市生活的郊外化”是新加坡的一大特色。这一点正是广州所需要的。一、传播背景3、中海名都引领时尚中海名都正是引入了新加坡的“郊外生活的城市化，都市生活的郊外化”的概念而兴建的，这也是现今许多广州人所追求的一种生活方式现在他们

2、无须再等几十年就可享受这种生活，“拥园林，望江景，享繁华”，这是中海名都的魅力所在。也是消费者为什么要买中海名都的原因。第二部分：传播定位界定1、对谁说？前面已经明确了广州、新加坡和中海名都三者之间的联系，那么这些信息到底对谁说呢？这就是中海名都的消费群的问题，我们把这种人称之为——核心目标人群。核心目标人群生活品质方面：在中海名都前期销售中，海珠区占了较大的比例。向来是较重实惠的人们缘何选择价格不非的中海名都呢？核心目标人群生活品质方面：这除了有区域情结外，实际上，他们在追求一种高层次的生活，也就是“郊外生活的城市化，都市

3、生活的郊外化”的生活方式，中海名都无疑能满足这种要求。而这也正是中海名都除了能吸引海珠区的消费者以外，还能吸引其它各区消费者的重要一点。核心目标人群价格与品牌：从中海名都的定位来看，其价格略高于同地区其它楼盘，并无明显的优势，但它有“中海地产”这个品牌的强有力的支持，是信心和质量的保证。核心目标人群由此，可以确定，中海名都的核心人群是——生活质量的追求者，不是实惠的追求者。2、说什么？明确了核心目标人群为生活质量的追求者之后，应延续前一阶段的推广策略，在各个方面强化“新加坡”这一概念。2、说什么？今后在广告的宣传、促销活动、

4、现场包装等方面应展示中海名都中的新加坡式生活特色及社区文化等，以此营造未来生活氛围，展现一种高品质的生活方式，提升品牌自身价值，来吸引消费者。3、新加坡都市生活之魅力新加坡式的中海名都，须先体现新加坡。并竟真正去过新加坡的人并不多，多数人只是通过电视、报纸、杂志等方面了解新加坡。那就有必要建立人们对新加坡的正确认识。3、新加坡都市生活之魅力新加坡的都市生活魅力主要在哪几方面体现呢？我们认为通过以下各个方面体现：环境、美食、休闲、购物、文化3、新加坡都市生活之魅力环境：都市与郊外结合凡是到过新加坡的人都会有一个印象：整洁、优美

5、，像一个花园。新加坡是个热带岛国，不多的土地使他们具有了忧患意识，原本具有得天独厚的植物生存条件，加上有规划性不断地植树、种花、种草，使新加坡在繁华之外多了一份清新。3、新加坡都市生活之魅力环境：都市与郊外结合中海名都的战略定位与新加坡相一致——在都市中营造一份都市与郊外相结合的生活。美食：多样化的选择由于新加坡是多种族国家，主要由中国人、马来人、印度人、欧亚混血人组成，所以，食品也是多元化。无论是中式菜肴、西式快餐、日本料理、韩国烧烤、泰国餐、印尼餐，还是马来风味、印度风味的饮食，这里都有。而新加坡的华人大多来自中国的福建

6、和广东，所以新加坡的中国菜以南方菜系为主导。新加坡有美食天堂的美誉。3、新加坡都市生活之魅力3、新加坡都市生活之魅力美食：多样化的选择食在广州。中海名都位于广州市区，得天独厚的地理位置，使居住在此的人们一样可以享受到丰富多样的美食。3、新加坡都市生活之魅力休闲：繁忙之后的轻松新加坡是个高效率的国度，工作压力与生活节奏是可想而知的。所以，新加坡人非常重视健康。除了国家的高福利带来保障之外，他们也非常善于调节自己的生活。圣陶沙这样集饮食、娱乐、健身、休闲于一身的场所也非常多。放下工作，新加坡人就能轻易找到属于自己的另一片天地，消

7、去一天疲惫。3、新加坡都市生活之魅力休闲：繁忙之后的轻松中海名都位于广州，工作之后，人们可以选择酒巴、表演、展览等多种娱乐休闲活动。3、新加坡都市生活之魅力购物：商业汇集之地从高尚购物广场，到大规模的百货公司和酒店附设的购物中心，至大众化的市集、夜市小摊无不是商品汇集，应有尽有。新加坡堪称为“购物天堂”。3、新加坡都市生活之魅力购物：商业汇集之地中海名都地处江湾桥畔，毗邻北京路步行街、河南商业区等商业旺地，购物便利。新加坡天然资源匮乏，人民是它的唯一资源。不同种族移居一处。这些聚居点是深具各民族文化色彩的历史遗迹。如马来村、

8、亚拉街、唐人街（牛車水）、小印度在现代化的同时，新加坡体现出多元种族，文化多姿多彩的一面。3、新加坡都市生活之魅力文化：多文化的熔炉3、新加坡都市生活之魅力文化：多文化的熔炉中海名都自身具有岭南文化与外来新加坡文化的特征，而住在这里的人们也有着不同的文化背景，较高的文化层次使他们和谐相处。