建筑工程计量与计价文档资料ppt课件.ppt

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1、建筑工程计量与计价第三章第四讲电大在线2006.10第一讲主要内容脚手架工程垂直运输工程建筑物的超高增加费学习重点1.脚手架综合定额的适用范围、套用和工程量计算。脚手架单项定额（以满堂脚手架为重点）的套用和工程量计算。2.地下和建筑物垂直运输工程的套用和工程量计算。3.建筑物超高增加费的定额套用。第一节脚手架工程概说本定额分综合脚手架、单项脚手架、烟囱和水塔脚手架三部分。适用于房屋工程、构筑物及附属工程脚手架。钢结构建筑物脚手架为补充定额。脚手架不分搭设材料及搭设方法，均执行同一定额。综合脚手架定额的套用说明适用条件适用于房屋工程及地下室脚手架不适用于房

2、屋加层脚手架、构筑物及附属工程脚手架。综合脚手架定额包括内容：(1)内、外墙砌筑脚手架；(2)外墙抹灰脚手架；(3)檐高20m以内的斜道和上料平台。地下室综合脚手架已综合基础超深脚手架。未包括内容：(1)高度在3.6m以上的天棚抹灰或安装脚手架；(2)基础深度超过2m(自设计室外地坪起)的混凝土运输脚手架；(3)电梯安装井道脚手架；(4)人行过道防护脚手架。本定额按照檐高7m、13m、20m、30m、40m、50m、60m…….200m以内编制。其中檐高7m、13m、20m、30m以内项目按层高“6m以内”、“每增加1m”划分。檐高30m以上的房屋，层高

3、超过6m时，按照檐高30m以内的“每增加1m”定额执行。例檐高11米，层高10.5米16-3+4×5基价＝9.51+0.94×5元/m2檐高48.5米，底层层高6.5米16-10+8基价＝21.32+1.37元/m2工程量计算按房屋建筑面积计算计量单位：m2在计算时注意以下几点：(1)层高在2．2m以内的技术层、住宅楼下的储藏间（车库）：按外墙外围面积的1/2计算。(2)层高在2．2m以内的深基础地下架空层设计加以利用的：按外墙外围面积的1/2计算(3)挑出建筑物墙外，宽度在1.5m以内的有盖无柱走廊、檐廊：按其顶盖投影面积的1/2计算。单项脚手架定额的

4、套用工程量计算适用条件：房屋加层脚手架，构筑物及附属工程脚手架。定额分：外墙脚手架、内墙脚手架、满堂脚手架，电梯井脚手架、砖柱脚手架、网架安装脚手架、斜道、上料平台及防护脚手架等九项。外墙脚手架按不同高度分为7m以内，13m以内，20m、30m、40m、50m以内各档。当建筑物高度超过50m时，应分别套用“50m以内”及“悬挑式”脚手架定额。内墙脚手架按高度分为3.6m以内和3.6m以上两档。工程量：计算单位：m2。外墙脚手架=外墙面积×1.15内墙脚手架=内墙面积×1.1内、外墙面积均不扣除门窗洞口、空调洞口等面积。注意：①外墙抹灰应利用外墙砌筑脚手

5、架，若不能利用须另行搭设时，按外墙脚手架定额乘系数0.3，如仅勾缝、刷浆或油漆时乘系数0.1。②内墙抹灰高度在3.6m以上，如不能利用满堂脚手架，须另行搭设时，按内墙脚手架定额乘系数0.3，如仅勾缝、刷浆或油漆时乘系数0.1。③砖墙厚度在一砖半以上，石墙厚度在40cm以上，应计算双面脚手架，外面套外墙脚手架定额，内面套内墙脚手架定额。满堂脚手架适用于高度超过3.6m的天棚抹灰或吊顶安装。高度（指净高）在超过3.6m以上至5.2m以内的天棚抹灰或安装按满堂脚手架基本层计算高度在5.2m以上的，另按增加层定额计算如仅勾缝、刷浆或油漆时，按满堂脚手架定额乘系数

6、0.2满堂脚手架在同一操作地点进行多种操作时(不另行搭设)，只能计算一次脚手架费用。工作面高度设计室内地面(楼面)至天棚底的高度无天棚者至楼(屋面)板底斜天棚(屋面)按平均高度计算工程量：计算单位：m2按天棚水平投影面积计算，不扣除垛、柱、附墙烟囱所占面积。局部高度超过3.6m的天棚，按超过的面积计算。满堂脚手架另适用：基础深度超过2m以上时(自设计室外地坪起)应计算混凝土运输脚手架(使用泵送混凝土除外)按满堂脚手架基本层定额乘系数0.6深度超过3.6m时，另按增加层定额乘系数0.6但若采用泵送混凝土，则不计算此项费用。工程量：计算单位：m2按底层外围面

7、积计算；局部加深时，按加深部分基础宽度每边各增加50cm计算。围墙脚手架围墙高度在2m以上者，套用内墙脚手架定额。工程量：计算单位：m2。面积按围墙高度乘围墙中心线(洞口面积不扣，砖垛(柱)也不折加长度计算。高度：按设计室外地坪至围墙顶计算。电梯安装井道脚手架按电梯井高度分别套用不同定额(高度按井坑底面至井道顶板底的净空高度再减去1.5m计算)。工程量：按单孔(一座电梯)以“座”计算。防护脚手架定额按双层考虑，基本使用期为6个月，不足或超过6个月按相应定额调整，不足一个月按一个月计。工程量：计算单位：m2。按水平投影面积计算。砖、柱脚手架定额适用于高度大

8、于2m的独立砖柱及房上烟囱高度超过2m者。工程量：计算单位：m。按柱高以“米”计