建筑工程费用（造价构成）剖析讲义ppt课件.ppt

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1、建筑工程造价重庆大学土木工程学院2013年9月本章要求第五章建筑工程造价构成建筑工程造价熟悉我国投资和工程造价的构成掌握建安费用项目组成内容和计算方法了解国产设备、进口设备及工器具费的构成与计算了解预备费、固定资产方向调节税，建设期贷款利息和总投资的内容和计算掌握工程造价计价原理及其方法第五章建筑工程造价构成（一）工程造价的理论组成：1、建设物质消耗支出（C）——转移价值的货币表现。如建筑材料、构件的价格、施工机械台班价格，设备工器具价格等。2、建设劳动工资报酬支出（V）——劳动者为自己的劳动所创造价值的货币表现。如建设单位、设计单位、施工单位等职工的工资、奖金、费用等。3、盈利（m）—

2、—劳动者为社会劳动所创造价值的货币表现。如设计、施工、建设单位的利润和税金等。C＋V构成产品的计划成本，是商品价值主要部分的货币表现；m则表现为价格中所含的利润和税金。建筑工程造价第一节工程造价的构成一、工程造价的理论构成（二）现行的工程造价的理论构成建设项目总造价建设项目总费用固定资产投资方向调节税建设期货款利息单项工程费用工程建设其它费用预备费建筑安装工程费用工具购置费人工费材料费企业管理费税金基本预备费涨价预备费规费利润施工机具使用费第五章建筑工程造价构成建筑工程造价分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金按工程造价形成顺序划分按费用构成要素组成划分（二）现行的工程造价的理论构成

3、固定资产工程造价工器具购置费建筑安装工程费用人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金流动资产流动资金固定资产投资方向调节税(已不收取)（含辅底流动资金30%）建设项目总投资费用建设工程其它费用土地地使用费建设相关其它费用生产经营相关其它费用预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息工具、器具及生产家具购置费第五章建筑工程造价构成建筑工程造价费用项目参考计算方法一、建筑安装工程费用人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金详见后章二、工器具费用工器具购置费设备购置费×费率三、工程建设其他费用土地使用费建设相关其他费用生产经营相关其他费用按有关规定计算（一＋二）×费率或按规定的金

4、额计算（一＋二）×费率或按规定的金额计算四、预备费基本预备费涨价预备费（一＋二＋三）×费率按规定计算五、利息和税金建设期贷款利息固定资产投资方向调节税按实际年利率计算建设项目总费用(不包括贷款利息)×规定的税率二、工程造价各项费用的计算方法第五章建筑工程造价构成建筑工程造价第二节建安工程费用的组成及计算一、建筑安装工程费用的组成第五章建筑工程造价构成建筑工程造价（一）、建筑安装工程费用的理论组成建筑安装工程的价值由三部分组成：1、建筑业转移的生产资料的价值v；2、生产者为自己劳动所创造的价值c（施工企业职工的劳动报酬和必要的费用）；3、生产者为社会的劳动所创造的价值m（税金和税后留存的利

5、润）。V+C构成建筑安装工程的成本。第二章建筑工程造价构成建筑工程概预算建筑安装工程费用规费税金措施项目费企业管理费利润营业税城市维护建设费教育费附加人工费材料费机械费分部分项工程费其他项目费（二）、现行建安工程费用的组成及计算我国现行建安工程造价的具体构成建筑安装工程费用(或建安造价)指在建安施工过程中发生的费用和施工企业在组织施工中为工程支出的费用，以及按国家规定施工企业应获得的利润和应缴纳的规定费用、税金的总和。构成2构成1第五章建筑工程造价构成建筑工程造价二、建筑安装工程费用构成1（按费用构成要素划分）建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具

6、使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。（一）人工费指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：1.计时工资或计件工资：指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。2.奖金：指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。第五章建筑工程造价构成建筑工程造价二、建筑安装工程费用构成1（按费用构成要素划分）（一）人工费内容包括：3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因

7、支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定