君留苑小区物业管理方案--xiajianping.pdf

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1、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯0章节目录1公司简介.....................................................31.1公司的服务理念“您的满意，是我们的追求”....................31.2公司管理目标：争创“物业管理企业优秀品牌”..................31.3项目主要管理人员简介.........................................32

2、管理范围和服务定位...........................................42.1管理范围.....................................................42.2服务定位.....................................................43管理方式.....................................................44管理目标................

3、.....................................95管理处架构、编制和职责.......................................115.1管理处架构...................................................115.2管理处编制...................................................125.3管理处职责..................................

4、.................135.4物业管理处各岗位职责.........................................146管理用房和费用、装备测算.....................................196.1管理用房...................................................196.2服务费用、物资装备费用测算...................................197物业管理服务实施......

5、.......................................197.1前期物业管理服务.............................................197.2日常基础管理.................................................217.3房屋管理及维修养护...........................................237.4楼宇设备管理..............................

6、...................257.5共用设施管理.................................................271⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7.6安管、消防、车辆管理.........................................277.7环境卫生管理.................................................307.8绿化管理..

7、...................................................307.10社区精神文明建设............................................307.11社区文化活动................................................307.12管理成本控制................................................337.13便民服务................

8、....................................358资源保障措施.................................................378.1人力资源...................................................388.2管理人员的培训.............................................388.