第3章 建筑装饰工程工程量计算ppt课件.ppt

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1、第3章　建筑装饰工程工程量计算学习目标：1．了解工程量的含义，掌握工程量计算的注意事项。2．掌握建筑面积的计算规则，能准确计算建筑面积。3．掌握建筑装饰工程各分部的工程量计算规则，能准确计算建筑装饰工程各分部的工程量。学习重点：1．工程量计算的注意事项。2．建筑面积的计算规则。3．建筑装饰工程楼地面分部、墙柱面分部、天棚工程分部、门窗工程分部、油漆工程分部和其他工程分部的工程量计算规则。3.1概述3.2建筑面积计算3.3楼地面工程3.4墙柱面工程3.5顶棚工程3.6门窗工程3.7油漆、涂料、裱糊工程3.8其他工程3.9装饰装修脚

2、手架及项目成品保护费3.10垂直运输及超高使用费目录3.1概述3.1.1工程量的含义工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程或结构构件的数量。物理计量单位是以物体的物理属性为计量单位，一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积、质量等的单位。如天棚裱糊墙纸工程量以“m2”为计量单位；自然计量单位是以物体自身的计量单位来表示工程完成的数量。如灯具的安装以“套”为计量单位，而卫生器具的安装则以“组”为计量单位。3.1.2工程量计算时的注意事项3.1.2.1计算口径要一致，避免重复列项3.1.2.2工程量计算规则要一致，避

3、免错算3.1.2.3计算尺寸的取定要一致3.1.2.4计量单位要一致3.1.2.5要遵循一定的顺序计算1.一般按施工顺序计算装饰工程的工程量2.按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量3.按图纸上注明的编号顺序计算工程量3.1.2.6工程量计算的精确度要一致返回目录3.2建筑面积的计算3.2.1建筑面积的概念建筑面积亦称建筑展开面积，是建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。1.使用面积使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。例如，住宅建筑中的居室、客厅、书房等。2.辅助

4、面积辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占净面积之和。例如，住宅建筑中的楼梯、走道、电梯井、卫生间、厨房等。使用面积与辅助面积之和称有效面积。3.结构面积结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱、通风道等结构所占面积之和。3.2.2建设面积的作用1.重要管理指标2.重要技术指标3.重要经济指标4.重要计算依据3.2.3建筑面积的计算规则中华人民共和国建设部颁发了《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353－2005），规定了建筑面积的计算方法。3.2.3.1计算建筑面积的范围1.单层建筑物（1）计算规定：单层建筑物

5、的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。如图3-1所示，其建筑面积为S＝a×b(外墙外边尺寸，不含勒脚厚度)3）利用坡屋顶内空间时净高计算建筑面积。如图3-2所示。4）单层建筑物应按不同的高度确定面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。2.单层建筑物内设有局部楼层（1）计算规定单层建筑

6、物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。（2）计算规定解读1）单层建筑物内设有部分楼层的例子见图3-3。这时，局部楼层的墙厚应包括在楼层面积内。2）本规定没有说不计算建筑面积的部位，我们可以理解为局部楼层层高一般不会低于1.20m。【例3.1】根据图3-3计算建筑物的建筑面积（墙厚均为240mm）。【解】底层建筑面积＝(6m＋4.0m＋0.24m)×（3.30m＋2

7、.70m＋0.24m）＝10.24m×6.24m＝63.90（m2）楼隔层建筑面积＝（4.0m＋0.24m）×（3.30m＋0.24m）＝4.24m×3.54m＝15.01（m2）全部建筑面积＝63.90m＋15.01m＝78.91（m2）3.多层建筑物（1）计算规定1）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应汁算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。2）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积

8、；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。3）多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高指：当有基础底板时按基础底板上表面结构标高至上