桃江县牛田镇.doc

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1、桃江县牛田镇土地利用总体规划（2006-2020年）2016年调整完善方案牛田镇人民政府二〇一七年五月目录一、基本情况1（一）镇域概况1（二）土地利用现状1二、规划修改的期限与范围1三、土地利用规划目标1（一）耕地与基本农田保护目标1（二）建设用地规模控制目标1四、永久基本农田划定情况2（一）调出情况2（二）补划情况2（三）质量变化情况2五、建设用地调整情况2（一）城镇工矿用地调整2（二）农村居民点用地调整2（三）交通水利用地调整2（四）其他建设用地调整2六、生态保护用地调整情况2七、易地扶贫搬迁用地落实情况3八、土

2、地利用分区调整情况3（一）土地用途分区规划3（二）建设用地管制分区规划3九、规划实施环境影响评价及对策措施3附表：1、牛田镇土地利用现状表；2、牛田镇土地利用结构调整表；3、牛田镇土地利用规划目标调整表；4、牛田镇落实上一级土地利用规划指标情况表；5、牛田镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表；6、牛田镇调入区域规划调整前后对比表；7、牛田镇调出区域规划调整前后对比表；8、牛田镇土地用途分区修改情况表；9、牛田镇建设用地空间管制分区修改情况表；10、牛田镇2006-2020年重点建设项目规划表；11、牛田镇土地用途分区

3、面积统计表。附图：1、牛田镇土地利用现状图2、牛田镇土地利用总体规划图3、牛田镇建设用地管制与基本农田保护图4、牛田镇土地整治规划图5、牛田镇土地利用规划建设用地布局调整示意图6、牛田镇建设用地管制与基本农田调整示意图一、基本情况（一）镇域概况牛田镇位于桃江县中南部，距离县城约20公里，东与灰山港镇、南与松木塘镇、西与高桥乡、北与石牛江镇接壤。镇域交通便利，有省道S206公路、桃响公路（桃江—响涛源）、鸬清公路（鸬鹚渡—清塘）贯穿其境。牛田镇传统农业占优，农村耕作以粮食为主体，是桃江县的一个重要产粮区，定位发展以农业

4、和商贸业为主的农贸型一般镇。（二）土地利用现状2014年，牛田镇土地总面积7045.65公顷，其中农用地6234.54公顷，占88.49%；建设用地618.27公顷，占8.78%；其他土地192.84公顷，占2.74%。土地利用现状分类情况见附表1。二、规划修改的期限与范围本次规划修改以2005年为基期年，2014年为规划修改年，2020年为目标年。规划范围为牛田镇区域内的所有土地，土地总面积7045.65公顷。三、土地利用规划目标（一）耕地与基本农田保护目标修改后，到2020年，全镇耕地保有量不低于2375.00公

5、顷，规划修改后耕地保有量比修改前减少25.00公顷；基本农田保护面积不低于2133.00公顷，规划修改后基本农田保护目标比修改前增加104.00公顷；全镇通过土地开发整理复垦补充耕地165.87公顷，规划修改后与修改前保持一致。（二）建设用地规模控制目标1、建设用地总规模修改后，至2020年，全镇建设用地总规模控制在614.12公顷以内，规划修改后建设用地总规模比修改前少0.13公顷。2、城乡建设用地规模修改后，至2020年，全镇城乡建设用地规模控制在542.76公顷以内，规划修改后城乡建设用地规模比修改前少0.13

6、公顷。3、城镇工矿用地规模修改后，至2020年，全镇城镇工矿用地规模控制在75.53公顷以内，规划修改后城镇工矿用地规模比修改前少4.73公顷。4、新增建设用地规模修改后，至2020年，全镇新增建设用地规模控制在49.90公顷以内，规划修改后新增建设用地规模比修改前减少0.13公顷。5、新增建设占用农用地规模修改后，至2020年，全镇新增建设占用农用地规模控制在46.56公顷以内，规划修改后新增建设占用农用地规模比修改前增加1.06公顷。6、新增建设占用耕地规模修改后，至2020年，全镇新增建设占用耕地规模控制在30

7、.26公顷以内，规划修改后新增建设占用耕地规模比修改前多10.10公顷。修改前后各项规划目标及变化情况见附表3。11四、永久基本农田划定情况（一）调出情况调出基本农田32.61公顷，主要分布在杉树仑村、峡山口村、株树山村等地。其中因现状非耕地及质量较差（坡度等级、利用等较差）需调出27.76公顷，主要分布在杉树仑村、峡山口村、株树山村等地，因建设用地调入需调出基本农田4.85公顷，主要分布在株树山村、金光山村、杉树仑村等地。（二）补划情况本镇可补划为基本农田的优质一般耕地主要布局在城镇周边以及道路交通沿线，此次补划基

8、本农田138.10公顷，主要位于牛田村、临市街村、清塘村等地。划定后，永久基本农田面积为2134.22公顷，落实了基本农田保护任务，主要布局在古杉村、三塘湾村、杉树仑村、小坞村、株树山村。（三）质量变化情况根据本镇耕地质量等级成果，本次基本农田调整拟调出的基本农田平均质量等别为7.00，调入的基本农田平均质量等别为6.45。调整后，全镇基本农田