机床城基本情况.doc

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1、机床城发展建设情况汇报永安新城工业规划面积23平方公里，现有四个工业园区，规划面积10.49平方公里，分别为中国·沈阳国际特种机床装备城(以下简称机床城)、中国·沈阳机械基础零部件产业园(以下简称基础件园)、电气设备产业园(原五金园)、智能装备基地。规划区域含于洪街道、大兴街道、沙岭街道5个村。规划区毗邻铁西工业走廊，是全市装备制造业“三加二”布局的重要组成部分。2010年开始，于洪区政府携手沈阳市科技局引进了沈阳中港地产有限公司，在该区域规划建设了机床城和基础件园。现将机床城和基础件园相关情况汇报如下：一、总体情况1.规划情况

2、总规划面积6.6平方公里，其中：工业区面积3.58平方公里，配套商住区面积3.02平方公里(协议规划面积)。名称总面积(平方公里)工业区商住区规划面积建成面积规划面积建成面积机床城3.531.670.51.86无基础件3.071.910.11.16无智能基地0.270.27000合计6.873.850.63.02无2.功能定位机床城：坚持“科技领航、产业新城”发展理念，规划“工业、生活、展销、商贸、商住、绿廊”六个功能分区。以机床集团于洪制造基地为核心，打造全国最大的机床生产制造基地；以技术研发、人才实训、金融服务、展销物流、社

3、会化后勤“五大服务平台体系”为依托，打造国家级特种数控机床全链条产业新区；以“工商互促、产业互融”的组合地产为主导发展模式，打造沈阳西部生态型城市综合体、于洪综改示范新城。3.发展目标机床城：力争用3-5年时间，总投资170亿元，总建筑面积达到363万平方米，产值实现260亿元，综合产出达到1000亿元。其中：南部产业区标准化厂房建筑面积130万平方米，机电产品博览中心面积33万平方米，引进数控机床及功能部件生产企业300家，经营型企业1000家，服务型企业100家；北部商住区总建筑面积200万平方米，涵盖五星级酒店、大型品牌购

4、物中心、学校、医院等多种功能，商业住宅含滨水别墅、情景洋房、板式高层、小高层、高层公寓、沿线景观住宅六大建筑类型，预期人口规模10万人。4.实施步骤机床城：产业区分五期实施，其中：一期：占地面积361亩，建筑面积17.87万平方米(已建成)二期：占地面积389.2亩，建筑面积18万平方米(已建成)三期：占地面积306.3亩，建筑面积16万平方米(已完成67015平方米)四期：占地面积522亩，建筑面积27.84万平方米五期：占地面积321亩，建筑面积15.7万平方米博览中心：占地面积221.8亩，建筑面积32.12万平方米(已开

5、工)二、建设情况1.土地情况机床城建成区面积0.5平方公里(750.25亩，其中：一期361亩，二期389.25亩)。已摘牌待建面积：共444亩，其中：机床城三期西侧地块60亩。2.产业设施建设情况机床城：2010年9月开工建设，目前已开发至工业三期，占地面积63.24公顷(948.6亩)，累计完成投资13.5亿元，累计建设标准化厂房73栋，综合办公楼三栋，总建筑面积达到42万平方米。其中：一期标准化厂房15.4万平方米已交付使用，37家机床生产及加工企业已正式投产；1万平方米研发平台已完成，57台套专业检测设备已投入使用；65

6、00平方米销售中心、5000平方米人才实训也已建成。2万平方米职工宿舍及综合办公楼已经投入使用。二期30栋12.1万平方米标准化厂房签约进区企业44家（全部售罄），其中24栋厂房已经交付使用；三期15栋7.6万平方米标准化厂房截止去年底已完成基础及部分主体，今年7月末即可交付使用。订制企业：订制厂房面积4.6万平方米，其中：美国派克汉尼汾已经进入设备安装调试阶段；石化电站泵建安完成至主体结构封顶，二季度即可交付使用。3.招商引资情况机床城：一期标准化厂房15.4万平方米，引进企业37家，其中31家企业已经投入运营。二期标准化厂房

7、16.7万平方米，引进企业34家，其中13家企业正式投产，其中包括美国派克汉尼汾流体链接件项目。三期6.7万平方米厂房在建，招商政策正在制定中。2011年8月被国家科技部认定为国家特种数控机床高新技术产业化基地。三、今年建设计划1.拟挂牌面积机床城：675.8亩，其中：博览中心221.8亩，热源厂北地块109.5亩，宏发小学东地块124.5亩，住宅一期220亩。宏发小学东住宅一期热源厂北2.建设计划开工面积77.2万平方米，按区域划分：机床城38.2万平方米，基础件园34万平方米，智能装备基地5万平方米；按类别划分：标准化厂房4

8、8.2万平方米，标准化库房8万平方米，博览中心11万平方米，住宅10万平方米。机床城：开工面积38.2万平方米，其中：标准化厂房9.2万平方米，标准化库房8万平方米，博览中心11万平方米，住宅10万平方米。机电产品博览中心1#-7#馆，总建筑面积11万平方米，9