菜市场摊位租赁合同范本.doc

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1、菜市场摊位租赁合同范本菜市场摊位租赁合同范本菜市场摊位租赁合同范本菜市场摊位租赁合同范本菜市场摊位租赁合同范本菜市场摊位租赁合同范本菜市场摊位租赁合同范本出租方：(简称甲方)　　承租方：(简称乙方)　　根据《x合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商1致，订立本合同。　　第1条乙方承租_____________菜市场摊位____________个，门店_________间，编号：_________。经营范围：__________________(以工商行政管理部门核定为准)。　　第2条租赁期限：自________年_____

2、月_____日起至________年_____月_____日止。　　第3条租金：人民币____万____仟____佰____拾____元，签定合同时1次性付清。　　第4条租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币___________元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起7天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它背约行动，甲方可从保证金中扣抵。　　第5条其他约定：　　(1)甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度，并组织实行。乙方应自觉遵照、诚实取信、文明经营。　　(2)为确保商品食用安

3、全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋，履行“限塑”相干规定。　　(3)乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，产生的水费、电费由乙方承当。　　(4)乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。　　(5)乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第3人，必须经甲方同意，并办妥手续。　　(6)乙方在市场内的经营用具及财物应自行妥善保管，产生破坏甲方不予赔偿。　　(7)甲方应对市场设施进行平常维修。乙方应妥善使用设施，因使用不当造成破坏的，应承当修复和经济赔偿责任。

4、　　第6条背约责任：　　(1)合同实行期内，甲方如无故消除合同收回摊店，应退还从消除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付背约金给乙方。乙方如要求消除合同退还摊店，甲方同意的则消除合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付背约金给甲方，保证金不予退还。　　(2)乙方如不定期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方背约金，逾期超过1个月甲方有权消除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。　　(3)乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可顺次收取背约金20元。　　(4)乙方擅自转租、转

5、让摊店或改变经营范围，违背市场卡立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权消除合同，收回摊店，已收租金不予退还。　　(5)乙方因违背国家法律法规，被依法取消经营资历的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。　　第7条合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承当赔偿责任。　　第8条合同实行期间如产生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。　　第9条本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期满前3

6、0天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，依照新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。　　第10条本合同1式4份，甲、乙双方各执2份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。　　咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　菜市场摊位租赁合同范本　　甲方(出租人)：　　乙方(承租人)：身份证：经营品类：　　1：租赁场地的位置及用处　　1、甲方将座落于义乌市北苑街道何麻

7、车村的摊位(具体位置为：)租赁给乙方经营。乙方经营期间更换经营种别，需经甲方同意后方可履行。　　2、菜市场营业时间为：　　2：租赁期限和租赁费缴纳　　1、租赁期自年月日起至年月日止。　　2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用(包括但不限于摊位使用费、卫生费、水电费、工商、税收等1切相干费用)为元/年，支付方式为：先付费后使用。　　3、本协议实行期届满以后，双方如成心延长租赁期限的，应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁协议书，同等条件下，以承租方优先为原则。　　3：保证金　　乙方在签订本协议书时必须向甲方缴纳保证金人民币元。乙方应做到逐日

8、收市清场和日间清场工作，做到清场完全，无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不完全，甲方有权在保证金中扣除每次每例100元，直至扣完。协议期间，