物业园区车辆进出管理规定.doc

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1、物业园区车辆管理规定为了保证园区内的安全，维护业主的全体利益，创造一个宁静、舒适的居住环境，特制定如下管理规定：一、人员进出管理1、业主的访客进出本园区，应征得被访者的同意或经秩序维护员登记后方能进入园区。2、外来人员若有材料及物品运出本园区，须征得业主的同意，并按规定持相关书面证明（物品出入单）登记有效证件放行。3、装修人员一律凭“临时出入证”并着所在施工单位的工装进入本园区。为便于统一管理，请按照有关规定，到物业服务中心办理相关手续。二、机动车辆进出管理1、停车证制度管理（1）购有固定地下车位的业主（使用人），依据《车位购买协议》到物业服务中心办理“停车证”，每个车位只能领

2、取一张“停车证”（一号•一证）。固定地下车位“停车证”主色调为,拥有该停车证及园区进出车辆感应卡的车辆可以自由出入园区。若停车证及园区进出车辆感应卡丢失或损坏，请在第一时间书面报服务中心进行处理。（2）租用或借用固定地下车位的业主（使用人），依据《租赁协议》及车位业主同意办理书到物业服务中心办理“停车证”，每个车位只能领取一张“停车证”。此类“停车证”主色调为,拥有该停车证及园区进出车辆感应卡的车辆同样可以自由出入园区。若停车证及园区进出车辆感应卡丢失或损坏，请在第一时间书面报服务中心进行处理。2、外来车辆进出管理（含访客车、搬运送货车、出租车等）1、材料运输车辆及货物运输车辆

3、进入园区领取《临时车辆出入证》，按物业管理相关人员指挥泊位，不得在园区无故逗留，卸完相应物品即刻离开园区，装卸过程中不能影响路面交通。2、华园区内没有露天泊位时，非紧急情况管理人员有权谢绝一•切车辆（含未办停车证的业主车辆）进入园区。3、所有外来车辆必须经过管理人员核实、同意并领取《临时车辆出入证》后方可进入园区（特种车辆除外）。4、外来车辆离开园区时，如携带较贵重或大量物品时，管理人员有权进行询问并要求车主作出说明并按规定（持有物品放行单）登记有效证件放行。3、其他规定（1）禁止载重2吨以上的货车和16座以上客车进入园内。（2）禁止装载有毒、有害、易燃易爆物品和其它危险的车辆

4、进入园区。（3）禁止空载出租车进入园区（受园区业主电话委托管理人员招进的除外）,不允许载外客出租车（非本园区业主）进入园区。三、车辆行驶及停放安全须知1、所有车辆进入园区均应遵守园区道路交通行车规定及车辆停放规定，以免发生意外或影响他人。2、访客车辆进入本园区后，应听从管理人员的指挥停放在规定的区域，不得随意停放。3、凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆、2吨以上的货车、16座以上的客车未经许可请勿驶入园区（运送装修材料、搬运家具物品的货车需秩序维护员确认后方可■驶入）。4、请勿在行车通道、消防通道及非停车位置停车。车辆停放后，请注意关好车窗、锁好车门，请勿将贵重物品存放

5、车内。若有遗失，责任自负。5、进入园区的车辆请严格做到“一•慢、二看、三通过”，时速请勿超过5公里/小时。进入园区的车辆请注意爱护公共设施设备。如有损坏，照价赔偿。6、园区内禁止学习驾驶机动车，禁止试车和随意鸣叫喇叭。请自觉接受秩序维护员和车管员的引导。7、停放车辆时应小心谨慎，若不慎发生碰撞，应主动向秩序维护员说明情况并进行妥善处理。8、保持车辆清洁，车辆无滴、漏油现象，不得在停车场内和园区道路上随意清洗车辆。9、访客的机动车辆和非机动车辆一•律停放在指定的临时停车位上。装修施工人员的车辆未经许可一律不得驶入园区。10、本园区车辆管理只提供车位的公共管理和使用，不承担任何保管

6、和保险责任，建议车主为车辆办理相关保险业务，以便在意外发生口寸减少损失。11、物业服务中心可依据物价部门、交通部门或业主委员会核定的标准收取停车场车位管理费、临时停车费和地面车位使用费，用于园区道路整修、停车场公共设施用电、清洁和设备维修等。劳动合同一、双方在签订本合同前，应认真阅读本含同书。本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。二、本合同必须由用人单位（甲方）的法定代表人（或者委托代理人）和职工（乙方）亲自签章，并加盖用人单位公章（或者劳动合同专用章）方为有效。三、木合同中的空栏，由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定；不需填写的空栏,划上“/”。四

7、、工时制度分为标准工时、不定时、综合计算工时三种。实行不定时、综合计算工时工作制的，应经劳动保障部门批准。五、木合同的未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，•与木合同一并履行。六、木合同必须认真填写，字迹清楚、文字简练、准确，并不得擅自涂改。七、本合同（含附件）签订后，甲乙双方各保管一份备有。甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：经济类型：联系电话：乙方（职工）:姓名：身份证号码：现住址：联系电话：根据（中华人民共和国劳动法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致