建筑节能监理细则!.doc

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1、建筑节能监理细则第一章工程概况(%1)参建单位情况1、建设单位：2、设计单位：3、监理单位：4、施工单位：(%1)工程概况1、施工地点：2、建筑面积：、、3、结构形式：主体为剪力墙结构，耐火等级为一级。4、抗震设防烈度：7度。(%1)节能设计概况1、墙体工程：地上外墙为240厚轻集料混凝土砌块，外加60厚聚氨酯保温，内墙隔墙为200厚轻集料混凝土砌块；地下室外墙为300厚S6抗渗混凝土，外加60厚聚苯板保温，内墙隔墙为240厚轻集料混凝土砌块。2、屋面工程：保温材料选用80厚挤塑板，吸水率＜0.3%,导热系数＜0.031W/M2K,容重大于等

2、于20KG/M3o3、门窗工程：选用单框中空断桥铝塑钢窗，玻璃间距12MMO第二章监理部组成1、总监：2、土建监理工程师：3、水电监理工程师：4、监理员2名，协助监理工程师现场进行督促检查。第三章监理工作范围、目标、依据1、监理工作范围根据建设工程委托监理合同专用条款第四条：施工全过程监理，包括基础、主体钢筋位结构、主体砌筑、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。2、监理目标考虑工程重耍性，选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关，并达到如下目标：(1)工程质量完全符合合格工程要求。(2)进度

3、目标按施工合同工期进行总目标控制，确保实现建设单位对•工期的目标控制要求。(3)安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育，提高安全意识，杜绝重大安全事故发生。3、监理依据(1)国家、省、市有关法律、法规和业主下达的规定和指令及建设工程安全生产管理条例。(2)设计图纸、地质勘察报告及相关规范、标准图集。(3)业主与设计、监理、施工、供货单位签订的合同文本。(4)图纸会审记录及设计变更。第四章节能保温监理工作与职责工程监理部认真组织开展学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》，并对星海阳光二期工程节能保温工作采取必要的措施。（-）总监、监理

4、工程师、监理员认真学习规范、有关文件和通知。（二）实行总监负责制，由各标段专业监理工程师严格审查节能施工图，并督促施工单位严格按照节能设计进行施工。（三）各标段的墙体材料、门窗玻璃、保温材料和空调设备等必须达到国家相关标准,检查有无出厂合格证和检测报告。（四）审查有无建筑节能的设计审查记录、施工监理记录，隐蔽验收记录和材料，设备的检测记录等相关文件。（五）建立台帐。实行建筑节能设计标准实施情况自杳表，包括墙体保温，屋面保温,门窗保温、空调通风，设计的节能措施，施工单位是否按节能图纸施工。（六）加强对施工图纸的检查力度，杜绝“阴阳图纸”。凡未经

5、审图中心盖章的施工图纸一律不得用于施工，所有施工图，设计修改图纸都应有审查机构加盖的审查专用章，各在建工程必须按合法有效的图纸进行施工。（七）建设工程涉及到以卜.内容变更的，必须报市审图中心进行变更审查：（1）建筑外围护节能措施变更的外墙和屋而保温，外窗型式、空调系统等；（2）建筑功能重大变更、层高或层数发生变化的；（3）加层改造、结构受力体系改变基础型式、持力层有较大变动的；（4）室内消防系统、空调通风系统及强电系统等变更设计。（八）施工图纸中设计节点和具体的做法应详细、明确，对不符合要求的施工图纸应要求相关单位及时改正和完善。（九）施工前

6、应强调“样板引路。应先进行保温系统粘结强度等复试再进行施工。（十）节能分项工程须编制施工技术方案和措施，并对施工人员进行交底和培训，无技术方案和措施的的不得进行施工。（十一）实行节能分项工程报验制。（十二）施工前应按照标准和规程耍求加强对保温砂浆、聚氨酯等原材料的检测检查,并对基层进行处理和验收。（十三）施工过程中应加强对保温层厚度等施工质量的检测检查，并及时完善隐蔽验收资料。（十四）本工程的节能分项工程，建设单位单独组织验收，资料单独整理成册。节能措施不符合图纸和标准耍求的工程监理部不予验收。（十五）建筑节能工作不仅政策性、技术性强，而且涉

7、及面广、推行难度较大，监理将实行跟班、旁站、督促检查、引导施工单位按照节能设计、节能规范组织实施。实行建筑节能，有利于节省资源，为此要求各单位加强学习、提高认识，坚定信心，从国家战略及提高人民生活水平的高度出发，确定负起监理的责任心，确保有关节能标准和规定落到实处。第五章质量控制要点及措施第一节：外墙外保温监理细则一、质量事前控制1、检查承包单位是否具备外墙外保温系统施工资质，查验相关人员岗位证书。2、熟悉设计图纸，尤其是细部构造做法，如外窗周边、伸出墙面各种进户管口、预埋件、连结件、变形缝、抗裂分格缝等都应事前了解。3、审查施工方案，施工方

8、案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、环境温度及养护条件要求、施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方而的内容。4、检查外保温系统的型式检